GAJ地块建别墅，严重违背城市科学发展理念和人民生存福祉，本人决意关注并寻求解决

wang5B · 发表于 2024-6-26 14:26:29

chenlb1980 发表于 2024-6-26 10:03
你吊市中心没啥商业需求的，适合造别墅

要防止向阿吊看齐，及时止损

杭衣 · 发表于 2024-6-26 14:54:31

梁溪桂局也看不惯太新集团，这是故意登在网上让我们看到的。

海内存知己 · 发表于 2024-6-26 14:58:27

杭衣发表于 2024-6-26 14:54
梁溪桂局也看不惯太新集团，这是故意登在网上让我们看到的。

你这是走关系释放了？

杭衣 · 发表于 2024-6-26 15:04:28

海内存知己发表于 2024-6-26 14:58
你这是走关系释放了？

我又涅槃重生了。

lyf861025 · 发表于 2024-6-26 15:08:12

这种规划确实让人匪夷所思

杭衣 · 发表于 2024-6-26 15:09:01

当年小娄巷二期造住宅的图纸一出，舆论哗然，紧接着梁溪发布就重磅官宣小娄巷二期三期将对标太古里，规划图直接做成喷绘，贴在人民中路南侧停车场的围墙上，至今未撤。这就是当年舆论哗然的威力。

fengoal · 发表于 2024-6-26 15:22:22

本帖最后由 fengoal 于 2024-6-26 15:27 编辑

很简单，反对的朋友一起出资成立个公司和ZF谈，改规划，然后拍下来盖200+商办
不开玩笑，因为现在的情况就是，谁有意向购买谁就有话语权，各种规划条件都可以私人定制，ZF还等着发工资奖金呢。

tctll1111 · 发表于 2024-6-26 15:30:16

fengoal 发表于 2024-6-26 15:22
很简单，反对的朋友一起出资成立个公司和ZF谈，改规划，然后拍下来盖200+商办
不开玩笑，因为现在的情况就 ...

你懂个毛，这块地满打满算拍卖，按这个容积率不会超过5个亿，大概率也就3.5亿左右。还没算拆除建筑和平整土地费用。就等这几个亿发工资？种花的钱都是这个钱的几倍都不止。

STADIUM · 发表于 2024-6-26 15:42:50

崽卖爷田心不疼

fengoal · 发表于 2024-6-26 16:28:25

tctll1111 发表于 2024-6-26 15:30
你懂个毛，这块地满打满算拍卖，按这个容积率不会超过5个亿，大概率也就3.5亿左右。还没算拆除建筑和平整 ...

你连毛都不懂，现在这行情总价高了卖给谁

fengoal · 发表于 2024-6-26 16:41:40

这只是个开始，后面的土地出让就是小而精，不但要位置好，还要总价低，才卖得出去。以前那种动辄几十亿的地王近期内不会才有了，恒大碧桂园那种模式走不通了，成片成片的三十层土黄楼也不会有了。也可能是好事，整个城市会更精致，尺度也会更合理更宜居吧。

fengoal · 发表于 2024-6-26 16:49:30

其实ZF何尝不想多建一点像摩天大厦这样的“形象工程”呢，现在这么改，肯定是没办法了。

萝卜炒木耳 · 发表于 2024-6-26 16:53:25

fengoal 发表于 2024-6-26 15:22
很简单，反对的朋友一起出资成立个公司和ZF谈，改规划，然后拍下来盖200+商办
不开玩笑，因为现在的情况就 ...

煞笔一个龟局舔狗不请自来

fengoal · 发表于 2024-6-26 16:57:02

萝卜炒木耳发表于 2024-6-26 16:53
煞笔一个龟局舔狗不请自来

你就是跳过来咬人都没用，要不回家问爹地要个几十亿自己上吧

哈喇子 · 发表于 2024-6-26 17:09:39

萝卜炒木耳发表于 2024-6-26 16:53
煞笔一个龟局舔狗不请自来

说不定就是龟菊的呢