超高住宅--金科世界城三期(45F)

踩脚踏车的小蜗牛

哇，好高啊。。。。，，，

zhq568

看设计图，45层只有一栋，是最后的中间一栋，其余的都是33-34层的样子

住宅超高是有点不方便，但是无锡的运河两边搞搞的话，可以理解。
运河两岸，做起来有气势。也算一个景观带了

期待

韶山3

重庆开发商 特别爱修高楼。。。

真正任大炮

现在的开放商和有关方面越来越可恶。
前几年小区基本上还是11层以下的“小高层”，基本能照顾到大多数住户 ...
adsp201 发表于 2013-1-26 15:06

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你说的不完全正确，关于日照间距的确定，多层高层小高层标准都不一样，高层当中，点式和板式都不一样，不能一概而论的。目前无锡市场上除了极个别楼盘（不超过2个）是违反国家规定的，其他都是满足当时国家规定的。

真正任大炮

金科才不愿意修这几东超高，关于世界城此地块的超高出现，据路边社消息其实是拿地之初，无锡有关部门曾承诺过另一块地的出让事宜，最后爽约，金科感觉受损，于是乎政府部门提出用容积率补偿，于是乎世界撑着最后一部分的用地，就变成了容积率4.3以上，不做到这么高，金科就亏了，因为政府不会给其他补偿。因此就出现了超高，并不是金科想造。说实话，金科根本没有造超高的经验。

zhq568

回复 35# 真正任大炮


    这个路边社的消息感觉有点靠谱

gksx

住宅建这么高不是好事吧

zhq568

回复 23# likejiangsu


    建设超高实属无奈，有点不对的，06年刚从南京到无锡来，就发现无锡和南京明显不一样，南京的还是6层的为主（那个时候），而无锡基本都是小高层。应该说无锡还是比较偏爱高的

   耕地和住宅关系不大，再密也密不过小日本啊

豆奶泡面

回复 21# adsp201


    欧洲人少，中国人这么多，每个城市都有几百万人口，加上目前城市建设用地很紧张。不建高层人往哪里住啊？国情不一样，高层住宅照样可以丰富城市的天际线。浦东陆家嘴不照样建很多高层住宅吗？目前来看30层住宅不算高，以后住宅会越建越高。

hyy_001

大家在WX要习惯住高层，30－45F的高层会越来越多

依克希迩

无锡101米以上超高住宅数量已达69栋，继续巩固苏南第一位置。。
江人 发表于 2013-1-26 00:16

69栋超高住宅真心算多了，绝大多住宅都不超过100米，很多30多层的住宅都是90多米甚至99.9米的也不少。大多数城市没有超高住宅

mkw1234

弱弱的问一句
住30层以上的，吵不吵
个人感觉应该比10层以下的要吵吧？

adsp201

回复 39# 与世博共舞
这位小朋友也是人云亦云，什么中国地少人多，所以要像香港一样把人都赶进高楼大厦里。
其实欧洲和中国面积差不多大，欧洲8亿人口，中国有13亿人口。
在欧洲，即使是人口稠密的英格兰（相当于江苏人口密度的一半），普通家庭也是以独栋小楼为主，当然没有美国人那么阔绰，别墅还带花园草坪游泳池。在欧洲的城市里，主要还是以多层住宅为主，好像有个说法，欧洲人认为住在超过6层的地方对人健康不利。
我们的人口也仅仅比欧洲多了一倍不到，我就想不通了，人家住别墅多层，我们住个小高层就不行吗？非要像香港日本一样都挤在鸟笼里？

adsp201

说到底中国建那么多高层超高层住宅不是缺地，而是gov和开发商追求利益最大化的结果。

豆奶泡面

回复 43# adsp201


    拜托你人格侮辱之前，先补补初中地理知识，中国面积确实和欧洲一样大。但是，中国的平原面积占国土面积不到10%，只有82万平方公里。欧洲平原面积占比达到60%以上。人基本都住在平地上。别看中国这么大，实际建设用地远不如欧洲。只有欧洲的十分之一。加上中国13亿人口，节约土地的唯一方式就是高楼。