春之眼 407米‖77层+308米‖71层建设纪实（烂尾）

l5858518 · 发表于 2019-11-26 15:35:16

看到说地铁挖偏了真是无语了。。。。真是辛酸

ybs2008 · 发表于 2019-11-26 15:43:38

哪儿的地铁挖偏了？

sjdnicholas · 发表于 2019-11-26 17:36:34

本帖最后由 sjdnicholas 于 2019-11-26 17:37 编辑

俊发集团在官渡区范围内，截至目前有土地一级开发项目３个（普自、羊甫、宏仁）、用地面积约９２２４．７５亩，二级在建项目共１１个，总建面积约６１８．２万平方米。

这些就是zf给俊发做的很多土地项目。

水木清华 · 发表于 2019-11-26 18:29:16

sjdnicholas 发表于 2019-11-26 17:36
俊发集团在官渡区范围内，截至目前有土地一级开发项目３个（普自、羊甫、宏仁）、用地面积约９２２４．７５ ...

一级谁都可以来做，又没有什么门槛，问题是有没有本事做得好，大宥城，马家营，兆丰六千城，新都昌，沸城，神州天宇，别样幸福城，马街摩尔城，尚城，，，，，再包括中昆的各种，中原的各种，这些都是土地项目，都是**给做的？

水木清华 · 发表于 2019-11-26 18:31:49

vcrchen 发表于 2019-11-26 10:16
个人感觉不能这么看，这块地给俊发肯定是拉鸭子上架。但是隔壁的地能卖给恒隆，巫家坝能卖给龙湖、绿地。 ...

请把时间调回六年前，用现在的市场说当时的情况怕是不客观，当时市场是什么状况，龙湖在哪，绿地在哪，阴谋论太多了吧

水木清华 · 发表于 2019-11-26 18:34:37

sjdnicholas 发表于 2019-11-26 17:36
俊发集团在官渡区范围内，截至目前有土地一级开发项目３个（普自、羊甫、宏仁）、用地面积约９２２４．７５ ...

土地一级开发，zf又不是没给过绿地保利中海，他也得接啊，人家一概婉拒，少来这套，央企只要净地

sjdnicholas · 发表于 2019-11-26 19:50:05

水木清华发表于 2019-11-26 18:31
请把时间调回六年前，用现在的市场说当时的情况怕是不客观，当时市场是什么状况，龙湖在哪，绿地在哪，阴 ...

当时为什么不像恒隆地块搞公开拍卖竞价？为什么要玩个8+8呢？

sjdnicholas · 发表于 2019-11-26 20:03:49

水木清华发表于 2019-11-26 18:34
土地一级开发，zf又不是没给过绿地保利中海，他也得接啊，人家一概婉拒，少来这套，央企只要净地

土地一级开发，让城投、产投、轨道、交投这些来做不是也照样可以的，没有了社会投资人的地块，不走挂牌，走拍卖，公开竞价，经常都是溢价的，zf的收益更高的。

独孤云 · 发表于 2019-11-27 08:40:36

sjdnicholas 发表于 2019-11-26 10:21
如果此地不走挂牌，走拍卖，就不会流拍了，难说还会溢价，参见旁边恒隆地块。如果俊发拿下这块地是帮zf接 ...

赚来的钱又投入到春之眼。总之，生不带来，死不带走

vcrchen · 发表于 2019-11-27 08:43:01

哎其实也没必要纠结这块地当年为啥给俊发了，只能期待么俊发能做好这块地，过程中肯定会有困难，但是也别辜负了这么好的一块地。

l5858518 · 发表于 2019-11-27 10:38:30

一期还有泳池？
是公寓还是商业里头

vcrchen · 发表于 2019-11-27 12:40:29

l5858518 发表于 2019-11-27 10:38
一期还有泳池？
是公寓还是商业里头

这个是什么网站？

l5858518 · 发表于 2019-11-27 13:27:36

vcrchen 发表于 2019-11-27 12:40
这个是什么网站？

俊发官网有个招标的网页

lincq3719 · 发表于 2019-11-27 13:29:56

俊发老板现在是香港人啊如果这块地交给建投城投交投这种做一级开发然后招拍挂说不定可以引来九龙仓新鸿基这种

ddbead · 发表于 2019-11-27 14:03:46

现在的高档摩天楼都标配泳池了哈~~