建设纪实—塘东总部基地—陆家嘴中心大厦| 196米+136米*2+80米*2|持续更新

天池 · 发表于 2012-9-28 00:13:04

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zip 发表于 2012-9-27 22:10

幕墙颜色偏深了点

donghaidaomin · 发表于 2012-9-28 08:08:06

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zip 发表于 2012-9-27 22:10

颜色深可能是光线的原因，估计到年底幕墙就能全部完工了。

狼来了29 · 发表于 2012-9-29 10:41:56

回复 543# donghaidaomin

好像查不到公开信息吗

狼来了29 · 发表于 2012-9-29 10:43:27

看到了，放了53套，好像只有1/3.

Sh!N · 发表于 2012-9-29 17:24:34

这个实际效果一般嘛

tomcat401 · 发表于 2012-10-10 06:38:12

没有朋友上新图了么？

donghaidaomin · 发表于 2012-10-10 21:18:23

本帖最后由 donghaidaomin 于 2012-10-10 21:25 编辑

今晚关联交易公告，原来陆家嘴参与的前滩项目大名是“前滩中心”，建筑面积52万平方米，陆家嘴拟受让不少于50%的股权。
关键在于价格，别一手低价大量卖金融城土地，另一手高价买入偏远土地，还白白交了巨额所得税和土地增值税。
不过本人觉得杨小明这次打算把陆家嘴中心大厦的其中四幢楼（留一幢最高的）卖掉去换那些土地，钱差不多。

donghaidaomin · 发表于 2012-10-10 21:19:54

前滩中心包括270米的标志性土地和步行商业中心广场。

zip · 发表于 2012-10-11 09:06:03

今晚关联交易公告，原来陆家嘴参与的前滩项目大名是“前滩中心”，建筑面积52万平方米，陆家嘴拟受让不少于 ...
donghaidaomin 发表于 2012-10-10 21:18

不错！

狼来了29 · 发表于 2012-10-11 09:53:53

回复 551# donghaidaomin

为什么说塘东是低价卖啊？有消息了吗？参与前滩好像反应很平淡，今天股价的反应只能算中性。

天池 · 发表于 2012-10-11 10:27:06

今晚关联交易公告，原来陆家嘴参与的前滩项目大名是“前滩中心”，建筑面积52万平方米，陆家嘴拟受让不少于 ...
donghaidaomin 发表于 2012-10-10 21:18

52万平米建面，规模很大

donghaidaomin · 发表于 2012-10-11 11:11:15

回复 donghaidaomin

为什么说塘东是低价卖啊？有消息了吗？参与前滩好像反应很平淡，今天股价的 ...
狼来了29 发表于 2012-10-11 09:53

塘东北块15亿元卖给中国石化，沿张家浜的证券交易所和政府大楼对面的土地竟然单价一万都不到。

donghaidaomin · 发表于 2012-10-11 11:44:11

卖给央企的世博地块成交价都在1.8万左右，我想前滩中心的地价不会高于这个价，毕竟卖给上市公司50%股权后，陆家嘴集团仍然控股50%+50%×58%=79%，所以就算低价转让给上市公司也吃不了什么亏。(58%是陆家嘴集团对上市公司的控股比例)

donghaidaomin · 发表于 2012-10-11 11:47:14

本帖最后由 donghaidaomin 于 2012-10-11 11:51 编辑

【tiger】10-4 虹*桥*新*天*地（陆家嘴在天津的巨大项目，总建筑面积100万平米）
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D1
天津陆家嘴广场
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D1

狼来了29 · 发表于 2012-10-11 15:45:25

塘东北块15亿元卖给中国石化，沿张家浜的证券交易所和政府大楼对面的土地竟然单价一万都不到。
donghaidaomin 发表于 2012-10-11 11:11

我还以为你说的是塘东那四幢小楼已经卖了呢。