简单总结一下一些名气比较大的奢侈品跟快时尚在山东省的开店情况

我家住平房 · 发表于 2014-9-25 22:36:34

对面那个卖手机的齐鲁国际大厦应该拆掉

看着蜗牛爬过 · 发表于 2014-9-25 23:55:20

在西城规划有科技馆不过是济南市科技馆不知和这个山东科技馆有没有关系东边应该会规划有省科技馆吧现在省属单位往东市属文化设施往西走的节奏啊回复 30# 七老爷

zjnbenz · 发表于 2014-9-28 09:49:17

回复 31# 我家住平房
那地方好像风水不好，前些年开啥黄啥

七老爷 · 发表于 2014-9-28 10:16:04

推测一下济南奢侈品数量在全国的排名
前几年的时候有一个榜单，全国城市奢侈品数量排名，那时济南几乎没什么奢侈品牌，这两年经过贵和银座的努力，在数量上济南青岛已经非常接近，或者说相差无几，那时全国前十青岛差不多排最末，考虑到其他城市的进步，济南排前15或者说15名左右应该是没什么大问题的
快时尚店面数量目前也差不多是这个位次，但快时尚开店较多，变化很快，位次相应的变化也快
目前贵和由于面积所限，几乎已经没办法再引进更多大牌，建议银座新的和谐广场模仿恒隆，在一楼多引进些大牌，其他楼层引进快时尚与餐饮

面朝大海飞 · 发表于 2014-9-28 10:36:42

回复 34# 七老爷

最多排第25名左右，副省级里仅仅略强于厦门，和长春差不多，再加上四大直辖市、苏锡、昆明、太原等，25名都比较勉强了。

七老爷 · 发表于 2014-9-28 10:53:20

回复 35# 面朝大海飞

谦虚是好事，但也没必要太过妄自菲薄
青岛跟济南相差不多，青岛接近前10，济南怎么会排那么靠后
南京因为有德基广场在，要明显强于济南，另外我从网上查了几个品牌，从店面的数量上来说，济南跟昆明太原相比并没有明显的劣势

jnmavericklee · 发表于 2014-9-28 12:17:19

回复 35# 面朝大海飞
济南牌子数量其实不少，而且店面数量更多，总的店面数量比昆明太原苏锡都多得，毕竟好多二店，而且像ESCADA,LANCEL,FURLA这样的小众品牌店，多数国内城市都没有，而且D&G，BVLGARI这些牌子也不多

1995 · 发表于 2014-9-28 12:20:35

回复 35# 面朝大海飞
你的心态可有些不单单是妄自菲薄的意味在里面，而且大有灭自己的威风，涨别人的气势的心态！！！

七老爷 · 发表于 2014-9-28 15:40:36

去看了看几个奢侈品的官网，发现济南几乎所有的高档化妆品品牌，都集中在银座商城与贵和购物中心这两个商场中，可以说范围非常窄，而gucci官网并没有标贵和店，单就银座店来看，比之青岛海信店少了女士成衣等几类商品，由此看来，济南与青岛的奢侈品牌大概来看的话，已经处在同一层次，但在这些细微之处，仍有一定差距
但济南的市场并没有饱和，下一部建议银座在东部再打造一座类似银座商城这样的高档百货，高新区有钱人不少，但商业配套很不完善，不只需要万达这样的综合体，也需要引入大牌的高档百货

面朝大海飞 · 发表于 2014-9-28 16:01:01

回复 38# 1995

哈哈！这些东西固然是城市发展的指标之一，却远远不是唯一的。品牌、店铺数量领先的不代表民生水平、发展前景就好。
由于缺乏一手可靠数据，只能借助网络上的信息加以统计，结果肯定会有些差池。总之，苏锡还是强一些，昆、晋、济半斤八两。

七老爷 · 发表于 2014-9-28 17:56:36

无锡恒隆定位不低，让无锡多了很多大牌
济南的商业发展还没有饱和，东边有万象城，想来将来跟济南恒隆一样，也会是个硬件一流，高大上的购物中心
东边中间都有了，西边也应建一个高大上的综合体，这个不能交给一般的开发商来弄，也别给贵和或银座，建议交给新鸿基或九龙仓来搞，这两家都是建设高大上综合体的代表，特别是九龙仓，在国内已经有好几个项目，如果这两家不来的话，来福士广场也是可以的，都比那个518一拖再拖不开工的要强
大家欣赏一下九龙仓在成都建的国金中心与来福士广场

lampardxu · 发表于 2014-9-28 21:28:28

回复 41# 七老爷
哥们，你有些太一厢情愿了，东边的万象城可以期待，但时间也是17年底和18年的事情。西部现在这个规模，哪个大的全国性的商业地产商愿意去？就算去了，谁现在敢在那里建个高大上的购物中心？大家都盼着新鸿基、九龙仓和太古这些能来，因为他们来了肯定就是地标性建筑的保证，但这三家本来拿地就相当谨慎，这两年更是鲜有出手拿商业用地了，所以短时间内很难进入我济或者山东的......PS:来福士是凯德的.......定位也是潮流品牌，非高大上购物中心。

七老爷 · 发表于 2014-9-28 22:04:37

本帖最后由七老爷于 2014-9-28 22:28 编辑

回复 42# lampardxu

我也知道这几家不会轻易出手，这样说只是表达一下自己的理想，人家真要能来自然太好了
我将来福士放到最后，就是说九龙仓不来的话，来个来福士广场坐镇也可以
综合来说，西边应该有个大的购物中心，新鸿基九龙仓能来最好，不来的话，来福士广场甚至大悦城也说得过去

jnmavericklee · 发表于 2014-9-28 23:27:16

回复 42# lampardxu
谁能把大观东拆了，那里倒是有机会盖高档综合体

saddam3 · 发表于 2014-10-2 23:11:41

对面那个卖手机的齐鲁国际大厦应该拆掉
我家住平房发表于 2014-9-25 22:36

支持！其实不拆也无妨，外立面该换换了，那么好个位置，就属这栋楼破！严重影响济南形象，而且用途不大。

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