天津商业讨论贴

超强台风彩云 · 发表于 2022-1-1 13:20:09

kangkangf 发表于 2021-12-29 17:25
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强化国际轻奢定位

超强台风彩云 · 发表于 2022-1-1 13:22:20

展览丨全国首家克莱因蓝·星座主题博物馆登陆大悦城!
天津大悦城

张子赫 · 发表于 2022-1-2 10:13:20

据传，东马路新世界百货将撤场，项目将交由新世界地产来处理，可能会升级k11

kangkangf · 发表于 2022-1-2 12:11:35

本帖最后由 kangkangf 于 2022-1-2 12:12 编辑

张子赫发表于 2022-1-2 10:13
据传，东马路新世界百货将撤场，项目将交由新世界地产来处理，可能会升级k11

新世界旗下除了k11系列还多了个d-park，说是武汉周大福金融中心配的商业就是。d-park香港有一家，以家庭亲子业态为卖点。

希望新百能改造k11，最好再配瑰丽酒店，那块一直缺好酒店。可惜后身的地已经被上实开发了，目前5.7万的体量，不重盖恐怕难以囊括酒店了

kangkangf · 发表于 2022-1-2 12:14:04

本帖最后由 kangkangf 于 2022-1-2 12:23 编辑

张子赫发表于 2022-1-2 10:13
据传，东马路新世界百货将撤场，项目将交由新世界地产来处理，可能会升级k11

不知道靠谱吗再观察一下吧，看大众点评新百还搞活动了

Jeweiz · 发表于 2022-1-2 13:17:06

本帖最后由 Jeweiz 于 2022-1-2 13:22 编辑

kangkangf 发表于 2022-1-2 12:11
新世界旗下除了k11系列还多了个d-park，说是武汉周大福金融中心配的商业就是。d-park香港有一家，以家 ...

也许也不一定是新世纪自己运营，参考上海新世界百货升级，直接拉来了日本大丸百货参与改造并运营，变成了新世界大丸百货。

我倒希望是大丸和新世界在天津能再次联姻，一个是能看见两家日系百货的直面PK，二是港资商业在天津的魔咒感觉破不了

kangkangf · 发表于 2022-1-2 13:23:55

Jeweiz 发表于 2022-1-2 13:17
也许也不一定是新世纪自己运营，参考上海新世界百货升级，直接拉来了日本大丸百货参与改造并运营，变成 ...

无论谁运营只要有变化就好，以后东南角厉害了

张子赫 · 发表于 2022-1-2 13:38:32

感觉还是新世界自持搞k11的概率更大一些，如果成真，天津商业真的是迎来了爆发期

张子赫 · 发表于 2022-1-2 13:40:42

Jeweiz 发表于 2022-1-2 13:17
也许也不一定是新世纪自己运营，参考上海新世界百货升级，直接拉来了日本大丸百货参与改造并运营，变成 ...

如果金耀海信拿了二店，国金是skp的话，天津重奢商业基本饱和了，感觉K11更符合东南角的定位，而且招商也更容易一些

hitcg · 发表于 2022-1-2 16:36:47

希望各大品牌，应保持线上线下统一价格，那商场就能再现辉煌。优衣库好像已经做到了，甚至可以线上下单去门店取货。说实话还是实地试试再买更舒服，但挡不住网上便宜太多了。

kangkangf · 发表于 2022-1-2 16:37:07

张子赫发表于 2022-1-2 13:40
如果金耀海信拿了二店，国金是skp的话，天津重奢商业基本饱和了，感觉K11更符合东南角的定位，而且招商也 ...

还是k11热度高。广州k11也开始提档了有上重奢的计划，负一重新进行了装修，引进美妆

Jeweiz · 发表于 2022-1-2 18:10:37

本帖最后由 Jeweiz 于 2022-1-2 18:12 编辑

kangkangf 发表于 2022-1-2 16:37
还是k11热度高。广州k11也开始提档了有上重奢的计划，负一重新进行了装修，引进美妆

可别拿广州K11当参照呀，就广州K11那区位（中国三大CBD之一的天河CBD商圈的地标商业），就是上头部重奢都合情合理。毕竟广州K11的区位不可复制性太强了。

kangkangf · 发表于 2022-1-2 19:37:48

Jeweiz 发表于 2022-1-2 18:10
可别拿广州K11当参照呀，就广州K11那区位（中国三大CBD之一的天河CBD商圈的地标商业），就是上头部重奢 ...

广州k11其实也一般，去过几次除了几家餐饮外人气不高，提袋率也低，大多广州人购物也是直奔天河路。看看提档后有没起色吧。
新百改k11，对照武汉和沈阳的招商就不错。

Jeweiz · 发表于 2022-1-2 19:54:43

本帖最后由 Jeweiz 于 2022-1-2 19:58 编辑

kangkangf 发表于 2022-1-2 19:37
广州k11其实也一般，去过几次除了几家餐饮外人气不高，提袋率也低，大多广州人购物也是直奔天河路。看看 ...

确实广州的港资商业除了太古也没有能打的，不止K11，新鸿基的天环天汇也那意思，天环还好点走潮流路线，天汇就完蛋了和天津恒隆一个意思，地段不错、内装高大上，但就是品牌主力店定位模糊，客流更是低到可怜

gandyoung · 发表于 2022-1-2 20:15:06

沈万85，杭万80，厦万60，青万40