洋湖·长沙富力中心|212.5m|搁置|更新至2023.01.25|第33页

K351642692 · 发表于 2023-10-1 03:37:01

本帖最后由 K351642692 于 2023-10-1 04:04 编辑

xiaomu123 发表于 2020-10-12 10:29
龙湖在重庆大本营都没做出一栋好的建筑，还指望他在长沙能出好建筑，那是不可能的

还是有的，只不过也就这几年才有，
龙湖现在在全国很多城市大规模修200+.
有10多栋200+.不过吧.最好最高的项目在昆明.
龙湖现在对商业和摩天还是上心（龙湖现在在全国修的摩天大楼倒确实修得很好.好像都是找国际大所设计的）
当然把，这栋摩天要是给龙湖的话那肯定会修得很好.
龙湖现在的重心在武汉，而且龙湖除了大，有钱，名气高，在重庆本土地产企业里不算啥.
重庆本土地产比龙湖好的一大堆，重庆修摩天大楼的本地地产都有几十个
（龙湖在重庆名声也越来越糟糕，主要是重庆本土地产大佬太多了。龙湖在重庆本土地产里也不是多出色的。
本重庆人觉得龙湖火得莫名其妙的。可能这就是命）
重庆现在在全国大修200+的就重庆龙湖和重庆中交（央企）2个地产公司

18670020964 · 发表于 2023-10-1 14:44:34

K351642692 发表于 2023-10-1 03:37
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

全国找不到一个龙湖没有气窗的楼，基本龙湖就是幕墙哪个最廉价用哪个，只适合弄住宅，连保利都有不少写字楼标杆，龙湖真是一个没有，重庆的龙湖写字楼丑的不忍看了

K351642692 · 发表于 2023-10-5 01:08:53

本帖最后由 K351642692 于 2023-10-9 23:01 编辑

18670020964 发表于 2023-10-1 14:44
全国找不到一个龙湖没有气窗的楼，基本龙湖就是幕墙哪个最廉价用哪个，只适合弄住宅，连保利都有不少写字 ...

你说的是美观度，美观度和品质其实并无直接关系，
以前的建筑品质才好，但是大多都比较丑，
其实气窗来说中国百分之99.99999的建筑都是气窗为主，（包括很多300+）.
而且以工作性质来说肯定是有气窗的通风和工作环境更舒服，
气窗和品质并无直接关系，只是好看罢了。
最好的外墙是石材外墙。但是现在的审美来说就显得丑了。
这里是重庆各大地产在外地修的200+.你可以看看。基本都修得蛮好的。
https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... &extra=page%3D1

yhj6261115 · 发表于 2023-11-21 08:41:06

都快不记得这个地方了

调规来一栋250+ 多好

没有熊猫我是宝 · 发表于 2023-11-22 09:41:38

都被遗忘的一栋楼

zuntop2023 · 发表于 2023-12-2 22:35:52

这个212到底还建不建啊

duyuor · 发表于 2023-12-3 00:00:27

机场都搬走了，还不开建吗

K351642692 · 发表于 2023-12-28 00:39:48

zuntop2023 发表于 2023-12-2 22:35
这个212到底还建不建啊

这项目是富力，中海，龙湖一起合作修的，富力是大股东。
富力BOSS伦敦行贿已被英国抓捕，
而且欠债和亏损非常严重，等于说差不多破产了。
富力地产国外项目已经全部转给了重庆中渝地产。现在基本已经完工.
中海和龙湖目前都保留躺平，修不修无所谓的态度.
目前的意见是：等大股东出狱回国了再一起修。
（因为富力股权没有转卖给龙湖和中海，谁修谁就是大冤种）

K351642692 · 发表于 2023-12-28 00:41:02

duyuor 发表于 2023-12-3 00:00
机场都搬走了，还不开建吗

这项目是富力，中海，龙湖一起合作修的，富力是大股东。
富力BOSS伦敦行贿已被英国抓捕，
而且欠债和亏损非常严重，等于说差不多破产了。
富力地产国外项目已经全部转给了重庆中渝地产。现在基本已经完工.
中海和龙湖目前都保留躺平，修不修无所谓的态度.
目前的意见是：等大股东出狱回国了再一起修。
（因为富力股权没有转卖给龙湖和中海，谁修谁就是大冤种）

18670020964 · 发表于 2023-12-28 12:38:16

K351642692 发表于 2023-12-28 00:41
这项目是富力，中海，龙湖一起合作修的，富力是大股东。
富力BOSS伦敦行贿已被英国抓捕，
而且欠债和亏 ...

有一个疑问，土地价应该是已经交了，等于说现在建200米收不回建安成本吗，8000一平不好卖

K351642692 · 发表于 2023-12-28 21:28:05

18670020964 发表于 2023-12-28 12:38
有一个疑问，土地价应该是已经交了，等于说现在建200米收不回建安成本吗，8000一平不好卖

现在这大环境不好说，超高本来投入就大回报不一定有，
而且现在地产基本都过得不好，
所以富力英国被抓，次股东龙湖和中海肯定就不修了，
除非富力变卖股权给龙湖，中海

mkars · 发表于 2023-12-29 10:26:04

现场已经做到了正负零，基础和柱都是按200+的条件来做的预留，成本不轻，正负零以上的主塔建是肯定会建，只是谁来建，什么时候来建就未知了

K351642692 · 发表于 2023-12-30 23:03:32

mkars 发表于 2023-12-29 10:26
现场已经做到了正负零，基础和柱都是按200+的条件来做的预留，成本不轻，正负零以上的主塔建是肯定会建，只 ...

只有3种方式.
1.富力反正被抓了.富力转手股权给龙湖和中海.
2.龙湖和中海去英国局子里找富力协商.让富力贷款一起修.
3.大冤种模式.先上车后买票.龙湖中海先修.富力赊账

Jasoir_Louis · 发表于 2023-12-31 15:44:50

何解？

jiang17445 · 发表于 2024-4-21 16:05:55

有生之年系列

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