<华润中心 | 万象城 | 幸福里 > 210米|47层|150米X2栋|建成

新鸿基

约翰·列侬私人座驾惊艳现身柳州，Mr.R揭开神秘面纱
http://liuzhou.house.qq.com/a/20160407/054504.htm

zgx005

唐子山 发表于 2016-4-8 00:51
柳州万象已经很给力了，不要拿南宁450+来对比，相信华润建好后，那一片很有看头。

没办法，柳州的不到南宁一半高。。。也侧面反映出柳州的现实政治缩影。。。

A.F

zgx005 发表于 2016-4-8 09:11
没办法，柳州的不到南宁一半高。。。也侧面反映出柳州的现实政治缩影。。。

不要扯什么政治，柳州的三产一直比南宁差好远，南宁的三产在全国都算是不错的。万象城在南宁开业大火，促成了柳州，桂林的华润项目，知足吧

A.F

zgx005 发表于 2016-4-8 09:11
没办法，柳州的不到南宁一半高。。。也侧面反映出柳州的现实政治缩影。。。

写字楼的多少和三产的发达程度有关，写字楼又是高楼最主要的业态，一般来说住宅楼不会搞得太高，有安全隐患，生活成本也高

莫须有

zgx005 发表于 2016-4-8 09:11
没办法，柳州的不到南宁一半高。。。也侧面反映出柳州的现实政治缩影。。。

这个还真无关太多政治，其中三产差距摆着，我们柳州要方正心态

xxiliu

唐子山 发表于 2016-4-8 13:08
有多大的脑袋戴多大的帽子，说白了，柳州的逼格不够。

市场及影响力就这么大，柳州这几个综合体已经不错了

xxiliu

zgx005 发表于 2016-4-8 09:11
没办法，柳州的不到南宁一半高。。。也侧面反映出柳州的现实政治缩影。。。

这楼高不高跟政治有什么关系。不要什么事都要套个政治帽子。
对于柳州本身及能影响到的市场范围，柳州写字楼，高楼已经很不错的了。

2846458232

A.F 发表于 2016-4-8 12:18
不要扯什么政治，柳州的三产一直比南宁差好远，南宁的三产在全国都算是不错的。万象城在南宁开业大火，促 ...

华润已经观察了3年南宁的营业收入，才决定加高的。如果南宁年年销量都是三五亿，别说加高，可能柳州桂林万象城都会延后，甚至难产。

柳州2016火车站

2846458232 发表于 2016-4-8 13:54
华润已经观察了3年南宁的营业收入，才决定加高的。如果南宁年年销量都是三五亿，别说加高，可能柳州桂林 ...

柳州万象城建成后营业额大概在13亿左右，可以达到南宁一半以上到六七成的水平。

0772

柳州2016火车站 发表于 2016-4-8 14:01
柳州万象城建成后营业额大概在13亿左右，可以达到南宁一半以上到六七成的水平。

这话说得太早············

zgx005

zs569183084 发表于 2016-4-8 13:06
这个还真无关太多政治，其中三产差距摆着，我们柳州要方正心态

从每年统计的社会零售额来看，柳州和南宁的差距比例也就差不多是柳州和南宁人口的比例。。南宁没有你说的那么牛逼，只不过是占着人多。。实际上南宁外来人口多，消费人群远远超过柳州，但是零售额刚好和柳州人口比例持平，可见南宁人均消费远远在柳州之下。。

莫须有

zgx005 发表于 2016-4-8 17:22
从每年统计的社会零售额来看，柳州和南宁的差距比例也就差不多是柳州和南宁人口的比例。。南宁没有你说的 ...

可是人家没管你这么细啊，这些人均消费会影响到一些奢侈品牌入驻问题，但是总量搞不过别人，投资商肯定看总消滴

柳州2016火车站

sometimes 发表于 2016-4-8 20:28
而且去年南宁万象城消费是27亿，等18年建好以后南宁的也许涨到30一，你说的六七成能保证18年柳州万象城消 ...

南宁万象城开业头三年的算个平均数，柳州第一年到6成不是问题，柳州的18年开业19年才有整年数，那时候南宁的都开7年了，你拿开业一年的和开业七年的比？

柳州2016火车站

sometimes 发表于 2016-4-8 20:26
你这话就显得无知了，消费主要是市区人口占比例大，南宁三个国家贫困县200多万人消费才不到总量零头，南 ...

柳州160万人建成区180平方千米，南宁400万人建成区才340平方千米？南宁人住哪？吹牛不上税

xgzzgs124

sometimes 发表于 2016-4-8 20:26
你这话就显得无知了，消费主要是市区人口占比例大，南宁三个国家贫困县200多万人消费才不到总量零头，南 ...

按武鸣没算进之前 南宁是260+  柳州是160+   现在你把武鸣弄进去搞成接近400W   柳江你不算进去就罢了  160 四舍五入 也和100出头不沾边吧