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发表于 2014-6-16 18:38:02
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其实桂林有个普通的万达广场已经足够了 现在桂林的商业广场太多了 如果万达卖那么高端的 那万象城还卖什么?
现在桂林在起的有临桂花样年花生唐(这个估计死的没那么快 毕竟现在新区只见住宅楼不见商业楼)南面的万福广场,估计要死不活的 主要离万达没多远 势必会被万达分流,平时估计有附近的几个楼盘会去逛下超市.
中山南路的百年会广场和上面也差不多的情况
万达旁边的兴进广场直接可以说挂掉了 才几步路....就算搞超市也只会辐射他们自己小区的住户
三里店的大圆盘那位置不错 但是有万达在估计人家都会冲着万达去了 就看他能引来什么 总的来说开发商不行
烂尾楼的财富名城虽然说被桂林三大地头蛇的安厦买了但是,旁边就是已经成熟的南城百货,如果卖一样的货估计日子蛮难过..但是对于三里店的淫民来说从小圆盘到大圆盘相当于从微笑堂到百货大楼.不过这里能不能做成微笑堂梦之岛百货大楼这样三足鼎立很难说
恒大广场这个地里位置不错,在附近除了满远的地方有个人人乐 附近都没得大超市 但是在火车站这种位置开商城,估计做出来效果和汽车总站到上海路立交桥的火车站那里的商店差不多,全靠蒙门拐骗,换假钞,碰瓷。主要是三教九流太多。可以说中国老的火车站附近基本是这种....
下个月9号就知道南药这块地是不是搞商场了 希望是华润的五彩城.......
总得来说 在桂林以后 万象城,五彩城,万达 三个是第一阶梯。微笑堂,梦之岛,南城百货,百货大楼,王城商厦是第二阶梯,剩下的估计都是第三阶梯了
如果新的这几个商业广场要想到第二阶梯或者登上第一阶梯,在招商上肯定要开足马力,引入百盛,巴黎春天,广州友谊.....如果就引什么沃尔玛家乐福人人乐联华华联之流,基本除了周围的居民会去吹下空调 估计没几个人愿意跑去那里 |
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