湛江综合新闻帖（新闻资讯都发在此帖子里）

粤西陈少

paul 发表于 2018-5-10 08:44
呵呵，看我注册的时间，意见不合就攻击我是外地的？？？我地地道道湛江人，13年至今在高楼迷，看来高楼迷 ...

人家确实说得比你全面有理，确实任何事没有绝对，湛江也有小部分受影响，但综合来说这次是利大，而凭借湛江的地利，只要人和，与海南平坐也不是不可能，退一步来说，海南好了，湛江也不会差哪去。

粤西陈少

湛江万马集团 发表于 2018-5-10 00:13
论坛百家争鸣是好事，能辩出更多思维。关于zfc、paul的言论，只要问二个关键点问题：假设gj不在海南设第一 ...

分析得很合理。

梦幻A梦

有句话叫挂羊头卖狗肉，很多所谓经济区管委会是有实权的，只是要设区可能要省或中央批准，所以像湛江一样，设南三管委会和奋勇经济区，譬如南三行政归坡头，实则坡头已经对南三没有管辖权了，南三搞不成的事是直接向市汇报，注意湛江政府下发的文件抬头称呼就可以知道

海湾大桥

粤西陈少 发表于 2018-5-10 14:05
上面写着是360中心大厦的旁边，应该是另一栋，可是360迟迟没开工。

在这里我懒得说，去看一下就知，上面地块还是最终给地标公司拍得，368即将变成400，呵呵。

cyx8280

这种300、400+的超高，湛江的一般开发商是玩不起的，起码要绿地、华润、龙光或世贸才行，连万达和恒大这种公司都不一定能行。

粤西陈少

海湾大桥 发表于 2018-5-10 16:35
在这里我懒得说，去看一下就知，上面地块还是最终给地标公司拍得，368即将变成400，呵呵。

现在很多老板都这样，三年过去了，放弃最多亏上一点，然后再用另外一家公司重新中标，再续几年，反正地在升值，只再交点保证金，总的不亏本，等时机成熟再建。

港湾

目前来看，真的想不到什么有理由能在海东建三四百米的超高，在霞海都感觉悬

hazzzz

2018年1-3月湛江市经济运行简况


1-3月，全市经济运行平稳。初步核算并经广东省统计局核定，全市实现生产总值635.01亿元，增长6.1%，增速较上年同期回落1.9个百分点，比全省、全国分别低0.9、0.7个百分点。分产业看，第一产业增加值110.70亿元，增长5.0%；第二产业增加值220.37亿元，增长3.7%；第三产业增加值303.95亿元，增长8.4%。三次产业结构调整为17.4﹕34.7﹕47.9。

工业生产放缓。1-3月，全市规模以上工业企业累计完成增加值178.90亿元，增长2.9%，增速较1-2月提高2.7个百分点，但较上年同期回落4.8个百分点。其中，重工业下降0.8%，轻工业增长10.4%。民营企业增长9.0%，国有及国有控股企业增长1.9%，外商及港澳台企业下降1.6%。全市规模以上工业企业完成总产值558.79亿元，增长5.1%，增速较上年同期回落8.8个百分点；累计完成工业产品出口交货值40.71亿元，增长6.9%。全市工业用电量26.96亿千瓦时，增长6.1%，增速较上年同期回落60.6个百分点。                                                      

固定资产投资增速较快回升。1-3月，全市完成固定资产投资增长31.6%，增速较1-2月、上年同期分别提高22.8、23.7个百分点。其中，房地产开发投资增长101.0%，项目投资增长4.3%。基础设施投资增长18.8%，工业投资下降13.3%。民间投资增长39.0%，占整体投资的比重为64.9%。全市商品房销售面积132.29万平方米，增长31.6%；商品房销售额106.59亿元，增长61.0%。

农业平稳增长。1-3月，农林牧渔业实现总产值176.60亿元，增长5.1%；实现增加值112.49亿元，增长5.1%，增速较上年提高0.3个百分点。蔬菜145.07万吨，增长5.7%；水果55.57万吨，增长4.4%；水产品产量27万吨，增长4.4%；生猪出栏量94.74万头，增长6.4%；家禽出栏量1712.52万只，增长6.2%。

消费市场平稳。1-3月，全市实现社会消费品零售总额412.06亿元，同比增长10.1%，与1-2月持平，较上年同期回落2.0个百分点。其中，批发和零售业365.17亿元，增长10.3%；住宿和餐饮业46.89亿元，增长7.9%。

进出口总额保持增长。1-2月，全市进出口总额44.65亿元，增长7.4%，增速较上年同期回落6.6个百分点。其中，出口总额25.43亿元，增长5.1%；进口总额19.22亿元，增长10.6%。

居民消费价格平稳。1-3月，市区居民消费价格指数累计上涨1.6%，较1-2月、上年同期分别提高0.1、0.6个百分点；工业生产者出厂价格累计上涨2.1%，较上年同期回落5.8个百分点。

港口货物吞吐量增速回落。1-3月，全市港口完成货物吞吐量9333万吨，同比增长4.3%，增速较上年同期回落20.1个百分点。其中，湛江港集团有限公司完成2779万吨，增长5.4%。完成集装箱吞吐量20.8万标箱，增长4.3%。

财政收支保持增长。1-3月，一般公共预算收入30.26亿元，增长21.9%，增速较1-2月回落9.8个百分点，较上年同期提高6.1个百分点；一般公共预算支出109.98亿元，增长12.4%，增速较上年同期回落14.1个百分点。

金融市场运行平稳。3月末，全市金融机构本外币存款余额3308.14亿元，同比增长10.7%，增速较上年同期提高6.3个百分点；金融机构本外币贷款余额1965.65亿元，同比增长17.8%，增速较上年同期提高16.2个百分点。存贷比为59.4%，较上年同期提高3.6个百分点。

wudecong

400也就是3幢200加起来，湛江怎么就支持不了啦！万达还不是一下子建起来4幢200!

paul

第一季度辣眼睛的数据。。。。

paul

新来的李希的之前是管辽宁的，然后大刀阔斧抓，辽宁那时GDP挤水了20%，现在来了广东，也是挤水，这个就是广东真实的GDP数据了，今年一年下来保证数据可能让很多人失望，做好准备，看了一下很多城市GDP都是严重注水的，整个广东数据除了了一部分其他的很辣眼睛，我只想说希望湛江的政府多引进制造业和发展民营企业吧，现在的形势很不乐观的了，你在发展别人比你发展更快的，湛江与茂名的差距反而拉大，珠海，汕头，江门追得很猛，现在别说什么做6争5了，茂名和惠州发展这么猛，中山底子在那里摆着，湛江目前守住第8都艰难一些了，湛江的底子真的很薄，大家真的被宝钢中科还有大量房地产这些东西蒙蔽了，说的不好听，湛江目前可以说是房地产在硬拉着的GDP，湛江的财政收入也是被房地产绑架了，不卖地就没有财政收入，但是如果房价升到一定的瓶颈，房地产拉不动了，湛江这种底子薄的经济立马就被鞭的体无完肤，举个例子：中山，中山现在就是体无完肤了，中山以前是大量的民营企业然后很繁荣，广东四小龙之一，然后深圳和香港还有外地的炒房团来了，中山的房地产5年内被拉高了，房地产一时繁荣，但是造成的后果是，地价租金这些成本被拉高，大量的中小实体和小工厂出逃（包括雅居乐也迁走了），大部分去了江门和惠州（江门和惠州成本更低），然后恶性循环，现在中山的房价已经快到顶了，拉不动GDP，大量实体出走意味着大量的就业机会没有了，消费自然就少了，然后现在经济直接开始裸奔了，还有佛山也是一样的，未来不合并广州也是慢慢倒退，佛山现在也是在炒房地产，租金什么的都高很多，大量的实体和工厂都迁走了，希望湛江别被房地产绑架了，一旦房地产到了瓶颈，你第一第二产业顶不住，GDP就崩盘，很多人说GDP有什么用的？这个是错误的，GDP不能决定一切，但是GDP是最直观的的数据，gdp很重要的，你要做粤西和北部湾的中心，你GDP不高过周边，人家能服你？看看现在广州由于各方面被深圳超了，深圳现在还服广州吗？苏州服南京吗？青岛服济南吗？大连服沈阳吗？

paul

湛江现在的情况真的不容乐观的，知道为什么湛江现在为什么这么多房地产进来吗？什么房地产大鳄都来了，为什么？因为政府实在没办法了，制造业招不来多少，连中海油被海南抢去一部分了，中海油可是湛江的纳税大户，直接砍去这么多税收，湛江的大量基础设施要钱建设，没钱怎么发展，政府实在没辙了，只有一条老路可以走，卖地卖地卖还是卖地，只有这条才是最快解决湛江大量需求的财政危机，然后大量房地产来了，但是房地产来不是来你做慈善的，来了自然就是赚钱的，还有一点，为什么湛江在这两年大量的房产大鳄才来，12-15年的时候为什么就万达荣盛一小部分来，然后几乎夏海和海东没什么动静了，因为那时湛江的政府和炳哥主抓港口和引进工业，你看看现在湛江那些大国企如宝钢中科造纸，产业园这些的哪一些不是之前招来的，湛江真的应该感谢炳哥，那时不是美房地产来湛江，而且湛江政府对房地产控制很严格，不然夏海也不会一拖3年没动静，现在的形势不一样了，湛江一直在吃之前的老本，来不了制造业，本土的民营企业也没多大发展，但是湛江要更新换代，财政危机了，没办法了只能发展房地产，卖地增加财政，现在已经开始恶性循环了，底子太薄，

不做地质狗

如果湛江的工业，民营经济得不到进一步发展，一味炒房的话，好的结局可能像温州，差的看看鄂尔多斯吧

thinkivy

不做地质狗 发表于 2018-5-11 10:12
如果湛江的工业，民营经济得不到进一步发展，一味炒房的话，好的结局可能像温州，差的看看鄂尔多斯吧

油头化尾，包括钢铁，纸业上下游产业链都是很长的啊，真心希望湛江能抓住机遇，做好产业配套延伸，把实体经济做强，这样也才能支撑房地产市场长期健康发展

登高望远

10日晚，市委副书记、市长姜建军会见中民投集团董事局主席、亚洲金融合作联盟理事会主席董文标一行，双方就如何加强友好合作，促进湛江经济结构调整和产业转型升级，实现共赢发展进行深入交流。市领导曹兴、黄明忠以及部分亚洲金融合作联盟成员的企业负责人参加会见。

    中国民生投资股份有限公司（简称“中民投”）是经国务院批准、全国工商联发起、国内60家知名民营企业联合设立的大型投资公司，也是国内第一家“中”字头大型民营投资公司。在产业方面，中民投已布局新能源、居家养老、建筑工业化、通用航空等领域；在金融方面，涉及保险、银行、租赁、资产管理等传统业务与互联网金融等。

    姜建军简要介绍了湛江的市情和发展态势。他说，湛江是全国首批沿海开放城市、北部湾中心城市、“一带一路”海上合作建设支点城市、全国性综合交通枢纽和省域副中心城市。为加快湛江振兴发展，省委、省政府大力支持湛江加快建设海陆空铁现代立体交通体系。产业方面，国家和省在湛江也有很多布局，已集聚钢铁、石化、海油等一批国家级重大产业项目。当前，湛江不仅是全国、全省发展的战略要地，也成为企业、资本争相布局的投资热土。中民投在产业投资方面具有丰富的经验，双方开展合作必将为湛江振兴发展注入新动力、激发新活力。热切期盼更多企业家朋友来湛江观光旅游、投资置业，携手共建湛江美好的未来。

    董文标表示，湛江是粤西的中心城市、对接海南自贸区的前沿城市，随着湛江交通格局即将发生天翻地覆的变化，湛江未来有很大的发展潜力，联盟企业对湛江发展前景充满信心。接下来将进一步聚焦湛江，和地方政府联手，合作共赢，为湛江经济社会发展作出力所能及的贡献。

    当晚，市委常委、常务副市长曹兴代表市政府与中民投集团签订战略合作框架协议，正式拉开了双方深入广泛务实合作的序幕。