你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

villevalojin

mi高楼 发表于 2021-1-31 09:18
中国免税集团北站国际免税城是2021年重点项目，另外SKP也要来广州，还有半岛精品廊，黄埔万象城也可以期待 ...

SKP那个有具体消息？

279203940

SKP可能落脚的地方推测是金融城或琶洲（保利天幕东边的待出让地块）。

williamwou

SKP北京和西安建的建筑都挺普通的，没有港资的好看...

JasmineKua

SKP真的吗，是就太好了，希望在环市东

Basten的故事

要么金融城，要么鱼珠片区。

一塔胜千厦

转：

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... p;extra=&page=1

广州现在确实“缺位”太多了！

一塔胜千厦

目前来看，广州中近期内条件最适合、时机最成熟的能做高端综合体（含大型高端商场）的地方，应该就是金融城起步区450地标了！

金融城起步区解除限高后，大建设、大发展的时代终于到来，两三年后将大体成型，五年后将基本成熟（相当于2015年左右的猪心）！现在推出450地标，大约五年后建成面市正是最合适的时候！

一塔胜千厦

前段时间450地标地块进行控规修改公示，在此大胆猜测：

原先整个翠岛分为北侧的商服用地24694㎡和南侧的公园绿化用地36866㎡两大部分。但显然，商服用地只有不到2.5万平，做大型综合体是小了点！ 这次控规修改，极有可能会把南侧的3.68万平公园绿地的一部分或大部分甚至是全部也转为商服用地，使得做综合体的用地面积达4-5万平以上！

（当然，也可以有两全其美的办法，就是北侧地块做成像东塔的样子，而南侧地块做成天环甚至是精致加强版天环的样子 —— 这样也相当于保留了公园绿地了。）

一塔胜千厦

对于450地标，俺心中期待是：

1、九龙仓 + IFS

2、新鸿基 + IFC/ITC

3、新世界 + K11 MUSEA

（三者不分先后，但从可能性来说，应该是新世界最大，并且可能新世界中国的总部将来也坐落于此。）

jelic

一塔胜千厦 发表于 2021-2-3 13:25
对于450地标，俺心中期待是：

1、九龙仓 + IFS

希望来个IFS
新鸿基还是好好调整下手上现有的两张牌吧

279203940

一塔胜千厦 发表于 2021-2-3 12:46
转：

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3270624&extra=&page=1

杭州有钱银啊，最近一次去杭州还是13年，住杭州大厦，不到10年，建了这么多啊，牛叉叉。希望广州加油，10年内能建成2座（个人希望IFS和SKP）。

279203940

广州社消排第三，比深圳和杭州都高很多，为何高端商场这么少呢？广州人太低调了吗？

LeoLao0814

279203940 发表于 2021-2-4 12:48
广州社消排第三，比深圳和杭州都高很多，为何高端商场这么少呢？广州人太低调了吗？

因为现在国内能做高端的只有港资，但是过去港资对于大湾区重资产项目不感兴趣，因为广州和深圳对香港构成直接竞争。这就是保护手段

新地Sunday

LeoLao0814 发表于 2021-2-4 13:32
因为现在国内能做高端的只有港资，但是过去港资对于大湾区重资产项目不感兴趣，因为广州和深圳对香港构 ...

“国内能做高端的只有港资”？？北京的华联、南京的德基、杭州的杭大、还有银泰全都死光光了？最终原因还不是广州企业自己太废物全部把希望寄托在港商上面，要是粤海、正佳、高德有一个招商用心一点也不会变成这样！

LeoLao0814

新地Sunday 发表于 2021-2-4 13:51
“国内能做高端的只有港资”？？北京的华联、南京的德基、杭州的杭大、还有银泰全都死光光了？最终原因还 ...

广州的高端商场基本都是港资的，老传统了。未来还是港资（新世界和盛高也是港资）