【互动讨论】东莞国际时尚品牌统计|商业地产信息讨论

xybwzxy

Jusanland 发表于 2018-9-24 21:47
也不一定啊，元旦时星河城 东城万达 汇一城照样很多人，因为每个人都放假了。
还有你是不是将元旦和春 ...

可是元旦假期也就3天啊！元旦到过年这段时间务工人员、大学生是在陆续离开的，城市总人口肯定是减少，只是减少速度是从慢到快的。星河城、汇一城、东城万达的客流很大部分是户籍居民，流动人口减少对他们当然没有明显影响，其中星河城、汇一城很受本地年轻人欢迎，东城万达则很受年轻父母欢迎。

Jusanland

xybwzxy 发表于 2018-9-24 21:58
可是元旦假期也就3天啊！元旦到过年这段时间务工人员、大学生是在陆续离开的，城市总人口肯定是减少，只 ...

所以你意思说国贸是外地人去的？你的说法又自相矛盾。

Jusanland

xybwzxy 发表于 2018-9-24 21:58
可是元旦假期也就3天啊！元旦到过年这段时间务工人员、大学生是在陆续离开的，城市总人口肯定是减少，只 ...

春节这个关节点始终都会在，无论你是国庆开业，还是十二月开业，从十二月到春节这段时间人口的返乡不是你想象那么快，有些人春节前几天才回家。另外圣诞节活动和元旦倒数也会为国贸增不少客流，不会因为什么天气冷什么网上促销活动导致意愿下降减少消费，这是不怎么影响的，因为线下消费的体验和网购是无法比

xybwzxy

浴火雨 发表于 2018-9-24 21:04
唉，好事多磨吧

以前在帖子里面担心过国贸不能按计划时间开业，现在是不幸言中了。如果当初没有追求满店开业，而是全力保证主力店、核心区完工开业，可能不会像现在这样。主力店、核心区开起来了，人流就能够吸引过来，人流上来了剩下部分自然可以顺利完成。如果人流不错商场底气就会更足，品牌入驻兴趣会更高。星河城、汇一城都是这样走过来的。

Jusanland

不是求满店，而是下雨天导致工期延误。这个项目结构太复杂，比较花功夫，去过几次能体会到这个复杂性。别说满店，有些店铺到现在还没进场装修，所以已经不是追求满店的问题了。

xybwzxy

Jusanland 发表于 2018-9-24 22:04
春节这个关节点始终都会在，无论你是国庆开业，还是十二月开业，从十二月到春节这段时间人口的返乡不是你 ...

国庆开业到春节有4个月时间，10月到12月人口基本不变，1月开始减少。
12月开业到春节有1个月时间，这1个月人口哪怕没那么快返乡，也是在减少。
现在为了宣传本国文化，圣诞节这类宣传经常打压。
现在为了避免发生踩踏时间，元旦倒数经常叫停。
至于天气影响肯定是有的，单纯冷自然不影响，但东莞入冬经常是伴随雨水的，雨水加寒冷影响才是最明显的。

Jusanland

xybwzxy 发表于 2018-9-24 22:19
国庆开业到春节有4个月时间，10月到12月人口基本不变，1月开始减少。
12月开业到春节有1个月时间，这1个 ...

年年搞，什么打压这些说说而已，总之不用担心客流啦，这不是我们想的事情，还有冬天现在一年比一年热，冬天是干燥，没有什么雨水

xybwzxy

Jusanland 发表于 2018-9-24 22:32
年年搞，什么打压这些说说而已，总之不用担心客流啦，这不是我们想的事情，还有冬天现在一年比一年热， ...

还是希望国贸给力一点吧！星河城、汇一城、东城万达面积终究有限，新鲜感肯定不如国贸有优势。还有就是门口少一些花哨的装饰，多一些引导人流进入商场的设计。

Jusanland

星河城奈雪开业
感觉装修比其他门店都好看，很清新轻松。

浴火雨

喜茶的店还需要多几家啊

wxyqhxn

帖子标题里的“Chocoolate”拼错啦……

Jusanland

茶山首家Starbucks现已开业

梵璞归真

Decathlon 迪卡侬 万江麦德龙超市还有一家

梵璞归真

Decathlon 迪卡侬少统计一家， 在万江麦德龙超市这边

Jusanland

梵璞归真 发表于 2018-9-26 13:57
Decathlon 迪卡侬少统计一家， 在万江麦德龙超市这边

那就是金鳌大道店，没有统计错