西部之光-乌鲁木齐

axsuper

从鲤鱼山公园看百商广场双子座和都市花园小高层住宅（2012-10）

下部是鲤鱼山南路。

按照交通规划，田字路建成后，中心城区还要实施“三纵三横”路网建设。

而由鲤鱼山南路-友好路-扬子江路-长江路组成的路段，就是三纵中的一纵，也是最重要的一纵。

和友好路、长江路等不同，鲤鱼山南路，十分狭窄。所以，到时如何改造，成为一大悬念。

axsuper

建设中的广汇·汉唐天下小高层住宅楼群位于外环路北侧的部分及蜘蛛山隧道前拥堵的交通（2012-10）

蜘蛛山隧道从建成到现在，整整8个年头了。

当年设计的2条隧道共4车道的路宽已经远远不能满足如今的交通需求了。

蜘蛛山隧道成了外环路上的一大常规堵点。

为此，下个月开始，蜘蛛山隧道将进行扩建，改为4条隧道共8车道路宽。

蜘蛛山隧道的西头，连接着3层结构的西环立交桥。这次增建隧道后，桥体层数势必增加，最终会有几层，成为一大看点。

这处立交桥，很重要，他包围着乌鲁木齐高铁站的北广场。

axsuper

从河滩快速路看建设中的世界名筑高层住宅楼群（2012-9）

世界名筑小区离河滩路，还有些距离，致使楼身看起来不够高。

我个人不太喜欢这种黑色涂装。

axsuper

从河滩路看广汇地产在新市区的三大高层楼盘之一——蓝调·一品（2012-9）

蓝调·一品分为A、B、C三个区。三个区对西北石油局的办公楼，呈包围之势。

图中显示的，是蓝调一品的B区。

1，这是蓝调一品B区最初的规划效果图，可见，属于LOFT高层+多层的形式。




2，这是如今B区建成后的效果。可见，一开始规划的多层被改成了高层。正在建设的、位于友好时尚购物中心旁的C区，也有同样情况，多层被改成了高层。只有A区，完全按最初的规划走，建有多层住宅楼。蓝调一品见证了广汇地产告别多层住宅的趋势。

axsuper

从河滩路看广汇地产在新市区的三大高层楼盘之二——御园公馆（2012-9）

图中的两栋楼，之前已经介绍过，他们的巨大身影，不但河滩路可见，即使在新疆国际会展中心也可见到。

御园公馆是目前广汇设计建造的最高端的住宅项目。

它属于高层+小高层的模式。规模不大，一共14栋楼。其中高层3栋。采用巴洛克式建筑风格。

axsuper

从河滩路看广汇地产在新市区的三大高层楼盘之三——御园世家（2012-9）

1，御园世家，又被看成是御园公馆的二期，两者位置紧挨，一南一北，且建筑风格相同。



2，和御园公馆不同的是，御园世家都是小高层，没有高层。



3，御园世家一共是10栋小高层。御园公馆和御园世家，单从建筑外观讲，没问题，但是小区内园林水平，还有待提高。蓝调一品、御园公馆、御园世家，在河滩北路以西一字排开。众人如今都期待着马路的那一边，绿城地产会拿出怎样的高层作品，前来PK。



4，仅仅三年前，面对乌市新建住宅小区几乎多层一统天下的局面，只好抱着诸如和枫雅居等为数不多的高层小区，聊以自慰。如今，虽然乌市的超高层写字楼建设出现停滞，但在高层住宅楼建设方面却着实取得了巨大进步。各式高层住宅，层出不穷，目不暇接。

axsuper

从河滩路看建设中的万科·金域华府小区（2012-9）

1，这是上个月亚欧博览会期间的照片。如今，小区基本封顶。



2，金域华府规模不大，一共8栋小高层，楼宇高度不高，建筑外观相对广汇的御园公馆，也并不突出，但这不妨碍他的耀眼程度。最核心的竞争力，就来自他的公共园林景观设计：中央景观花园，按照四季的不同，打造不同主题；人行道、车道铺设地加热材料，冬季地面不会积雪，也不会结冰；小区有公共空间大堂，每栋楼又有自己的合围式小庭院……，种种理念，已经把广汇地产等本地开发商，甩了几条街远。



3，沿着河滩路建设高楼，这是目前乌市的一大地产热潮，不论是棚改高层还是商住小区，大家都把目光聚集到这里。早就应该如此的事，似乎大家不久前才意识到。

axsuper

进入外装修扫尾阶段的铁路局汇嘉时代广场（2012-10）

1，汇嘉在铁路局西部豪庭的店，营业面积高达8万平方米，年底正式开业后，将超过友好时尚购物中心，成为城北目前营业面积最大的商场。友好急着四处圈地，这与金花和汇嘉大体量的商业设施，有很大关系。而且，城北年底前开业的百商广场和汇嘉时代广场，都有电影院，但友好时尚没有。现如今，没有电影院，说自己是MALL会缺乏底气。



2，汇嘉时代广场顶层，是乌鲁木齐银河欢乐影城Galaplex，将是乌市目前纬度最北的电影院。银河欢乐影城，由南京派唯投资管理公司和汇嘉百货合作建设。他不能算院线下的电影院。

axsuper

长春南路神华城项目二期——澳龙广场效果图

神华城项目，5年前规划时，总建筑面积是33万平方，如今则是45万平方，多出来的体量，是因为增大了商业办公部分的面积。

1，2007年时规划的效果图。一开始就定位于办公+酒店+商场超市的组合，并延续至今。当时的商业部分还不叫澳龙广场，商业部分总建筑面积也只有17万平方。不过，建筑设计的还算不错，很有气势，虽然不高。



2，2012年的效果图。5年间，建筑样式到底改了多少回，不清楚，但肯定不少。商业部分扩大到近30万平方，并取名澳龙广场。如今的建筑样式，更具现代气息，但好不好看，恐怕有争议。遗憾的是，虽然体量大了，高度却没增加，最高楼还是99米左右。

imflying

回复 447# axsuper


    据说有zara和丝芙兰 不知道围挡了没？

夏时风

今年做得好是路灯的美化和夜景提升，绿化也可以。老城区很多老建筑都开始外墙改造了，终于知道面子的重要性了吗？小西门的永天外墙也出来了，底层运用了部分幕墙，变成了商业广场。中瑞还在施工中，近200的楼出来后，我乌的天际线应该会再变化一下

imflying

回复 450# 夏时风


    永天是什么啊？

axsuper

中亚地区第一奢侈品购物中心诞生——哈萨克斯坦阿拉木图市Esentai Mall（阿森泰购物中心）（2012-10）

2012年10月20日，美美友好购物中心正式摘下了中亚地区第一奢侈品购物中心的皇冠。这一天，阿森泰购物中心开业。

随着Louis Vuitton、Gucci、Christian Dior 、Dolce & Gabbana、Fendi、Ralph Lauren、Burberry、Lanvin等的陆续签约、开业，阿森泰已经成为了中亚地区无可争议的第一奢侈品卖场。

我们的美美，旁边配套的是喜来登酒店，别人则是JW万豪酒店。

我们的美美，楼上的奥斯卡影院刚刚出现4D普通荧幕放映厅，别人则是哈国第一家IMAX影院。

我歪楼，一是因为阿拉木图是乌鲁木齐的姐妹城，关系不一般，大家都是天山山脉雪山下庇护的城市；二是表明，乌鲁木齐如今前有堵截，后有追兵，发展已是刻不容缓。

乌鲁木齐面对银川，失去了高度；面对阿拉木图，失去了奢华。

还要失去什么？

楼上有人提到了新华北路的中瑞国际大厦，其开发商说，他要被打造成乌市最高端购物中心。呸~~！除了这个字，还有什么好回应的吗？

新疆经济报连同晨报，一直在我眼里，都是比较有眼光了。然而这一次，他们死守天山区，上演一出“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的老戏码，不由让人低看三分。

七五事件，基本判了天山区的死刑，虽然是缓期执行。

1，Esentai Mall



2.2012年10月11日，路易威登阿拉木图阿森泰店开业



3，阿森泰购物中心所在的阿森泰花园（Esentai Park），相当于昊泰友好步行街项目。

axsuper

阿拉木图市MEGA购物中心一瞥（2012-10）

MEGA在阿拉木图相当于乌市的丹璐。

1，MEGA大门



2，ZARA阿拉木图MEGA店。银川和阿拉木图均先于乌市开店，奇耻大辱！



3，汉堡王MEGA店

hrwaitfor

感觉09年后乌市的高楼就时代广场是个亮点了~阿森泰购物中心里面的牌子也比乌市的美美多一些的多了几个大牌~