广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

LAWDEFENDER

珠江实业集团与太古地产融合零售项目正式命名


2025-03-03 12:50:35

广州日报花城

3月3日，由珠江实业集团与太古地产融合的零售商业部分正式命名为“广州聚龙湾太古里”，这意味着全国首个滨水“太古里”项目在广州正式落地。据了解，从2025年底开始，项目将陆续举办大型展览、活动、快闪店及其他精彩体验，推进电影区商业活动。

广州聚龙湾太古里项目预计总楼面面积约15万平方米，在设计上巧妙地融合了东南亚文化历史、滨水自然景观与前沿创新元素，提出了弥漫活力的文化与商业空间。质、地文化、自然生态融为一体的世界级滨水**活力汇聚区，吸引国际高端品牌和新兴消费业态入驻，成为广州消费经济的重要增长点。据了解，此次太古地产与珠江实业集团共建广州聚龙湾项目太古里，分别持有50%的权益。双方表示，将共同为广州打造一个充满活力的国际消费级新地标。


聚龙湾项目是广州市重要的全生命周期整体开发建设的城市更新项目，位于粤港澳大湾区广佛极点核心区。自2021年珠江实业集团与太古地产签署合作意向书以来，双方合力推动聚龙湾项目加速建设，发挥珠江实业集团全产业链企业优势和太古地产卓越的零售项目协同经验，为“希望通过不拘一格的创新和脚踏实地的努力，进一步吸引国际零售休闲品牌和新兴消费业态的入驻，为消费者提供焕然一新的娱乐零售体验，将项目打造成大湾区消费升级的重要驱动力，构建‘文商旅创居’有机融合的世界级滨水休闲区。”太古地产零售业务董事韩置则表示，广州聚龙湾太古里是继广州太古汇取得成功后的又一个里程碑，项目将再次提升世界级商业项目的标准，为广州打造国际中心消费城市做出贡献。

jwwgzjwwgz

香港置地赶快来广州占坑吧，广州绝对能给香港置地带来新的大机遇…

Aa454822110

jwwgzjwwgz 发表于 2025-3-3 16:35
香港置地赶快来广州占坑吧，广州绝对能给香港置地带来新的大机遇…

合生tit那块地给香港置地就最好了，九龙仓也行

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现在香港各大地产商都遇到麻烦，哪有资金和精力投入大陆，特别是新世界地产。

而且现在消费降级，奢侈品消费下跌严重，不利于高端商场投资。

白鹅潭华润万象城，聚龙湾太古里能够在2027左右按计划开业，就万事大吉啦。

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广州滨江天地「给世界 一座再向前的广州」案名焕新媒体见面会，圆满落幕！当日近60家媒体，与中信泰富广州公司**们齐聚一堂，共鉴案名焕新高光时刻，以及就未来如何以125万方广州新地标，推动城市向前，焕新广州滨水生活作出深度交流。

项目占据白鹅潭2km黄金滨水岸线，以TOD双轨4重立体交通、约20万平方米滨水潮流商业、约2.5万平方米文化群落（含大师隈研吾广东首作——船台艺术馆）、约18万平方米滨水公园联盟、约248m总部地标超塔、珠江畔首座JW万豪、全国首家雅思阁优选服务公寓等多元业态，领航广州滨水生活。

作为广州11号线及佛山11号线双地铁（鹤洞东站）上盖地标，项目以站-城-人一体化TOD开发模式，通过“轨交·道路·慢行·高线”4重超立体交通，将各种场景有机串联；以“公园策展式商业”新模式，首发、首秀、首游的首发经济集群为核心，打造广州潮流新坐标，并与周边COCOPark、万象城等，共同形成白鹅潭世界级商业集群；“活化”船台、船坞、车歪岛等历史遗存，让文化遗迹以现代方式，融入大众日常。其中，2.5万平方米文化配套内隈研吾广东首作——船台艺术馆，将成为珠江上的世界级艺文秀场；以“连绵成片·自然渗透·情景交织”手法，打造的亲子运动、数字艺术、生态体验3大主题公园，未来将成为广州市民和业主露营、遛娃、散心的好去处。


项目已签约落地的全国首家雅诗阁优选服务公寓、珠江畔首座JW万豪，未来也将引领城市奢华新体验；以及约45万㎡国际数字港、多元商务区，则涵盖大型央企南方总部和世界500强区域总部，未来将成为数字经济新一轮浪潮承载地。

2025年伴随璇湾坊商业中心、船台艺术馆等重磅加速兑现，可以说生活在这样一座地标里，未来家楼下，就是世界级潮流大秀、国际奢侈品发布会、全球前沿艺展的“首发现场”......

与业主共创，营造理想社区

除大城配套加速兑现外，继对一期外部滨江公园、内部社区建筑、门庭、园林、大堂、车库等进行全维升级后，未来广州滨江天地也将坚持倾听业主心声，与业主共创，通过信富会平台、信富社区 、定制化社群，为业主营造一个更具高品质感、高幸福感、高归属感的理想社区。

LAWDEFENDER

地铁11号线将荔湾江边的三大高端商业项目连成一体，同时也与广州中心城区连接起来，交通十分方便快捷。

未来这个地区的城市规划应该进行整体规划竞赛，注重高端商业，高端住宅，娱乐悠闲设施的整合。最终打造成广州新一代商业中心。

BOQIJIN

南村万博新地下商场，应该好快开张了。

frank970

let's wave广州旭辉国际名品购物广场即将登陆广晟中心，目前整个楼体已经全面围挡为冲刺开业而努力着

scsb

Aa454822110 发表于 2025-3-3 17:30
合生tit那块地给香港置地就最好了，九龙仓也行

给哪个港资都比合生这商业能力短缺还占着茅坑不拉屎的企业好

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观点网讯：9月13日，旭辉商业与广州市万舜投资管理有限公司签署合作协议，正式签约广州广晟万博城购物中心，标志着旭辉商业首次进入华南市场，加速其全国化布局。

广州广晟万博城购物中心位于广州市番禺万博-长隆商圈，是广州市重点打造的五大世界级商圈之一，商业活跃度极高。该购物中心所在的万博CBD商务办公氛围成熟，双轨交上盖，1.5公里核心辐射圈内覆盖近50万消费客群，其中25-34岁年轻客群占比超40%，显示出较高的消费潜力。

旭辉商业将利用其多元、创新的商业基因和丰富的操盘经验，聚焦潮流年轻群体，致力于将广州广晟万博城购物中心打造成为城市先锋潮流年轻力中心。

LAWDEFENDER

CIFI GROUP

旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（HK.0884）于2012年在香港主板整体上市，是一家致力于“成为受人信赖的城市综合运营服务商”的综合性大型企业集团，旗下业务涵盖住宅及商业综合体开发、物业与城市服务、绿建科技、健康及养老等。



2023年，旭辉总资产规模3011亿，净资产646亿，全年营收718.3亿*，在由上海市企业联合会发布的“2023上海百强企业榜单”中位列2023上海企业100强第48位、2023上海服务业企业100强第27位、2023上海民营企业100强第13位。位列2024房地产开发企业综合实力TOP27。



成立20多年来，秉承“用心构筑美好生活”的使命，旭辉始终追求为客户提供更美好的生活，并积极参与城市发展与运营，为城市化进程尽绵薄之力。



旗下房地产开发业务累计开发项目超600个，累计交付超61万套，服务超71万业主。2023年，在行业承压下，旭辉依然保交付、保品质，在全国61城137个项目交付超11.8万套新房，位列2024房地产开发企业交付力TOP8。



旗下物业与城市服务板块永升服务（HK.1995）于2018年在港交所上市，拥有一级物业资质，2023年蝉联中国物业服务综合实力企业TOP10、上海市物业服务综合百强企业第1位。




旭辉控股集团00884
电脑版
0.260

0.00%
0.000

今开
0.260

最高
0.265

最低
0.255

换手
0.13%

总量
1408.00万

金额
365.01万

总值
27.29亿

市净
0.16

市盈
TTM
-0.49


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这个公司的股价只有0.26港元，市值27亿元左右。


绝对是垃圾股。

竟然签约这样的商业管理公司，令人难以置信。

frank970

LAWDEFENDER 发表于 2025-3-24 16:25
观点网讯：9月13日，旭辉商业与广州市万舜投资管理有限公司签署合作协议，正式签约广州广晟万博城购物中心 ...

3月26日，广晟-旭辉国际广场即将盛大举办品牌发布会！敬请期待！LETS WAVE!

shaerke04

华润万象生活接场百信广场西区，白云商圈迎来「万象汇」

2025-03-06
https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

近日，华润万象生活商业华南大区正式宣布接场广州百信广场西区，并将其纳入华润万象生活旗下“万象汇”产品线。这是继白鹅潭万象城、长隆万象天地、中建海丝城万象汇后，华润万象生活商业在广州的又一次战略落子，也是其首次以轻资产模式介入广州存量商业改造。


百信广场作为广州北部商圈的老牌城市综合体，也是区域内最大的购物中心，由广州百信商业投资建设，总体量达 24 万㎡，分为东、西区。在广州大型的购物中心里，体量仅次于正佳广场、荔湾的悦汇城。

百信广场西区并非“亟待拯救”的老旧项目。自 2018 年开业以来，百信广场西区凭借超大的商业体量、超 45% 的首店占比，并且打造有户外大平台广场、G 层户外夜经济主题街等户内外结合的商业场景，保持着对年轻客群的高黏性，稳居白云区人气前三。此次与华润的合作，更像是双方对“流量再激活”的双赢选择。

一方面，百信广场西区可以借助华润的招商资源和运营体系，突破区域商业的同质化竞争。如其 G 层夜经济主题街虽已形成特色，但品牌迭代速度与天河、荔湾等核心商圈仍有差距；另一方面，华润则借此填补广州北部商业版图空白，与白鹅潭万象城（重奢）、长隆万象天地（文旅综合体）、中建海丝城万象汇形成强大的产品矩阵，完成对城市消费力的全域覆盖。

此次合作也延续了华润近年来“收益做多、模式做轻”的战略。2024 年，华润万象生活新开 22 个商业项目，其中近半数为轻资产合作，华润也借此实现了更低成本的快速扩张。对于广州这类土地资源稀缺、存量改造需求旺盛的一线城市，加之百信广场西区本身基础条件较好，若华润能充分导入“万象汇”的产品力和运营体系，或可成为其轻资产模式的新标杆案例。

目前，广州正在努力建设国际消费中心城市，提出了“5 + 2 + 4”的国际知名商圈体系。而白云区却一直缺乏能辐射全市的标杆商业项目。此次华润万象汇的入驻，将助力白云区商业能级的跃升，提升其在广州市商业版图中的地位。

万象汇的 M3 级定位（面向大众及家庭客群）契合白云区 366 万常住人口的结构——年轻家庭占比高、消费注重性价比与体验感。叠加 2024 年底开通的“亚洲最大的火车站枢纽”广州白云站、2025 年贯通的地铁 12 号线与 14 号线二期，百信广场有望从“区域商业”跃升为“枢纽商业”，承接往来旅客的即时消费需求。这种“区位 + 交通 + 商业”的协同效应，也为项目未来发展提供了成功必要保障。

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白云机场T3航站楼全球招商 300余家知名品牌及商业机构代表齐聚


2025-03-30 04:38 来源:大洋网
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大洋网讯 近日，以“悦新生·见未来”为主题的广州白云国际机场三号航站楼（以下简称“T3”）招商推介会在广州举行。这场由广州市商务局指导、广州白云国际机场股份有限公司主办的面向全球的招商推介会，广百股份、翠华集团等300余家知名品牌及商业机构代表齐聚，共同擘画白云机场T3商业新图景。

作为粤港澳大湾区联通世界的“空中桥梁”，也是连接“一带一路”和“空中丝绸之路”的重要枢纽，广州白云国际机场2024年旅客吞吐量达7636.9万人次，同比增长20.89%，连续五年蝉联国际机场协会（ACI）全球服务质量满意度冠军，并斩获“亚太四千万级最佳机场”殊荣。依托广东和广州的高质量发展与高水平对外开放，广州白云机场正朝着通达全国、联通洲际、辐射世界的全方位门户复合型国际航空枢纽全速迈进。

将于2025年启用的T3，设计年旅客吞吐量3000万人次，远期扩容至4000万人次，助力白云机场年旅客保障能力突破1.2亿人次，进一步巩固其作为大湾区链接全球的“超级门户”和消费升级战略引擎的地位。

在推介会上，广百股份、翠华集团等合作伙伴现场分享了合作愿景。广百计划打造融合免税购物与艺术体验的“航空生活馆”，翠华将推出“90秒极速出餐”智慧餐厅满足航空客流需求。

T3航站楼2.3万平方米的商业空间创新采用“三维立体式”布局：国际出发层打造2800平方米寰球臻品免税区，汇聚高端香化、烟酒、精品等全球热门品类；国内混流层打造8900米云端商业长廊，引入全球顶奢品牌旗舰矩阵；五层陆侧则规划3600平方米餐饮集中区。此外，配套交通枢纽（GTC）通过四维立体交通网络，实现与22号线地铁、新白广城际等动脉的无缝衔接。

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江楠中心正式落成！广州荔湾商业综合体＋1


2025-03-25 19:34:19
广州日报新花城
3月25日上午，以“江融四海 悦启未来”为主题的江楠中心落成典礼暨招商启动仪式举行。江楠中心紧邻广州地铁西塱站、广州最具人气的综合农产品市场江楠荔塱市场，是广州荔湾区“十四五”规划重点建设项目，总投资超2亿元，将以4.8万平方米商业体量打造产城融合示范项目。

江楠中心由广州江楠集团旗下广州市骏塱市场开发经营管理有限公司开发运营。项目位于广佛核心区位，紧邻广州地铁1号线、10号线（在建）、22号线（在建）及广佛线四线交汇的西塱站，集综合商业、商务办公功能于一体，涵盖品牌酒店、娱乐休闲、文化餐饮、海味干货、水产海鲜等多元业态，致力于满足周边40万常住人口的消费需求，提供一站式商业服务体验，并依托“轨道+高速+主干道”的立体交通网络，打造广佛枢纽总部经济新标杆。目前，该项目已吸引多家知名品牌关注，招商工作全面启动。

目前，广州地铁西塱地铁站正从双线（1号线、广佛线）换乘升级为四线换乘，加入10号线、22号线后，借助地铁四线交汇的客流，西塱站将建设商场、摩天大厦和住宅等，进行TOD综合开发。