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发表于 2018-4-29 11:47:18
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让人民大道更畅通是每位湛江人的心愿,每次在人民大道等红绿灯大家会着急都有体会。就像大禹治水,关键是分流疏水,不是建堤坝。同理应在人民大道不远的地方可以建环城高速,全程高架,就像江苏的南京一样,核心商圈新街口十字连接的中山南路和汉中路只会想如何让消费者更舒服的促动消费,不谈建行车立交了连行车隧道都不会建。只是在周边路上建绕城高速。上海北京巴黎东京等商业氛围好的商圈都是这样规划的。不是我偏爱鼎盛,我只是觉得鼎盛商圈最有可能发展成江苏南京的新街口气象。城市发展不是在原有基础上修修补补头疼治头而是需要我们多看未来。湛江原来大刀阔斧地提出“两水一牧”,是有效医治了当时湛江农业没充分发展的问题,但在全国工商业大发展的黄金岁月里,两水一牧变成了现在湛江发展的桎梏。人民大道商业消费占到湛江市区商业总消费的31.32%,不但是鼎盛,道路两旁聚拢太多大大小小的商铺,商业发展会有量变到质变的过程。湛江五条高铁、4E机场、更多高速建好后比青岛还要便捷,只要高端商场高端奢侈品不断进驻(鼎盛二期超高层一直没建,不知是不是等机场搬迁,建议二期开开奢侈品商场),周边茂名玉林等庞大的人口会吸引来消费,对湛江城市发展城市品位的提升是大有裨益。先有鼎盛开头,才会聚拢其他商场,就像新街口先有中央商场,后面新百、德基、金鹰等一批商场会来扎堆。以下图为新老新街口对比 |
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