圆融星座广场

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CaptainKenway 发表于 2024-8-9 09:32
同意，那一片都应该在地下连起来，最近这种40度的天气，真的一点走地面的想法都没有。

赞同不知道8号线能不能让久光中环和圆融连在一块

qjlake

能达到永旺的人气就可以了，永旺附近的小区都不愿意去远的商场。圆融能否集聚近湖东小区的人气就看升级成什么样了。

白石青

园区和附近人口就那么些，短期也没法产生更多新的消费人口消费能力，新商场开了老商场必然顾客要少。还没到人口爆炸商场供不应求的地步，现在是商场同质化严重，供大于求，高端缺失

CaptainKenway

星座在湖东商圈、金鸡湖景区或者说金鸡湖商圈，这点和社区商业是有些不同的。

社区商业主要吸引的是周边小区的住户，像永旺这种级别也仅仅是覆盖范围大一些而已，他们都吸引不了外地游客，也很难吸引到其他区的人在节假日家庭出游，但是观前商圈、金鸡湖商圈，甚至太湖新城都是可以吸引游客的，这就是商圈和地标景区结合的优势。像金鸡湖景区仍然在上升期，各种配套、交通、商业都在提升中，相信将来吸引力不会小的。如果说古城是苏州“历史人文游”的抓手，太湖是苏州“自然风景游”的抓手，那金鸡湖就是苏州“现代娱乐游”的抓手了，这里展现的是苏州最现代最摩登的一面。

zimmer89

qjlake 发表于 2024-8-10 10:18
能达到永旺的人气就可以了，永旺附近的小区都不愿意去远的商场。圆融能否集聚近湖东小区的人气就看升级成什 ...

永旺的人气真的厉害，无论是工作日还是节假日，一直都好多人，不知道是不是跟餐饮放在一楼有关系。

xihhohi

电影院也关了

xihhohi

zimmer89 发表于 2024-8-12 09:55
永旺的人气真的厉害，无论是工作日还是节假日，一直都好多人，不知道是不是跟餐饮放在一楼有关系。

停车方便也是一个原因

lyqq2010

zimmer89 发表于 2024-8-12 09:55
永旺的人气真的厉害，无论是工作日还是节假日，一直都好多人，不知道是不是跟餐饮放在一楼有关系。

定位清晰，符合大众消费，逛起来不费劲，标识指引显眼，休闲座位多，可充电可娱乐可躺，永旺系我觉得应该是苏州商场里面座位放的最多的了

wang_kd

zimmer89 发表于 2024-8-12 09:55
永旺的人气真的厉害，无论是工作日还是节假日，一直都好多人，不知道是不是跟餐饮放在一楼有关系。

还是周边居民多吧，胜浦方向过来也是最近的综合体了

另外湖东永旺的卫生间在同档次的商场里绝对是靠前的

长洲府尹

zimmer89 发表于 2024-8-12 09:55
永旺的人气真的厉害，无论是工作日还是节假日，一直都好多人，不知道是不是跟餐饮放在一楼有关系。

停车位多且免费时段长、休息座椅多、适合遛娃，最主要的就是停车位多且免费时段长，其他都是次要的。很多人吃得起人均几百上千的，但就是对停车费“斤斤计较”，没办法的

中城一品02

长洲府尹 发表于 2024-8-12 10:37
停车位多且免费时段长、休息座椅多、适合遛娃，最主要的就是停车位多且免费时段长，其他都是次要的。很多 ...

停车收费天经地义
有些就是被惯的

CaptainKenway

zimmer89 发表于 2024-8-12 09:55
永旺的人气真的厉害，无论是工作日还是节假日，一直都好多人，不知道是不是跟餐饮放在一楼有关系。

而且是每个永旺的人气都很厉害

CaptainKenway

lyqq2010 发表于 2024-8-12 10:16
定位清晰，符合大众消费，逛起来不费劲，标识指引显眼，休闲座位多，可充电可娱乐可躺，永旺系我觉得应该 ...

也是地面停车场最大的

ss1998

湖东CBD缺一个地下空间联通，前天去了无锡恒隆，三阳广场地下空间确实厉害，人流非常大，地下商业非常发达，湖东要是有地下串联起来，人气会超过苏州中心。

最大的感受是，不用上去晒太阳，都走地下，冬天，下雨天也都有优势。

中城一品02

ss1998 发表于 2024-8-12 11:09
湖东CBD缺一个地下空间联通，前天去了无锡恒隆，三阳广场地下空间确实厉害，人流非常大，地下商业非常发达 ...

单一核心和多核心的区别