无锡市中心，就算建住宅楼，也应该100米+的高层住宅

威震江南

金望岳 发表于 2024-7-2 16:08
一线上海直辖市，全国的资源引入。要和世界级城市，东京巴黎纽约竞争的。
二线杭州副省级，全省的资源引 ...

为什么要以苏州为目标，在质量上无锡应该学习宁波，规划的借鉴墨尔本城、村、景、河的精装路线，和苏州比是同质化，苏锡常差距是量变，完全没有达到质变的力度

wang5B

低密度不去湖边，到市中心抢稀缺这个是三线县城操作。

lzlzlzbaby

wang5B 发表于 2024-7-4 08:48
低密度不去湖边，到市中心抢稀缺这个是三线县城操作。

说对了，低密度住宅完全可以在城市外围拼命建，让大家都住别墅都没问题。和美国纽约，芝加哥一样

wwuuiil6

千万别建住宅楼

lzlzlzbaby

wwuuiil6 发表于 2024-7-5 00:13
千万别建住宅楼

建住宅楼是没有问题的，纽约市中心都在建400米的住宅楼。住宅楼必须高，大平层

金望岳

威震江南 发表于 2024-7-4 08:36
为什么要以苏州为目标，在质量上无锡应该学习宁波，规划的借鉴墨尔本城、村、景、河的精装路线，和苏州比 ...

宁波学不来的，宁波港口城市，而且副省级，又是浙东唯一的平原。
每个城市有每个城市的优势，扬长避短才行。
无锡的优势在于地处沪宁线中轴，又是京沪和沪宁线汇合的地方，天生的交通节点。
无锡当年辉煌的时候，繁华的正是北部和东部。南京方向和江阴方向来的流量在无锡城北汇合，然后往东南去上海方向。
可惜无锡**非打太湖牌，往南去对着太湖大开发，现在又掉头去搞蠡湖新城，浪费资源。
本来蠡湖边和太湖边的山水资源用来大力开发旅游业，能让无锡成为横店也说不定。
资源错配是无锡失去二十年的最大原因，人还要因材施教了，城市建设也是一样的。

suiyue068

金望岳 发表于 2024-7-5 16:54
宁波学不来的，宁波港口城市，而且副省级，又是浙东唯一的平原。
每个城市有每个城市的优势，扬长避短才 ...

你这是刻舟求剑，现在高铁这么方便就是劣势，过路的已经不需要在无锡停顿了。处在沪宁杭中心处就是被三地虹吸，可以看看宜兴溧阳，过年路上好多苏A浙A牌。再看看无锡东站，无锡的酒店业就知道了，旁边还有个体量大规模大的苏州，根本起不来。过去许多小地方的高铁新城，全都是失败告终，加速人才流失。

金望岳

suiyue068 发表于 2024-7-5 17:23
你这是刻舟求剑，现在高铁这么方便就是劣势，过路的已经不需要在无锡停顿了。处在沪宁杭中心处就是被三地 ...

无锡东站什么玩意？是城北和城东，不是北郊和东郊。
食品城的红火和新区长江路以前的风光，都是因为无锡主城区强，说白了是三阳广场为核心的市中心强。然后影响力放射到一北一东的位置。
打仗都最忌分兵，讲究集中优势兵力放到敌方最薄弱的地方。沪宁线上的中心位置就是沪宁影响力最弱的地方。
东一榔头西一棒的新城模式就是无锡衰弱的开始，事实胜于雄辩，嘴硬没有用。

tctll1111

无锡的衰落除了体量小，地位低，**不给力以外，最大的问题就是往南开发过于偏离主城区的乡下，舍本逐末。
事实现在摆在那，中心城区没影响力，南面也发展不起来，把大部分资源投入到一个离大多数人口都很远的边角料就是衰落的开始。

sjgb

又开始看不惯新城了。。。

semi

锡版日常dis太湖死角落房开区

suiyue068

金望岳 发表于 2024-7-8 13:38
无锡东站什么玩意？是城北和城东，不是北郊和东郊。
食品城的红火和新区长江路以前的风光，都是因为无锡 ...

你也别嘴硬了，一句话就能反驳你了。苏州新城少？遍地开花，高铁新城、吴江太新，这几个跟园区比就是边角料，哪个都比经开投入多吧。常州新城少，就一个高铁新城也没搞出啥名堂吧？说到底古常州府被一拆二，无锡常州人口少地位低，顶不住虹吸，新老城都起不来，新城搞到现在一共才投了几个钱啊，吴江太新都不如。

enjoylove

苏州老城区马桶房住住挺惬意。

John114a

tctll1111 发表于 2024-7-8 14:20
无锡的衰落除了体量小，地位低，**不给力以外，最大的问题就是往南开发过于偏离主城区的乡下，舍本逐末。
...

说明太湖新城投入远远不够，应该直接苏州模式老城保护，大力开发太湖新城，现在已经有这样的苗头了，你马上会看到这一天

杭衣

期待建这样的楼