天津商业讨论贴

kangkangf

城市基因 发表于 2022-3-24 20:40
当初也是因为这个黑号站导致翰林公馆延期交付。当时新闻：另据消息了解，与施工进度无关，项目不能交付原因 ...

原来如此，看来是给下半年开工扫清障碍了。希望疫情过后能迎来官宣

laska

这个疫情没完没了

kangkangf

近日，中国招标投标公共服务平台正式发布《天津市滨海新区洋货市场片区城市更新单元选取前期服务商中标公示》，中铁投资集团有限公司在5家投标单位中以2798.6418万元成功中标。

标志着历时一年多的洋货市场片区城市更新工作取得了阶段性进展，接下来将由中铁投资负责洋货市场片区城市更新的前期工作。同时，这也标志着在洋货市场片区城市更新实施主体的竞争中，中铁投资抢得先机，将来有更大的机会整体负责洋货市场片区城市更新的全周期实施业务，而之前最早跟进洋货市场城市更新项目的华润置地则遗憾落选，或将与洋货市场城市更新项目实施主体彻底无缘。

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-3-25 00:11
近日，中国招标投标公共服务平台正式发布《天津市滨海新区洋货市场片区城市更新单元选取前期服务商中标公示 ...

还盼滨海万象系能拉升滨海商业天花板呢，这么说无了？诺德虽也能商业运营，但水平着实一般

kangkangf

kangkangf 发表于 2022-3-25 00:14
还盼滨海万象系能拉升滨海商业天花板呢，这么说无了？诺德虽也能商业运营，但水平着实一般

希望未来华润能和中铁协商轻资产入驻负责商业运营

gandyoung

kangkangf 发表于 2022-3-25 00:14
还盼滨海万象系能拉升滨海商业天花板呢，这么说无了？诺德虽也能商业运营，但水平着实一般

阔怕！还有地儿合适开万象汇吗？国展西？

春琴抄

kangkangf 发表于 2022-3-24 20:24
伊都锦后面新建的是一个停车楼加变电站

这不是那个圣约瑟广场么，外面看着是个商业体，其实是个变电站加停车楼？

flyhigher

kangkangf 发表于 2022-3-25 00:11
近日，中国招标投标公共服务平台正式发布《天津市滨海新区洋货市场片区城市更新单元选取前期服务商中标公示 ...

去年8月报道说是杭州道街道办事处将与中铁京津冀总部围绕洋货市场城市更新等项目展开合作，总投资额约110亿元，基本让中铁来干是板上钉钉的。当然各种传言也的确是华润有意在洋货开个万象城或者万象汇，从位置上来说也的确最合适。静观其变吧。

kangkangf

春琴抄 发表于 2022-3-25 00:24
这不是那个圣约瑟广场么，外面看着是个商业体，其实是个变电站加停车楼？

对 交通服务场站用地，作为停车楼品质还是不错的

kangkangf

gandyoung 发表于 2022-3-25 00:17
阔怕！还有地儿合适开万象汇吗？国展西？

昌凌路站上盖有可能，西青之前还和华润签署合作备忘录了

kangkangf

flyhigher 发表于 2022-3-25 00:43
去年8月报道说是杭州道街道办事处将与中铁京津冀总部围绕洋货市场城市更新等项目展开合作，总投资额约110 ...

嗯如果中铁主导，那华润还可以考虑轻资产模式。希望洋货市场旧改商业有惊喜，短期内感觉滨海商业唯有这一地点可期待了

张子赫

kangkangf 发表于 2022-3-25 01:21
嗯如果中铁主导，那华润还可以考虑轻资产模式。希望洋货市场旧改商业有惊喜，短期内感觉滨海商业唯有这一 ...

华润未来会有大量的轻资产项目入市，中铁的商业部分大概率会由华润来搞

Jeweiz

kangkangf 发表于 2022-3-25 01:21
嗯如果中铁主导，那华润还可以考虑轻资产模式。希望洋货市场旧改商业有惊喜，短期内感觉滨海商业唯有这一 ...

洋货非常适合天地系的街区商业，哪怕是M2级也是OK的

阿辈正传

天津是打算保经济了吗？保证疫情不外溢，确诊病例每天控制在十位数，让社会正常运转。

小丞丞

阿辈正传 发表于 2022-3-25 09:51
天津是打算保经济了吗？保证疫情不外溢，确诊病例每天控制在十位数，让社会正常运转。

没看出来社会正常运转，坐标红桥，离确诊5-6K M，照样封小区… 今天第二天了，每天下午5点解封 然后凌晨封，明摆了就不让百姓去上班。今年一季度天津一定是负增长最多的城市