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发表于 2024-3-14 20:37:13
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3、规划背景
建设蠡湖未来城,是无锡落实太湖湾科创带战略的重大举措,也是推进高质量发展的重要实践。为承接上位国土空间总体规划、分区规划传导,落实城市设计理念,统筹衔接各专项规划,实现高起点规划、高标准建设,特编制《无锡市蠡湖未来城单元详细规划》,全面推进蠡湖未来城高质量发展。
4、规划定位
蠡湖未来城围绕“山水会客厅、都市活力区、科创交往地、未来智慧城”四大定位,规划打造科产城人融合共荣的现代化引领性未来之城。
5、规划结构
规划形成“三轴三湾、三心四片、湖城共融”的空间结构。
(1)三轴:**景观轴、景观联系轴、魅力生活轴。
(2)三湾:蠡湖生态湾、新城生活湾、隐秀创智湾。
(3)三心:景观标志核心、交往活力核心、生态景观核心。
(4)四片:都市活力片区、科创智城片区、滨水国际体验片区、建成保留片区。
6、 规划主要内容
(1)明确单元发展目标、功能定位,优化用地布局和各类功能规模配比;加强用地管控,鼓励地块功能混合开发。
(2)优化空间结构,围绕蠡湖最优生态资源,搭建产业空间骨架;依托轨道站点资源,集聚城市中心功能,布局产城融合街坊,打造城市活力板块。
(3)完善公共服务,构建“15分钟生活圈”和“5-10分钟生活圈”两级公共服务设施配套体系;结合水系、轨道站点等布局特色公共服务设施,结合社区公共绿地布局社区公共服务设施,形成“环水串联、五心联动、社区均衡”的公共服务设施体系。
(4)优化交通组织,规划形成“2横2纵”的对外交通干线骨架、“4环4射”的城市内部路网系统和2组独立地下环路;细化公共交通、慢行交通和静态交通等一体化交通组织。
(5)细化地下空间规划,以“未来立体城”为规划目标,打造重点地区高效立体的地下交通示范空间;明确地下空间功能布局及管控要求。
(6)优化蓝绿空间布局,以蓝绿资源串联景观核心,构建整体开敞空间;依托基地现状水网,打造“1网10河”的生态水网格局及“两带、一环、三廊、多节点”的绿地空间结构;明确绿线与蓝线的控制要求。
(7)强化城市设计,构建“三湾三轴、三心三片、十二景廊”的总体空间结构;划定整体高度控制分区,明确重要视廊与标志点的形态控制;强化滨水空间、街道空间、建筑细节与风貌的控制与引导。
(8)深化海绵城市与生态低碳规划,构建生态排水系统,提出各阶段海绵城市建设目标与发展策略;提出三大低碳发展策略,制定重点领域与重点片区的低碳建设指引。
(9)加强市政公用设施建设,落实安全、绿色、智能、创新要求,优化市政公用设施布局,明确市政公用设施规模与用地管控要求。
(10)构建综合防灾体系,细化安全分区,划定应急交通网络;制定抗震防灾、防洪排涝、消防与人防的发展目标与对策,建设安全韧性城市。 |
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