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楼主: 新奇军

[建设纪实] 万科信达海上城市传奇花园第二次环评,容积率上调到4.15,11.6万平米不计入容积率

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发表于 2014-1-3 11:43:16 | 显示全部楼层
楼主哪来的消息?靠不靠普
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发表于 2014-1-3 14:30:14 | 显示全部楼层
真要如此,高度上应该和国都的差不多,芜湖新的防洪大堤即将全线完工,效果等同于三峡大坝,可发电,蓄水,还可以养鱼。不知道破不破坏生态环境,据说中国一直硬不起来,就是因为三峡大坝。怕别人炸。
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发表于 2014-1-3 15:24:27 | 显示全部楼层
我拜托万科不要搞一甩100米的防洪墙,我情愿他搞个3-4栋100以上的,其余都搞别墅、多层都行,芜湖滨江现在的一排水平防洪墙已经够难看的了
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发表于 2014-1-3 16:20:40 | 显示全部楼层
名字很霸气!效果图出来了吗?
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发表于 2014-1-3 16:27:03 | 显示全部楼层
万科就是造住宅丁龙 让他造办公楼 而且是超高层滴 败想!
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 楼主| 发表于 2014-1-10 10:57:06 | 显示全部楼层
芜湖万科信达房地产有限公司“海上传奇花园”房地产开发项目环评第一次公示发布时间:2014-01-10    发布者:监控中心    浏览次数:2
芜湖万科信达房地产有限公司投资14.5亿元建设“海上传奇花园”房地产开发项目,项目选址芜湖市弋江区沿江板块,东至中山南路,西至长江南路,南至地大橡树园,北至乌霞山西路。项目占地面积12.18万m2,总建筑面积50.6万平方米,其中住宅49.65万平方米,商业建筑面积0.95万平方米。

按照国家环境保护法律规定,对项目建设公告如下。

一、项目概况

项目名称:“海上传奇花园”房地产开发项目

建设地点:弋江区长江南路与乌霞山西路交叉口东南地块

建设单位:芜湖万科信达房地产有限公司

项目投资:14.5亿元

建设性质:新建

占地面积:占地面积12.18万m2,总建筑面积50.6万平方米

联 系 人:吴毅

联系方式:15357888188

二、项目环境影响评价承担单位

单位名称:北京中咨华宇环保技术有限公司

单位资质:甲字第1051号

单位地址:北京经济技术开发区地盛南街9号

项目负责人:谢云飞

联系电话:15810415300

电子信箱:zhongteWH@163.com

三、环境影响评价工作程序和主要内容

通过对项目建设地与区域环境规划相容性分析,分析拟建项目投资兴建的可行性;通过项目工程分析,分析项目平面布局的合理性;从技术经济角度论证项目拟采取污染防治措施的可行性,并通过项目排放污染物对周围环境影响的预测结果评价项目的影响程度,核实拟建项目主要污染物排放总量指标,分析其取得排污指标途径,从总量控制角度分析项目建设的可行性;根据环境保护的“六大审批原则”综合分析得出项目在拟建地建设可行性与否的结论,为项目环境管理提供审批依据,为项目工程设计提供技术支持。

四、公众参与意见的主要事项

1、任何有环保利害关系的单位和个人,可在项目环境影响评价工作期间向建设单位、评价单位提出项目环保可行性意见及要求。

2、任何有环保利害关系的单位和个人,可在项目环境影响评价工作期间提出完善项目环保措施、防止项目污染的意见和要求。

3、在完成项目环境影响报告书编制初稿后,建设单位或评价单位将再次进行公告。

4、任何有环保利害关系的单位和个人,可在编制项目环境影响报告书简本后,查阅报告书简本,了解情况。建设单位和评价单位将提供方便或解答。

5、建设单位、评价单位将认真听取公众意见,科学、公平、公正、合法地进行项目环境影响评价工作。

五、公众提出意见的方式

公众可通过传真、电子邮件、信函方式等向建设单位、评价单位、地方政府及其环保主管部门提出。

六、本公告期限

自公告之日起十个工作日内,向建设单位或者其委托的环境影响评价机构、负责审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门,索取相关信息或提交书面意见。


北京中咨华宇环保技术有限公司

芜湖万科信达房地产有限公司

                                                   二〇一四年一月十日
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发表于 2014-1-10 11:11:16 | 显示全部楼层
芜湖万科信达房地产有限公司“海上传奇花园”房地产开发项目环评第一次公示发布时间:2014-01-10    发布者 ...
新奇军 发表于 2014-1-10 10:57



    对了,这下差不多了
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发表于 2014-1-10 11:20:29 | 显示全部楼层
只是两三层的配套商业 洗洗睡吧
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发表于 2014-1-10 11:21:40 | 显示全部楼层
商业建筑面积0.95万平方米
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发表于 2014-1-10 11:24:03 | 显示全部楼层
个人估计部分住宅楼会在150米以上,临江的几栋。
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发表于 2014-1-10 11:30:57 | 显示全部楼层
滨江地块搞住宅没什么不好啊,我倒感觉写字楼应该在CBD
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发表于 2014-1-10 12:52:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 淡墨 于 2014-1-10 13:02 编辑

回复 36# 新奇军
其实到底超高多少,基本上能看出来了,506000—121800*3=506000—365400=140600(平米)
超过容积率3.0的部分都是100米以上的,也就是说有140600平米的建筑面积是在100米以上的。我以前曾经分析过,这个地块的特点就是东西向比较长,很可能南侧造100米以内的楼,靠北侧一定是40至50层的超高住宅。希望最后排设计时也得有个高低起伏,不要都搞个150米,就像增高版的防洪墙了。
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 楼主| 发表于 2014-1-10 12:58:43 | 显示全部楼层
回复  新奇军
其实到底超高多少,基本上能看出来了,506000—121800*3=506000—365400=140600(平米)
超 ...
淡墨 发表于 2014-1-10 12:52

规划应该也是这样的。
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发表于 2014-1-10 13:02:17 | 显示全部楼层
就不能搞个250+吗
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发表于 2014-1-10 13:04:11 | 显示全部楼层
回复 44# zhang88
按照这个容积率和万科对项目的定位是搞不出来的。最高的能达到侨鸿160米住宅的高度就很牛了。
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