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发表于 2020-2-16 10:59:52
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迪拜第二高楼继续烂尾
谢菲尔德控股有限公司（Sheffield Holdings Limited）的创始人阿布·阿里·史罗夫（Abu Ali Shroff）声称，他仍然是迪拜码头Marina 101大厦的开发商，而且银行没有接管该项目。
尽管大楼已经完成了97％的建设，但投资者已经等了10年以上。
《海湾新闻》（Gulf News）于10月报道说，三家贷方银行已经接管了该项目，并正在寻找新的投资者来完成移交。
首席贷款人巴罗达银行的首席执行官阿南达·库马尔（Ananda Kumar）当时声称，他们和印度海外银行加印度银行的应收会费为3.496亿迪拉姆，现在已经上升到4.233亿迪拉姆。
库玛（Kumar）于10月表示：“我们正与开发商合作，寻找解决方案以完成该项目，以确保所有投资者和银行取回所支付的款项。”
然而，Shroff在接受采访时表示，他仍然是开发商，但银行拒绝与其对话。
“这不是借款人违约的简单故事，因为它具有101多种复杂性，而贷方却一言以蔽之。” Shroff告诉《海湾新闻》。
“首先，银行从未像以前的新闻中所说的那样接管该项目，相反，我们过去是，现在依然是该项目的开发商，因为我们正试图在一家银行的协助下获得资金来完成该项目。”
“我们刚刚设法筹集了用于完成该项目的资金，但是当我们向银行寻求解决方案时，听到一些令人震惊的消息。”
“通过银行渠道，我们已经注意到，他们已经将贷款从DIFC出售给了一家投资公司，现在，贷款不在他们的账上。
“我们向他们发送了法律通知，要求告知我们新的贷款人是谁，以便我们可以与他们讨论如何继续推进项目，但直到现在他们还没有对我们做出回应。”
“我们无法理解，为什么银行不愿意透露新贷款出借方的事实和细节。”
一些投资者担心该项目的易手，特别是一些没有Oqood（在迪拜土地局注册的付款证明）的投资者，还有一些甚至是通过第三方付款的。而不是直接面向开发者。这些投资者现在担心他们会损失自己的钱和不动产。
但是Shroff表示：“只要我们是开发商，我们就会维护投资者的利益，但是最新的令人震惊的消息是，银行出售贷款而不提供新贷款人的信息，这使我们非常困惑。”
“据我所知，两方之间的任何合同，无论是否已注册都是有效的，因此未注册的任何人都拥有其单位的所有权利，但他们必须经过所有法律程序才能获得其权利，只要我们依然是开发人员，那么我们将兑现所有承诺。”
主要贷款银行Baroda的首席执行官Ananda Kumar说：“我现在不想发表评论，因为这个事情现在很复杂。”
迪拜土地局称：“这是银行和开发商之间要解决的问题。”
当问及为何要求投资者使用DLD更新其信息时，国土部门回答说：“自2015年起我们记录的财务信息已过时。”
“我们已经要求进行更新，以建立尚待投资者解决的问题，并确定该项目的财务状况，以帮助我们为其进行适当的估算。” |
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