湛江综合新闻帖（新闻资讯都发在此帖子里）

zph8888

paul 发表于 2018-7-23 18:08
大家可以看这张表的数据，发现规律了吗？那些大搞房地产的没有重要实体经济支撑的城市无一例外全部经济倒退 ...

将GDP发展滞后归因于房地产的增长，是没有说服力的。相反，正是因为发展前景好，房地产业才会大发展。

ping20070

zph8888 发表于 2018-7-23 21:45
将GDP发展滞后归因于房地产的增长，是没有说服力的。相反，正是因为发展前景好，房地产业才会大发展。

海南自由贸易港 最近海南经济怎样呢

xinshouyige

ping20070 发表于 2018-7-23 20:02
大项目工业也有
迷一样增速 这迷题是在轻工业身上

       朋友，别乱猜了。
       2014-2017年及2018年前五个月湛江规上轻工业增加值同比增速分别为22.6%、14.1%、11.1%、13.1%、8.6%，同期的重工业增加值增速3%、7.5%、11.7%、5%、2.1%。
       轻工业特别是五县四区一哥廉江已很给力，不然全湛江经济总量可能早跌出前十了。
       所以湛江最大的问题仍然是重工业太轻、太薄。

comefromzj

换个角度，不吹，是不是就可以牛起来？或者科学一点，不吹和吹，哪个会胜出？

zph8888

ping20070 发表于 2018-7-23 21:51
海南自由贸易港 最近海南经济怎样呢

定位决定长期发展潜力，不与短期经济发展正相关。海南自由贸易港也不会马上发展起来，但海口房价差不多与广州接轨了。

zph8888

2018年上半年湛江一级（土地）市场表现“活跃”，量价都有体现。同时，房企的表现也引人注目，一方面深耕湛江多年的品牌房企持续发力，积极囤地；另一方面，越来越多的外来实力房企将目光投向湛江，2018上半年招商地产、广州敏捷地产、辽宁中援集团等房企大手笔拿地抢驻湛江，也正是看好湛江市场的强劲发展动力和潜力，为城市发展注入了新活力。

zph8888

开发商花真金白银看好湛江，我们为何要妄自菲薄呢。

bokelin

huangzequan1314

zfc 发表于 2018-7-23 20:32
中科也就是一个炼油项目，对经济的促进起的作用也不会很大的，就是财政多点税收而与。如果巴斯夫能进来 ...

中科项目包括炼油加乙烯，乙烯这部分利润非常大的，茂名这边乙烯的下游企业至少为茂名做出2-3百亿的gdp贡献，我们不是单看中科炼化，看整个一体化项目，中科炼的油有中间产物，还有乙烯的加工品，据我所知东海岛石化产业区已经有几十个企业进驻，不过要等中科有产能，他们才能买中科炼的中间油品和乙烯进行加工，1000万吨每年炼油，现在油价7-8块一升，1000万吨等于110万万升油，按照6块钱一升算都值接近700亿产能，还有加上乙烯那边，这里面贡献gdp是几百亿。。。为什么茂名能做粤东粤西gdp第一这么多久，可想而知石化多刷gdp

huangzequan1314

只要再等多1年多点中科就要投产，中科不可能会烂尾的，中科员工都陆陆续续到齐，只要一开工，你们想要的gdp就滚滚来，即使江门超了湛江有什么所谓，过两年湛江还是超回茂名和江门，这是迟早的事，不是以前夸大说，这是真实存在

大头菜

huangzequan1314 发表于 2018-7-23 23:07
只要再等多1年多点中科就要投产，中科不可能会烂尾的，中科员工都陆陆续续到齐，只要一开工，你们想要的gdp ...

照您的意思我可以理解成湛江低位运行就像压缩下去的弹簧吗？放开就不得了，哈哈～

ping20070

广州，佛山，湛江，阳江，揭阳，梅州，河源，云浮，肇庆，清远这些全部都是疯狂的房地产爆发式增长
说真的广州自己炒房轻实业被深圳超越了  湛江为什么学这种模式呢
要学就学深圳

comefromzj

ping20070 发表于 2018-7-24 00:33
广州，佛山，湛江，阳江，揭阳，梅州，河源，云浮，肇庆，清远这些全部都是疯狂的房地产爆发式增长
说真的 ...

小学生学离散数学？

湛江土著

7月7日签约套数26套，签约面积2356.03平方米，住宅套数18套，住宅签约面积1850.79平方米。
7月8日签约套数17套，签约面积1729平方米，住宅套数13套，住宅签约面积1381平方米。
7月9日签约套数11套，签约面积957.30平方米，住宅套数4套，住宅签约面积454.19平方米。
7月10日签约套数24套，签约面积2192.86平方米，住宅套数19套，住宅签约面积2062.93平方米。
7月11日签约套数39套，签约面积2313.13平方米，住宅套数11套，住宅签约面积1292.45平方米。
7月12日签约套数37套，签约面积2521.73平方米，住宅套数19套，住宅签约面积2006.49平方米。
7月13日签约套数34套，签约面积1940.33平方米，住宅套数14套，住宅签约面积1345.21平方米。
7月14日签约套数38套，签约面积1712.16平方米，住宅套数8套，住宅签约面积869.91平方米。
7月15日签约套数63套，签约面积5288.8平方米，住宅套数36套，住宅签约面积4434.38平方米。
7月16日签约套数15套，签约面积966.64平方米，住宅套数6套，住宅签约面积644.16平方米。
7月17日签约套数39套，签约面积3448.38平方米，住宅套数29套，住宅签约面积3222.95平方米。
7月18日签约套数21套，签约面积1699.56平方米，住宅套数12套，住宅签约面积1271.83平方米。
7月19日签约套数32套，签约面积2864.5平方米，住宅套数21套，住宅签约面积2334.15平方米。
7月20日签约套数51套，签约面积3701.93平方米，住宅套数26套，住宅签约面积2888.62平方米。
7月21日签约套数38套，签约面积2124平方米，住宅套数12套，住宅签约面积1375.74平方米。
7月22日签约套数15套，签约面积864平方米，住宅套数7套，住宅签约面积705平方米。
PS：上个月有人说地产商开盘少，销量低很正常，这个月集中开盘的不少了吧，销售量上个月更低了，高位接盘哇凉哇凉的

huangzequan1314

大头菜 发表于 2018-7-23 23:42
照您的意思我可以理解成湛江低位运行就像压缩下去的弹簧吗？放开就不得了，哈哈～

我意思是本来湛江没什么实体企业，就一个宝钢和造纸，其他都非常稳定，你要它增长，哪里来增长，还不如其他中科炼化投产，带动下游企业。这办法选择，还有宝钢二期，你看隔壁茂名，一个石化都接近带来半个茂名gdp，可想而知中科的威力，现在不要求中科一体化能带来半个茂名gdp，只要3分之一都有700-800亿，没有其他实体企业，只能求中科后面几年带动下湛江，激活其他产业