<三胞国际广场|王府井购物中心>42层|216.9米|已建成 内部装修

123ans

yidangnian2015 发表于 2018-3-21 20:51
有的，目前柳州的地下街还是经营得不错的。就像现在柳州修的很多桥一样，不要认为修了就不堵车了，一样赌

一点不觉得河东需要地下街  都是一些飞鹅货  

123ans

而且 窑埠  阳光100 的下沉广场  商铺什么样麻烦去看看 。。能把万达金街 万象润街的商铺弄满就不错了

air_china

123ans 发表于 2018-3-21 21:36
而且 窑埠  阳光100 的下沉广场  商铺什么样麻烦去看看 。。能把万达金街 万象润街的商铺弄满就不错了

窑埠和阳光100的商业都很惨淡

zzhzzh123

air_china 发表于 2018-3-21 21:40
窑埠和阳光100的商业都很惨淡

交通太不方便，也没有什么好逛的。

扶仙僧

123ans 发表于 2018-3-21 21:36
而且 窑埠  阳光100 的下沉广场  商铺什么样麻烦去看看 。。能把万达金街 万象润街的商铺弄满就不错了

jing金街热闹的很

A.F

yidangnian2015 发表于 2018-3-21 20:51
有的，目前柳州的地下街还是经营得不错的。就像现在柳州修的很多桥一样，不要认为修了就不堵车了，一样赌

有个屁，不看看风情港都多少年了还空在那里，八一小广场，龙城大厦
龙城路正好是市最中心，如果搞在其它地方根本没有这么多消费能力，看看阳光100的下沉广场多少年了还荒在那里
说白了柳州不是大城市，流动人口撑不起这样的市场，平时上班的时候（非周末）谷埠街商场的那些商家都在拍苍蝇

扶仙僧

yidangnian2015 发表于 2018-3-21 20:51
有的，目前柳州的地下街还是经营得不错的。就像现在柳州修的很多桥一样，不要认为修了就不堵车了，一样赌

地下街是在市中心也没你说的这段这么大规模。阳光100、窑埠地下都是好惨淡。就算是南宁的五象金湖广场下面也是冷清（貌似航洋万象开后冷清下来的）

Asahi

air_china 发表于 2018-3-21 21:40
窑埠和阳光100的商业都很惨淡

阳光100比窑埠强点，地面层的门面基本租满，地下的就惨了。窑埠地面的还没租满阳光100底商定位不明确，体量做大了，像阳光100的底商其实只需要一层就够了，做点小生意就好。窑埠招商上没什么亮点，在500m范围内人口密度又不大的情况下想像mall一样让客人开车来消费太理想化了远一点的南亚名邸底商又强一点，体量不大租得多，很多柳州下辖县的人在那里做生意，好几家店名都是带地名的，而且一般路窄的地方生意好

123ans

扶仙僧 发表于 2018-3-22 00:06
jing金街热闹的很

过了十字路口那后面就不怎么行了   还有二楼感觉也没啥人上去

Asahi

A.F 发表于 2018-3-22 00:08
有个屁，不看看风情港都多少年了还空在那里，八一小广场，龙城大厦
龙城路正好是市最中心，如果搞在其它 ...

过分的把商铺集中到一个点上并不好做生意，地下几层，地上又几层，把普通门面当成mall来开发另一个极端就是一些小区干脆连门面都没有，一圈围栏围起来把容积率2以上，百亩的小区分成四块，四块地块间留双车道的市政道路，沿着双车道的路做一层门面就基本就可以了。

zzhzzh123

A.F 发表于 2018-3-22 00:08
有个屁，不看看风情港都多少年了还空在那里，八一小广场，龙城大厦
龙城路正好是市最中心，如果搞在其它 ...

五星和谷阜街现在最大的问题是停车不好停。尤其是风情港那个地方，坐公交车到龙城路要走十分钟，还逛个毛线。

zzhzzh123

Asahi 发表于 2018-3-22 00:16
阳光100比窑埠强点，地面层的门面基本租满，地下的就惨了。窑埠地面的还没租满阳光100底商定位 ...

文昌路红线那么宽，底商根本没法做，只能做商场。南亚名邸那里是直接搞了个小广场所以好一点，如果贴到路边也和阳光100一样

air_china

双鱼汇也很惨吧！

air_china

柳州的繁荣全靠夜景灯光！

zzhzzh123

air_china 发表于 2018-3-22 09:18
柳州的繁荣全靠夜景灯光！

阳光100和双渔汇这种设计和招商能哄柳州才是虚假繁荣。随便一家破商场能火就说明柳州人钱多人傻。
这几个开不下去才证明了柳州人民有选择。
阳光100的梦之岛和双渔汇我一次都没去过。根本没有去的必要。