五年如何改变我们的城市（2009-2014的太湖新城和锡东地区）

zbond · 发表于 2014-11-27 14:11:09

锡东基本上就这样停了，区政府不搬了，开发商不愿意拿地了。

ulysessweb · 发表于 2014-11-27 14:29:35

回复 31# zbond

现在这个政策在那里，你叫区政府怎么搬

zbond · 发表于 2014-11-27 14:33:45

回复 zbond

现在这个政策在那里，你叫区政府怎么搬
ulysessweb 发表于 2014-11-27 14:29

嗯，所以锡东已经无解了，看政策会不会松口子。

ulysessweb · 发表于 2014-11-27 14:43:57

回复 33# zbond

算好的了，市zf搬得早，还有想搬市府搬不成的地方呢

zbond · 发表于 2014-11-27 14:57:31

其实锡东本身的规划思路就太冒进了，希望凭一个高铁站就再造一个新城明显驱动力不足，还是应该从东亭按部就班地东扩才对。

hyy_001 · 发表于 2014-11-27 16:06:59

本帖最后由 hyy_001 于 2014-11-27 17:59 编辑

其实锡东本身的规划思路就太冒进了，希望凭一个高铁站就再造一个新城明显驱动力不足，还是应该从东亭按部就 ...
zbond 发表于 2014-11-27 14:57

保守的思想！

对比了一下苏锡常三地对高铁新城（京沪高铁）的规划
同样是在很偏的地方
明显锡东规划起点高，搞好了后劲会很大
苏常两地毕竟是国内搞的规划，不能比

zbond · 发表于 2014-11-27 21:27:20

保守的思想！

对比了一下苏锡常三地对高铁新城（京沪高铁）的规划
同样是在很偏的地方
明显锡东规 ...
hyy_001 发表于 2014-11-27 16:06

锡东新城今年的工程款已经拨不出了，多数项目估计明年都要停工。

看热闹 · 发表于 2014-11-27 21:41:16

回复 37# zbond

想想也正常，不说远的，云林周围几个项目就半死不活，烂尾楼都赫然在目。

xuzhouhui · 发表于 2014-11-27 22:54:27

这个地图应该是今年年初的，景瑞华西村台商浙大网新都已经开工，还有超高世奥广场红豆财富也开工了这地图上都还是空地！

xuzhouhui · 发表于 2014-11-27 22:58:55

回复 37# zbond

能讲解一下吗？这个和开发商有关系吗……我看好多商品房造的很快。

efong · 发表于 2014-11-27 23:48:39

回复 35# zbond

不算冒进的，区政府本来就规划搬过去的。只是时机不好，上面不允许新建办公楼，所以搁置了。本来规划在锡沪路，高铁站后面的，方案都做好了

zbond · 发表于 2014-11-28 08:09:55

回复 zbond

能讲解一下吗？这个和开发商有关系吗……我看好多商品房造的很快。
xuzhouhui 发表于 2014-11-27 22:58

开发商是没办法，不造房子土地有被收回的风险，当初拿地的时候的愿景房价在7000-8000左右，现在差不多5000多，基本上开发商也就走个量了。
商务区的好多商务楼宇是城投公司投资的，资金来源就是两东地区拍卖土地的钱和贷款，但是现在没钱了，工程款付不出了，估计要停工了。

hyy_001 · 发表于 2014-11-28 11:00:51

ZF做基建，商业的交KFS

xuzhouhui · 发表于 2014-11-28 14:17:40

回复 42# zbond

哦，谢谢解答！不求别的，世奥红豆的超高能建起来就有个城市的样子了！

xuzhouhui · 发表于 2014-11-28 14:24:06

回复 43# hyy_001

高铁商务区的基建做的很不错了，道路，绿化，景观都不错，包括一些配套的锡山人民医院天一学校锡东高中大润发等都在有序进行！！就是区政府不能搬过去，感觉有劲使不出！呵呵