和平东路片区城市更新｜织音1953

张小乐

万人斩 发表于 2024-11-9 21:43
没看啊，你一年收益能有多少？带小弟挣点钱吧。

太平河不也是桥东吗。。。
不算复利这几年平均年化收益大约是2万×0.2＝4000块钱，主要是一直没牛市，要是有15年那样的大牛市兄弟就发了，就是几倍几倍的涨了，不过未来还有牛市吗？我不确定啊
没法带啊万老师，以前的都只是过往收益，未来赔赚是个未知数，还是拿太平河过一阵子4倍收益稳

张小乐

万人斩 发表于 2024-11-9 21:43
没看啊，你一年收益能有多少？带小弟挣点钱吧。

万老师，听过这句话没～一年三倍者如过江之鲫 三年一倍者凤毛麟角。只要你理解了这句话，就知道投资是怎么回事了，就永远不会被骗，有清晰的目标
巧了，我正好属于凤毛麟角的，跟那些股神大佬比屁都不算，不过在普通业余者里已经是天花板了

张小乐

万人斩 发表于 2024-11-9 21:43
没看啊，你一年收益能有多少？带小弟挣点钱吧。

投资的本质是哲学～盈亏同源，物极必反。盈亏同源的意思就是你的盈利其实来自于你的亏损，你的亏损来自于你的盈利，比如同样翻倍你经历过长期亏损你就能拿的住，他没经历亏损买了就赚肯定拿不住，顶多十个点就跑了
投资的方法是研究散户心理学，零和游戏，和对手博弈主要就是分析对方的心理
我无聊了就加个群，观察散户心理，顺便看里边的彩笔或者骗子吹牛笔，发今年赚了多少，这个月赚了多少的截图，然后我就拿几年收益率怼他们，他们就说我p图，然后对骂被踢哈哈很有意思

张小乐

万人斩 发表于 2024-11-9 17:11
挣了一百多万，你这么精明的头脑，稍微用来投资点啥，一年收益怎么也得十万吧？一年十万对于我们这种月收 ...

当时紫晶不也是盈亏同源，物极必反的道理吗
万老师你知道那会儿热电厂可不像现在是清洁能源，钢厂也没搬走，可以说是打西边飘过来白灰（硫化物），打东边飘过来黑灰（煤渣子）买了就是要被专业人士嘲讽甚至房价不涨都要亏损的，所以盈亏同源嘛，我后边盈利就是因为最初亏损了，炒股一个道理

万人斩

张小乐 发表于 2024-11-10 07:35
当时紫晶不也是盈亏同源，物极必反的道理吗
万老师你知道那会儿热电厂可不像现在是清洁能源，钢厂也没搬 ...

所以现在在太平河来一趟空气清新环境整洁的新房岂不是稳稳的优质资产么

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所以石钢还有几块地没卖出去

张小乐

建议中海来几块石钢的地，不是爱盖住宅吗

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还是没人拍地，地皮是不少除了本土几个和绿城、保利、城发投这样的国企开发商好像没啥人拍呢。

万人斩

张小乐 发表于 2024-11-11 08:49
建议中海来几块石钢的地，不是爱盖住宅吗

焦化厂的地是不是也没卖呢？

张小乐

万人斩 发表于 2024-11-11 19:29
焦化厂的地是不是也没卖呢？

没有，西焦挖了好多坑可能土壤处理，东焦没变化
陆家嘴和苏钢毒地毒学校的事闹得太大，我估计这也得把前期工作弄好了才能弄
还是以前保利花园好，啥也不用弄
没准因祸得福商业和绿地配套比例增加呢

张小乐

中海不怕骂敢在金融街上盖住宅，在解放广场旁边盖住宅

张小乐

中海在石家庄有商业项目吗，是不是还不如万科呢

万人斩

张小乐 发表于 2024-11-12 06:11
没有，西焦挖了好多坑可能土壤处理，东焦没变化
陆家嘴和苏钢毒地毒学校的事闹得太大，我估计这也得把前 ...

保利花园当时也处理土地了吧。看谷歌上当时也搭了棚子，也可以查到相关的记录。

万人斩

张小乐 发表于 2024-11-12 06:16
中海不怕骂敢在金融街上盖住宅，在解放广场旁边盖住宅

以后谁在市中心盖房啊，你要知道石家庄未来的发展方向。保利也是，不知道怎么想的，跑桥西区拿地

张小乐

万人斩 发表于 2024-11-12 07:21
保利花园当时也处理土地了吧。看谷歌上当时也搭了棚子，也可以查到相关的记录。

哈哈，搭个棚子就处理了？是按钢焦土壤置换的标准处理的吗，保利是咱们盯着盖的，盖那么快真处理了？
苏钢的地当时也处理了哈哈
这事心里明白就行了