湖东金融总部地块 答案揭晓 太平保险拿下建造170米总部大楼

VPARKSON

万恶的规划。。。
湖王之星 发表于 2013-6-26 00:04

    呵呵  大跃进中的理性规划~{:5_128:}

yuwei66

那个地块，本来规划就是150，望湖前面是200，何来缩水一说。

gonggamount

银行、保险、证券、信托都是金融机构啊，太多了。

ko2be4

占地面积Z：9559.3㎡
容积率F：8.5-9
建筑密度M：40%-60%
地上建筑面积A：81251.5-86031㎡（A=z*F）
楼群4层
楼群单层面积：9559.31*（40%-60%）=（3823.8-5735.6）
所以4层楼群面积区间：（15295.2-22942.3）
塔楼面积区间（63088.7-65956.3）
银行塔楼标准层一般在2000-2400㎡
所以塔楼层数区间（26-31层或者27-32层）综合起来就是26-32层
加上楼群层数，总层数在30-36层
建筑高度楼群4*5.2=20.8米
塔楼高度在4.2*（26-32）层=（109.2—134.4）米
总高度区间在（109.2—134.4）+20.8=130米-155.2米
当然可能还有顶部装饰，以及标准层面可能不足2000㎡的情况，这个就不一定了 （一般顶部设备10m）

ko2be4

占地面积Z：9559.3㎡
容积率F：8.5-9
建筑密度M：40%-60%
地上建筑面积A：81251.5-86031㎡（A=z*F）
楼群4层
楼群单层面积：9559.31*（40%-60%）=（3823.8-5735.6）
所以4层楼群面积区间：（15295.2-22942.3）
塔楼面积区间（63088.7-65956.3）
银行塔楼标准层一般在2000-2400㎡
所以塔楼层数区间（26-31层或者27-32层）综合起来就是26-32层
加上楼群层数，总层数在30-36层
建筑高度楼群4*5.2=20.8米
塔楼高度在4.2*（26-32）层=（109.2—134.4）米
总高度区间在（109.2—134.4）+20.8=130米-155.2米

JJ轩

回复 34# ko2be4


    技术流你算到200+我给你加满分

Firenze11

中国进出口银行苏州分行已经报到财政部了，不过据说进出口银行忙着筹建江西分行，今年这事估计是没指望了，等明年了

ghlonline

中国进出口银行苏州分行已经报到财政部了，不过据说进出口银行忙着筹建江西分行，今年这事估计是没指望了， ...
Firenze11 发表于 2013-6-26 10:02

    楼上的去年就注册，今天就发了第一个帖，一发就象内部人士，这个。。。。

tmqdtc

这个楼单层面积没那么大

DYTIAMO

塔楼单层面积1600就够了。那么粗壮干嘛？

ko2be4

回复 40# DYTIAMO


    园区的银行除了浦发 宁波银行 标准层都大于2000平方米

DYTIAMO

回复 41# ko2be4


    高度都提上去了就没必要学那些矮胖银行楼了。工行11w体量造个百米，凤凰东塔7w不照样伪200啊

狂热--蜘蛛侠

占地面积Z：9559.3㎡
容积率F：8.5-9
建筑密度M：40%-60%
地上建筑面积A：81251.5-86031㎡（A=z*F）
楼 ...
ko2be4 发表于 2013-6-26 09:26

   
用  留几手的话   科比  我只想对你说 负分 滚粗~！

leocw2003

中国进出口银行苏州分行已经报到财政部了，不过据说进出口银行忙着筹建江西分行，今年这事估计是没指望了， ...
Firenze11 发表于 2013-6-26 10:02

支持爆料{:5_122:}

VPARKSON

中国进出口银行苏州分行

不错!