琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

yanjoy0823

yue86020 发表于 2023-8-10 14:40
从用地出让蓝皮书上可以看到，磨碟沙地铁口有三个地块出让，其中地块三根据推算应该可以建一个计容6万方的s ...

有更加详细的介绍吗？

zixing123

yanjoy0823 发表于 2023-5-25 23:15
算我孤陋寡闻，今天路过琶洲西，才知道中南钢铁大厦旁边居然有一栋差不多挖好基坑的奇安信大厦，楼主也该将 ...

我上次去才围挡，，，现在应该正在挖了。

Katsure

根据3D建模与投影角度的计算，西边的TCL大厦的江对岸正前方是琶洲天际线最好的地方。谁有时间可以去拍一下

zouzhenye9

恒持心 发表于 2023-7-16 00:59
这一片区域好像没有大型广场和商场，没有公园，也没有逛的地方，感觉全是上班族，如果有个公园和加个购物广 ...

有个会展公园吧，但是大型商场就不知道有没有了

小黄先生

arctao 发表于 2023-6-19 11:34
初具规模了。估计到25年琶西将初步成熟，成为广州大都市新貌的颜值担当。同时金融城也将发展到与现在的琶西 ...

天河北和珠江新城是两个CBD，不要搞混了

LAWDEFENDER

2023-09-18 18:12

来源:大洋网


近日，《海珠区琶洲西区AH040311地块（AH0403规划管理单元）控制性详细规划》在市规划和自然资源局网站上进行公示，项目地块北临新港东路，南临凤浦路，用地面积1.2公顷。拟将原控规的商务设施用地兼容商业设施用地、行政办公用地调整为商务用地兼容商业用地和二类居住用地，其中，二类居住用地容积率5.26，建筑面积3万平方米，建筑限高135米。



申请调整内容包括：根据规划支路将原AH040311地块拆分为两个地块，用地性质由商务设施用地兼容商业设施用地、行政办公用地调整为商务用地兼容商业用地和二类居住用地。其中，AH040311地块用地性质为商务用地兼容商业用地，用地面积5400平方米，容积率18.52，建筑面积 10万平方米，建筑密度48%~70%，绿地率10%，建筑限高200米。AH040331地块用地性质为二类居住用地，用地面积5706平方米，容积率5.26，建筑面积3万平方米，建筑密度28%，绿地率35%，建筑限高135米。

AH040311地块公共服务设施落实原控规，包含便利店、银行营业网点、中西药店和公共厕所。AH040331地块公共服务设施按照《广州市城乡规划技术规定》标准配置。调整后居住配套为13处，较调整前增加13处，包含社区居委会、社区议事厅、文化室等。

LAWDEFENDER

Photo by VolcanoLu on 500px

LAWDEFENDER

会展西路过江隧道打造“智慧工地”系统，计划2026年年底建成通车

于2021年6月开工的会展西路过江隧道正在建设中。项目于2021年6月开工，目前第一批沉管已完成预制准备出坞，海珠端正进行临时围堰施工，此外项目正进行与会展四期展馆共建段的匝道主体施工。据悉，目前项目施工形象进度总体完成约20%，计划2026年12月建成通车。
这条全长约1.24公里的隧道南起海珠区新港东路，采用隧道形式下穿已建成会展四期展馆、阅江路、珠江前航道、临江大道，北接天河区规划员村大道；为双向6车道城市次干路，设计速度为40公里/小时。

隧道南、北侧设置阅江路节点和临江大道节点，隧道南侧采用多点进出，过江隧道可直接实现与新港东路、琶洲大道和阅江路的交通转换，尽可能降低对既有路网的冲击；隧道北侧近期实现与临江大道的交通转换，远期结合天河区员村“三旧”改造工程实施，预留过江隧道与金融城核心区的交通转换通道。

恒持心

zouzhenye9 发表于 2023-8-26 09:31
有个会展公园吧，但是大型商场就不知道有没有了

会展公园太远了，我说的是在这片写字楼区域的中间没有公园，边边上有公园无济于事的

天上种的菜

恒持心 发表于 2023-10-18 23:42
会展公园太远了，我说的是在这片写字楼区域的中间没有公园，边边上有公园无济于事的

中心商务区，百度一下

ALEXFONG

万胜围地铁总部这里的一大片工地开工，是什么项目？

enmalos

ALEXFONG 发表于 2023-10-26 00:16
万胜围地铁总部这里的一大片工地开工，是什么项目？

保利108亩项目，也叫中盈广场

lady

几天不见索菲亚幕墙已经上了这么多了，品质不错

howardbrutii

围观一下~~~

dengjunying