【300米级】德基世贸中心|327米72层|192米42层|136米x2 39层|完工

cc给花的孩子 · 发表于 2020-11-10 17:33:34

qibinren520 发表于 2020-11-10 14:56
往好的方面想可能正是因为这样导致ifc的落位迟迟定不下来
至少不会为IFC担心福州济南都是调整不是新的 ...

主要是济南也是新区CBD的场子原来感觉IFC在元通肯定要比济南万象城更早些开第二奢场没想到济南都进了第二家LV了新鸿基还在捂

cc给花的孩子 · 发表于 2020-11-10 17:36:02

而且IFC实际上场子早就建好了，这个状态就很微妙，因为如果是场地没建好工期延长推迟就罢了，但是在场地建好的情况下还在推迟，就很难确定是不是等到2022年时候新鸿基还会不会再延期了

davy021 · 发表于 2020-11-10 22:00:16

cc给花的孩子发表于 2020-11-10 17:36
而且IFC实际上场子早就建好了，这个状态就很微妙，因为如果是场地没建好工期延长推迟就罢了，但是在场地建 ...

疫情影响，招商肯定有问题。现在全球一线品牌都在收缩，目前疫情不稳定的情况下，再开新店的难度很大。这个和德基没有关系。

wayneup · 发表于 2020-11-11 10:03:04

cc给花的孩子发表于 2020-11-10 17:33
主要是济南也是新区CBD的场子原来感觉IFC在元通肯定要比济南万象城更早些开第二奢场没想到济南都进了第 ...

华润是央企新鸿基是港企没有可比性的

qibinren520 · 发表于 2020-11-11 12:02:10

cc给花的孩子发表于 2020-11-10 17:33
主要是济南也是新区CBD的场子原来感觉IFC在元通肯定要比济南万象城更早些开第二奢场没想到济南都进了第 ...

不一样万象城的定位和ifc还是有很大差距
ifc不可能招不到重奢就匆匆开业
而万象城几乎现在都是先开业再调整

cc给花的孩子 · 发表于 2020-11-11 12:28:32

qibinren520 发表于 2020-11-11 12:02
不一样万象城的定位和ifc还是有很大差距
ifc不可能招不到重奢就匆匆开业
而万象城几乎现在都是先开 ...

但是结果论来看就是现在这个情况呀 2022年万一元通人气还起不来那新鸿基还要延期是吗

qibinren520 · 发表于 2020-11-11 14:08:48

cc给花的孩子发表于 2020-11-11 12:28
但是结果论来看就是现在这个情况呀 2022年万一元通人气还起不来那新鸿基还要延期是吗

这是个阶段性问题结果也是当下的
南京未来几年肯定不缺新奢场  ifc 中环是板上钉
河西德基苏宁金标  越城天地其实也都有机会进重奢或调整

异域归途 · 发表于 2020-11-11 15:59:16

本帖最后由异域归途于 2020-11-11 16:02 编辑

河西德基应该会引入重奢和ifc进行互补，据说北京三里屯太古里和上海兴业太古汇也要引进重奢，希望南京越城天地也能引入重奢，南京华贸中心定位高端购物中心，有可能会是skp吗？还会有其它港资或者高端购物中心入驻南京吗？

qibinren520 · 发表于 2020-11-11 17:31:56

异域归途发表于 2020-11-11 15:59
河西德基应该会引入重奢和ifc进行互补，据说北京三里屯太古里和上海兴业太古汇也要引进重奢，希望南京越城 ...

北京三里屯太古里北京就很多重奢
只是指标大牌少了一些
越城天地确实应该考虑往重奢发展
毕竟配的也是文华东方酒店

cc给花的孩子 · 发表于 2020-11-11 17:50:54

异域归途发表于 2020-11-11 15:59
河西德基应该会引入重奢和ifc进行互补，据说北京三里屯太古里和上海兴业太古汇也要引进重奢，希望南京越城 ...

应该不是SKP吧 SKP最近明确进驻的贵阳、昆明都是签约时候就是SKP签约的，包括杭州传言也是SKP，而不是南京和苏州这样的华贸中心

wyan · 发表于 2020-11-16 22:45:07

davy021 发表于 2020-11-10 22:00
疫情影响，招商肯定有问题。现在全球一线品牌都在收缩，目前疫情不稳定的情况下，再开新店的难度很大。这 ...

一线品牌收缩？今年重奢市场不要太火爆哦，成都太古里lv今天注册，上海两个太古汇重奢，虹桥lv围挡，济南南宁福州贵阳lv明年开，skp中西部签了很多城市了，杭州恒隆新鸿基新世界在建，武汉明年恒隆万象城两个k11还有瑞安，说实话只有南京的重奢市场还毫无起色

wyan · 发表于 2020-11-16 22:46:44

cc给花的孩子发表于 2020-11-10 17:36
而且IFC实际上场子早就建好了，这个状态就很微妙，因为如果是场地没建好工期延长推迟就罢了，但是在场地建 ...

讲道理新鸿基这种态度比德基磨洋工更恶心，不趁着现在大好形势多抢几个指标性大牌别以后被中环抢光

cc给花的孩子 · 发表于 2020-11-17 10:15:16

wyan 发表于 2020-11-16 22:46
讲道理新鸿基这种态度比德基磨洋工更恶心，不趁着现在大好形势多抢几个指标性大牌别以后被中环抢光

今年疫情原因导致国内的奢侈品消费大涨，各个地方的重奢都在积极扩店，甚至可以说德基最近调整这么好也是因为疫情的原因导致很多品牌愿意上二楼了，但是德基还是空间有限....

leobati · 发表于 2020-11-17 12:06:26

现在意大利的奢侈品店都关门，员工在里面发发邮寄或者接接代购，国内的门店各种排长队，真的是天壤之别

qichangzhan321 · 发表于 2020-11-18 01:02:27

cc给花的孩子发表于 2020-11-11 12:28
但是结果论来看就是现在这个情况呀 2022年万一元通人气还起不来那新鸿基还要延期是吗

IFC只要一天不开业人气就一天不会起来人气应该是伴随着IFC的开业才能起来所以你说反了