建设纪实—苏河湾华兴新城|320M+200M+150*4|拆迁

duncan112

回复 28# jiangsuyang


坏境。。 附中心比核心区好。。。

jiangsuyang

回复 31# duncan112


    环境可以改变 地段不能……

duncan112

回复 32# jiangsuyang


坏境是很难改变的。。 因为会有很多因素 （包括历史，人，习惯等等）

地段是人和钱造的。。只要想开发。。就可以。。

shanghai88

回复 33# duncan112


    “地段”怎么改造？西部大开发多少年了，虽然比原来好很多但比得上上海的一个区？
     为什么内陆落后，沿海发达？你还不明白？地段-更准确的说是地理位置：地理位置好但未经正确开发的地方好比一块天然形成尚未经过雕琢的璞玉，胚子放在那里，就像上海，200年前可能还是无人知晓的“小渔村”，因其优越的地理位置，被正确开发利用以后，现在已是领跑中国的特大城市

duncan112

回复 34# shanghai88

我们可能对地段看法有点分别。。
你说的是大地段或地点。像沿海和内陆。。
我说的是小地段，在一个城市里的地段。。因为一个城市从东到西，南到北，开车不超过6个小时

旧区地点段不过坏境没有新地点开发的好或高端。。是有例子的。。
像北京。。东三坏比南或北二坏好。。
像香港。。将军澳比土家湾好。。

这是因为人。。不是地段。。旧区的人接受不了或消费不起高端。。就没有高端。。

duncan112

回复 34# shanghai88

想补充的是。。

旧区地点的人的习惯不高端。。。改造了也不高端。。

我也真想看看苏河湾公园造好了 若果狗屎还是这么多。。打鱼的还是这么多。。露宿的。。会是则么样。。

也想看看。。七浦批发旁边的餐厅会是那样的档次。。

shanghai88

回复 36# duncan112


    那么我告诉你，鸿镇老街没开发前是流氓库，日本人看到都害怕，别说什么高低端和消费力了。自从被瑞安开发后，现在是瑞虹新天地，哪怕2000年左右的老旧二手房，都要卖到5,6万一平，楼层好的上8,9万，空置率几乎为0，新楼盘造了又造，三期刚刚竣工就已经被卖得差不多了，四期马上开工，后劲十足。现在的瑞虹新城，已经是相当成熟的中高档住宅区，富人聚集地，别说宝马奔驰，就是保时捷玛莎拉蒂在瑞虹新城都能经常看到，兰博基尼都有好几辆，这片区域的有钱人正迫切的需要一些较高消费的场所。这就是地段的魅力。

事实胜于雄辩，我们和你这种人没法交流，可能正应了那句话，狗眼看人低，阁下请便

duncan112

回复 37# shanghai88

哈哈。。 请不要误会。。没有狗眼看人低。。。

我上海的家就在七浦。。所以我说我也想苏河湾好。。

不过我看到的问题真是太多了。。

希望能改造好吧。。令我掉眼镜哈哈

shanghai88

回复 38# duncan112


    “七浦路”这种东西到现在了居然还会存在于市中心核心区内，不客气的说***真的有点无能了。但是苏河湾的地理位置真的是可以的只是尚欠开发。如果改造规模够大，好好弄还是会好起来的。以前日本人就想抢这里

duncan112

回复 39# shanghai88


但愿若此。。 不过看了苏州河旁边新造的健康道。。真是吓一跳。。脏是脏的不得了。。 又窄。。搞到更脏。。新的都可以这么脏了。。

七浦更不用说了。。包括”好又多“那座楼。。还有好几栋楼。。

大悦城也最多是中档。。

还有农工那边的旧房。。拆不了。。

要改。。没个好几十年。。很难搞好。。

zhlee

回复  duncan112


    “七浦路”这种东西到现在了居然还会存在于市中心核心区内，不客气的说***真的有 ...
shanghai88 发表于 2015-6-29 23:49

一个有活力的城市必须要有批发城、贫民窟、鸽笼、小市场。到处都是高大上，大家都搞金融贸易创投，住豪宅，最后是大家都喝西北风。

zhabeixiaodi

华兴新城待拆迁居民路过，对面安康苑6599户已经达到91完成，不过这次拆迁政策蛮差的，以后会越来越差

马上成功

回复 42# zhabeixiaodi


    具体是个怎么样的政策呢？可否分享一下

zhabeixiaodi

回复  zhabeixiaodi


    具体是个怎么样的政策呢？可否分享一下
马上成功 发表于 2015-7-20 12:27

    反正蛮差的，但是老百姓没办法 只好接受

susuGUJING

回复 37# shanghai88


    你呀，不知道不要胡说八道，瑞虹周边的，虹叶，紫虹，香港丽园都是2002年的房子，才4万出头一点，我住在这里，天天中介有事没事来电话，100平方米的才400万，还是各付税，所以不知道就不要胡说。142地块动迁才2万出头一个平方补偿，是旁边香港丽园一半，明白了吧！