国际时尚品牌.香化.腕表.快时尚.餐饮.豪车机车等杭州店铺统计帖（禁止城市对比）

glmhddyc · 发表于 2020-6-7 10:50:53

justbeats 发表于 2020-6-7 10:45
万象城相当于iapm的硬件，但是只有港汇的品牌，业绩还不如港汇

很好奇港汇的商场是怎么租到这个租金的，阵容也不算很强大。

justbeats · 发表于 2020-6-7 10:51:49

HZHZ123 发表于 2020-6-7 10:48
我只是指品牌阵容，硬件杭州大厦的缺陷真的无解，体验就更加了。本来江河汇加万象城的模式如果位置放在武 ...

杭州中心和恒隆的距离比江河汇万象城的距离近多了，只不过杭州中心就是很规矩的box而已，也不会差

HZHZ123 · 发表于 2020-6-7 10:55:22

justbeats 发表于 2020-6-7 10:51
杭州中心和恒隆的距离比江河汇万象城的距离近多了，只不过杭州中心就是很规矩的box而已，也不会差

杭州中心又不走重奢品牌怎么和成都的组合比体验的话两个即使极致的box也都不如有一个太古里的成都

justbeats · 发表于 2020-6-7 10:57:43

glmhddyc 发表于 2020-6-7 10:50
很好奇港汇的商场是怎么租到这个租金的，阵容也不算很强大。

徐家汇的地铁优势吧

justbeats · 发表于 2020-6-7 10:59:22

HZHZ123 发表于 2020-6-7 10:55
杭州中心又不走重奢品牌怎么和成都的组合比体验的话两个即使极致的box也都不如有一个太古里的成都

江河汇万象城太远了，和成都这个比都不算一个组合了

glmhddyc · 发表于 2020-6-7 11:00:38

上海itc加港汇都不如成都这个组合。杭州就更加不用说了。

HZHZ123 · 发表于 2020-6-7 11:04:05

杭州还是好好运营好杭大恒隆杭万江河汇四个重奢的场子能倒逼银泰把杭州的脸面搞好 A区做点潮奢类还是合适的

钱江新城CBD · 发表于 2020-6-7 11:04:40

glmhddyc 发表于 2020-6-7 10:50
很好奇港汇的商场是怎么租到这个租金的，阵容也不算很强大。

徐家汇美罗城、东方商厦租金水平都不低的，徐家汇平寂之后复兴罢了

钱江新城CBD · 发表于 2020-6-7 11:05:35

justbeats 发表于 2020-6-7 10:50
港资难道是因为西侧的交通因素不去湖滨？毕竟医大地块和百井坊地块都是港资在抢，恒隆也说期间出让的地块 ...

湖滨一带主要是**开发模式的问题

钱江新城CBD · 发表于 2020-6-7 11:08:14

成都IFS太古里是可遇不可求的开发案例，明白这一点就不会想太多了

走过了 · 发表于 2020-6-7 11:25:30

glmhddyc 发表于 2020-6-7 11:00
上海itc加港汇都不如成都这个组合。杭州就更加不用说了。

别别别，未来ITC还是很吓人的，应该几乎所有品牌都会进，加上港汇，我们蓉县的I&T组合还是比不过的，只是街区式占了一点优。

maisonE · 发表于 2020-6-7 11:27:40

ifs的购物手册好久都没更新了吧，好多品牌信息都是错误的

zhousu9901 · 发表于 2020-6-7 11:36:27

单看IFS，还是缺了很多指标大牌。只是正好和旁边的太古互补，而且绝大部分牌子，不太可能紧挨着开两家店，所以天然造成 IFS和太古里的品牌重叠度极少，齐全度极高（好像只有纪梵希重了？），再加上都是比较新的物业，店铺规格全部很高。

jiangyou33 · 发表于 2020-6-7 11:39:18

杭州望江之后也许可以出现两家港资挨着开的情况，K11品牌运营比不过太古里不过网红度也在了

冷笑002 · 发表于 2020-6-7 11:40:55

钱江新城CBD 发表于 2020-6-7 11:08
成都IFS太古里是可遇不可求的开发案例，明白这一点就不会想太多了

不指望杭州后续几年的单个商场能达到这个齐全度（想想这也不可能），只希望后续几年的港资集团军能在重奢，轻奢，潮奢，网红，餐饮，首店的齐全度上填补掉差距就行。

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