建设纪实—塘东总部基地—陆家嘴中心大厦| 196米+136米*2+80米*2|持续更新

乖乖的法克鱿 · 发表于 2012-9-21 13:28:49

昨天，“2012年陆家嘴金融城十大重点工程”之一的陆家嘴中心大厦项目钢结构工程全面封顶。陆家嘴中心大厦项目总投资近21.9亿元，总建筑面积44万平方米，包括5幢针对国际金融机构总部和跨国公司总部标准设计的甲级写字楼和1座商业配套中心。该工程主体为钢结构工程，由中建钢构有限公司上海分公司承建，总用钢量约3.7万吨。据施工方负责人介绍，“2012年陆家嘴金融城十大重点工程”中，该公司承建了3个，另外两个分别为世纪大都会工程、上海纽约大学工程。同时，陆家嘴中心大厦也是该公司在陆家嘴地区建设的第10个工程。建成后的陆家嘴中心大厦将与周边的上海金融证券交易中心、上海科技馆、东方艺术中心、世纪广场等融为一体，形成一个新的综合性金融总部集聚区。

天池 · 发表于 2012-9-21 14:50:38

昨天，“2012年陆家嘴金融城十大重点工程”之一的陆家嘴中心大厦项目钢结构工程全面封顶。陆家嘴中心大厦项 ...
乖乖的法克鱿发表于 2012-9-21 13:28

不错。。

donghaidaomin · 发表于 2012-9-21 15:16:38

总算封顶了，年底两幢小楼可以投入使用了。

donghaidaomin · 发表于 2012-9-21 15:24:56

Sh!N · 发表于 2012-9-21 17:12:36

总算封顶了，年底两幢小楼可以投入使用了。
donghaidaomin 发表于 2012-9-21 15:16

支持支持！

天池 · 发表于 2012-9-21 17:34:45

还搞了个仪式嘛

caton · 发表于 2012-9-24 11:42:12

卖了吗？多少钱？

狼来了29 · 发表于 2012-9-24 12:28:56

卖了吗？多少钱？
caton 发表于 2012-9-24 11:42

其实我最关心的也是卖没卖啊。好像一直没什么动静。

donghaidaomin · 发表于 2012-9-27 14:55:58

告诉关心陆家嘴股份的朋友一个好消息：陆家嘴东银公寓今天开始开盘！
现房销售，已经延误很多年了，这就是国企的效率。

天池 · 发表于 2012-9-27 15:05:06

告诉关心陆家嘴股份的朋友一个好消息：陆家嘴东银公寓今天开始开盘！
现房销售，已经延误很多年了，这就是 ...
donghaidaomin 发表于 2012-9-27 14:55

这个？

donghaidaomin · 发表于 2012-9-27 15:14:19

回复 539# 天池
是的，也可以叫“陆家嘴花园三期”，不知道开盘价格是多少，前两年说要卖8万每平米。
里面装潢的确是超级豪华，定位银行家的公寓，不过能不能卖掉也够呛。

caton · 发表于 2012-9-27 16:59:33

8万卖的话，要交多少税啊！还是两栋租算了！

donghaidaomin · 发表于 2012-9-27 17:23:09

8万卖的话，要交多少税啊！还是两栋租算了！
caton 发表于 2012-9-27 16:59

因为土地是不要钱的，所以成本很低，所得税和土地增值税得交很多很多。出租也不划算，住宅回报率很低，扣除营业税、房产税、折旧费、所得税后是亏损的。
现在很多人有房产阶级的人拿着房产洋洋得意，事实上他们在做亏损的生意，除非房租大幅上涨。

donghaidaomin · 发表于 2012-9-27 17:38:19

本帖最后由 donghaidaomin 于 2012-9-27 17:42 编辑

陆家嘴东银公寓开盘价格是6.3万-8.5万。
5号楼3-5楼竟然都是棋牌室，玩麻将用的？

zip · 发表于 2012-9-27 22:10:36

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