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楼主: anson908

[经济论道] 2025年武汉产业经济城建新闻综合贴

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发表于 2025-3-28 14:51:28 | 显示全部楼层
武汉出发5小时可达128城

来源:长江日报 发布日期:2025-03-28 11:21



日前,620余名香港游客乘坐香港今年首趟高铁旅游专列抵达武汉站,用时仅4.5小时。中国铁路武汉局集团有限公司(以下简称“武铁”)数据显示,3月中旬以来,乘坐高铁来武汉赏樱的旅客人数呈逐步上升趋势,铁路旅游客流同比增长27%左右。



60岁的香港游客李先生是首次来武汉旅游,乘坐时速350公里的复兴号高铁一路北上,沿途风光一览无余。“高铁速度快,乘坐舒适,武汉站樱花主题的装扮很亮丽。”李先生说,武汉之旅的第一天,他就深切感受到这座祖国内陆城市的独特风光。

为了参加2025年武汉马拉松,3月21日一大早,来自河北的闫先生便踏上了石家庄至武汉的G75次高铁。“3个小时就到了武汉,中午在汉口体验了湖北特色菜,明天准备去武汉大学赏樱花。”闫先生说,武汉高铁通达度很高,天南海北的跑友能在几小时内相聚于此,这也是他和跑友们热衷于武汉马拉松的一大原因。

此前,《武汉市国土空间总体规划(2021—2035年)》获批,明确武汉为“国际性综合交通枢纽城市”,并通过交通网络优化支撑其经济、科创、商贸物流、对外交往、航运中心“五大核心功能”。

作为国际性综合交通枢纽城市,武汉在全国5小时“高铁朋友圈”排名中,以128个城市的数量排名全国第三。“飞驰的高铁正源源不断吸引着人流、物流、信息流向武汉汇聚。”武铁相关负责人说,目前,武汉地区每天开行始发高铁486列,通达全国28个省会城市。

那么,武汉是如何通过密集的高铁网络“串联”全国128座城市的呢?

武铁相关负责人称,依托贯穿南北的京广高铁,从武汉出发,向北5小时内直达郑州、石家庄、北京等城市,向南可直达长沙、广州、深圳、香港等地;凭借横跨东西的沪汉蓉铁路,向东5小时内直达合肥、南京、苏州、杭州、上海等城市,向西则可串联湖北省宜昌、荆州等主要城市;通过汉十高铁转郑万高铁,5小时内直抵重庆;武九高铁斜向引出,3小时内直达南昌。

据悉,在建的沪渝蓉高铁投用后,武汉可在4小时内抵达成都,2026年西武高铁通车后,武汉至西安的铁路旅行时间将压缩至3小时左右。

目前,武铁正在全力推进武汉枢纽直通线、新汉阳站、武汉天河站、长江新区站等重点项目,加快形成“五主三辅”的铁路客站格局,建成以武汉为中心、衔接“两纵(京广高铁、京九高铁西通道)两横(沪汉蓉铁路、沪渝蓉高铁)两斜(福银高铁、胶桂高铁)”等12个方向“超米字型”高铁枢纽。

12个方向“超米字型”高铁网形成后,将拓展武汉都市圈与全国铁路网的联通衔接,加强与京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝地区双城经济圈联系,构建3小时国土交通圈,发挥国家重要增长极作用。

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发表于 2025-3-28 15:23:41 | 显示全部楼层
为什么要删除,是因为来的人就是个小网痞,套用网络语言:毫无技术含量,不删作甚?


缘由嘛我们也清楚,我们汉版里这段时间戾气重、鸡肚心肠的人多了,看问题只见树木不见森林,最后必然是结论偏颇。

再就是汉版有传统,不涉及地域之争,为其他两个城市在汉版争吵值得吗?你们说来人不会被他城市颁奖,同理,为其他两个城市争来争去的又有他们ZF给你颁奖?



汉版以前的风气很好,一个是就事论事,再就是客观分析、理性探讨。现在这些越来越少了,更多的是不去求证客观答案,一味表达一己之见。导致讨论也好、看问题也好,越来越极端化。

一说武汉某些地方做得好,于是自以为是、似乎俯瞰天下了,谁要说武汉不好你就是另类。一说武汉某些地方做的不好,于是又垂头丧气、似乎武汉这也不好那也不好了,哪像个武汉人啊?


论坛本身是开放的,我们欢迎各地网友。论坛也是讲究规则的,不允许搞地域攻击。所以有水准的网友不会狭隘地搞地域攻击,而是客观理性探讨。旁观者也会理性认识和看待,这才是我们所希望的风气和氛围。

我们希望大家都就事论事,不要带着情绪来谈论。负面情绪多了,论坛的水准也就降低了。
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发表于 2025-3-28 15:38:17 来自手机 | 显示全部楼层
大武汉砖瓦匠 发表于 2025-3-28 12:13
说得好,本论坛有些人居然羡慕某些城市饮鸩止渴吃房地产泡沫,这些人根本就没希望武汉发展好,只是他们接 ...

武汉还有个王牌中碳登
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发表于 2025-3-28 15:50:30 | 显示全部楼层
2024年全国卖地收入十强榜:湖北排第七

金融界 2025年03月28日 14:49:54 来自北京


最新的土地出让收入十强省份名单也已出炉。 根据粤开证券研究院依据各省份预算报告整理的数据,江苏省2024年国有土地使用权出让收入以7270亿元遥遥领先,继续稳居第一。浙江以4721亿元排在第二,山东以3973亿元紧随其后,四川位居第四。上海、广东、湖北、北京、福建、贵州分列第五至第十。 粤开证券首席经济学家罗志恒表示,从排名变化看,上海超越广东跻身全国前五,北京排名上升至第八,福建排名上升3位重回第九,贵州历史首次跻身前十。
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发表于 2025-3-28 16:00:53 | 显示全部楼层
武汉米兰 发表于 2025-3-28 12:34
今天青山区溢价34%,四川民企拿地了。

其他的 也说说呗
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发表于 2025-3-28 16:17:48 | 显示全部楼层
P(2025)003号地块,位于青山区建设三路与抚顺街交汇处,占地2147.45㎡,为住宅用地,计容面积为2578㎡,容积率为1.20。由【大华】以【4310】万元竞得,折合楼面价【16718】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)004号地块,位于武汉经济技术开发区1MA-F地块,占地32124.94㎡,为商业用地,计容面积为35300㎡,容积率为1.10。由【招商+城建】以【15131】万元竞得,折合楼面价【4286】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)005号地块,位于武汉经济技术开发区1MA-G地块,占地35071.33㎡,为商业用地,计容面积为38600㎡,容积率为1.10。由【招商+城建】以【16519】万元竞得,折合楼面价【4280】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)006号地块,位于武汉经济技术开发区1MA-H地块,占地27221.23㎡,为住宅用地,计容面积为80000㎡,容积率为2.94。由【招商+城建】以【58390】万元竞得,折合楼面价【7299】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)007号地块,位于武汉经济技术开发区1MA-F2地块,占地29018.82㎡,为住宅用地,计容面积为80000㎡,容积率为2.76。由【招商+城建】以【58633】万元竞得,折合楼面价【7329】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)008号地块,位于武汉经济技术开发区1MA-G2地块,占地24357.98㎡,为住宅、商业用地,计容面积为55250㎡,容积率为2.27。由【招商+城建】以【35259】万元竞得,折合楼面价【6382】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)009号地块,位于新洲区邾城街章林村、钟杨村,书香大街以南、白鹭洲大街以北、民防路以西,占地18472.18㎡,为住宅用地,计容面积为44333㎡,容积率为2.40。由【武汉问津城乡建设投资集团有限公司】以【9650】万元竞得,折合楼面价【2177】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)010号地块,位于汉阳区黄金口工业园什湖路与淘金路交叉口东南角,占地1744.95㎡,为工业用地,计容面积为3489.9--4362.38(推算)㎡,容积率为0.07。由【武汉市武公服装有限公司】以【300】万元竞得,折合楼面价【685】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)011号地块,位于武汉经济技术开发区汉南大道与兴城大道交叉口处地块,占地18892.42㎡,为商业用地,计容面积为28339㎡,容积率为1.50。由【武汉新兴汽车产业发展有限公司(军山科投)】以【2438】万元竞得,折合楼面价【860】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)012号地块,位于武汉经济技术开发区汉南大道以东、兴七路以北地块,占地34108.25㎡,为住宅用地,计容面积为51162㎡,容积率为1.50。由【武汉新兴汽车产业发展有限公司(军山科投)】以【5424】万元竞得,折合楼面价【1060】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)013号地块,位于武汉经济技术开发区汉南大道以东、兴七路以北地块,占地41896.84㎡,为住宅、商业用地,计容面积为83794㎡,容积率为2.00。由【武汉新兴汽车产业发展有限公司(军山科投)】以【7605】万元竞得,折合楼面价【908】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)014号地块,位于青山区临江大道与三弓路交汇处,占地34350.00㎡,为住宅、公园与绿地用地,计容面积为73500㎡,容积率为2.14。由【四川邦泰】以【84200】万元竞得,折合楼面价【11456】元/㎡,溢价率【34.29%】。

P(2025)015号地块,位于武昌区沙湖大道与兴国路交汇处,占地10327.89㎡,为商服用地,计容面积为22000㎡,容积率为2.13。由【襄投置业】以【18300】万元竞得,折合楼面价【8318】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)016号地块,位于江汉区发展大道与青松路交汇处,占地3025.53㎡,为住宅、商服用地,计容面积为6168㎡,容积率为2.04。由【武汉市江汉城更安居工程有限公司】以【3970】万元竞得,折合楼面价【6436】元/㎡,溢价率【0.00%】。

P(2025)017号地块,位于武昌区中山路与规划道路交汇处,占地6450.00㎡,为商服、公园与绿地用地,计容面积为25000㎡,容积率为3.88。由【武汉市武昌市政建设(集团)有限公司】以【14440】万元竞得,折合楼面价【5776】元/㎡,溢价率【3%】。

P(2025)018号(保留建筑)地块,位于武昌区昙华林路与胭脂路交汇处,占地31551.00㎡,为商服、文化设施、公园与绿地用地,计容面积为16245㎡,容积率为0.51。由【武汉武昌古城建设发展有限公司】以【26920】万元竞得,折合楼面价【16571】元/㎡,溢价率【0.00%】
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发表于 2025-3-28 16:48:44 | 显示全部楼层
MOD 发表于 2025-3-28 11:40
别人连着几年用土地出让金虚增税收,现在卖不出地填不住了,开始往死里拉单价然后做高抵押物去贷款救急,你 ...

你说到问题的实质,看看拿地企业是谁就知道了。
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发表于 2025-3-28 16:50:43 来自手机 | 显示全部楼层
bbcvscnn 发表于 2025-3-28 13:11
地价高,不代表 高品质啊,

楼面价和容积率成反比,一个高品质的住宅大概率是低容积率,其他话我也不说了,发言完毕。
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发表于 2025-3-28 16:54:50 来自手机 | 显示全部楼层
slovedu 发表于 2025-3-28 11:31
鄂黄黄框架已搭起了,驶入快车道了,未来可期。江汉平原仍然在蛰伏,巨大潜力依旧没有释放,一望无际的平 ...

平原某种意义上其实是拖累,虽然都说农业每年一号文件都强调,但实际上吗……江汉平原的蓄滞洪区也是个系统难题,这些都亟待解决。
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发表于 2025-3-28 16:55:03 | 显示全部楼层
MOD 发表于 2025-3-28 11:40
别人连着几年用土地出让金虚增税收,现在卖不出地填不住了,开始往死里拉单价然后做高抵押物去贷款救急,你 ...

现在这些城投都在走之前私营民企的老路了,以后又是一波恒大
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发表于 2025-3-28 17:03:31 | 显示全部楼层
布拉德皮裤 发表于 2025-3-26 12:28
不明白这个石墩子起到什么作用,观感太差,处理问题总是这么简单粗暴

我估计方便游玩人休息的
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发表于 2025-3-28 17:06:34 来自手机 | 显示全部楼层
楚狂 发表于 2025-3-28 16:48
你说到问题的实质,看看拿地企业是谁就知道了。

建发不是厦门的国企吗?也不是当地的国企接盘呀
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发表于 2025-3-28 17:07:33 | 显示全部楼层
艺画开天的灵笼第二季5.23开播。


应该会大热吧
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发表于 2025-3-28 17:09:49 | 显示全部楼层
MOD 发表于 2025-3-28 11:40
别人连着几年用土地出让金虚增税收,现在卖不出地填不住了,开始往死里拉单价然后做高抵押物去贷款救急,你 ...

一针见血!
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发表于 2025-3-28 17:12:29 | 显示全部楼层
灵笼2定档上了抖音热榜,看来影响力还在啊
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