【华润中超总最新效果图】

东方清纯

zongtongtr 发表于 2024-3-22 16:21
咱就是说如果这个效果图成型，房价是不是还得跌，因为跟周围城市差太远了

过时的作品设计，真的太丑太low了。

zzgl2014

降低期望值，就不会失望。

叫哈unji

名字挺大气，超级总部基地，一看效果图就那么一栋，周围都是住宅，也不能这样吧，普通城市一个什么商务中心之类的还好几栋写字楼组成的呢

zhangyunbo1234

什么玩意这是 投诉

射手座

所以花钱请扎哈的意义是啥，这搞得跟海滨度假酒店一样，丢死人

xiadengqi

这不就是一圈住宅楼围着一栋平庸的200m，没有好的选择时还不如空着，何必全把好位置用掉呢

Mike2016

xiadengqi 发表于 2024-3-23 14:55
这不就是一圈住宅楼围着一栋平庸的200m，没有好的选择时还不如空着，何必全把好位置用掉呢

主楼地块容积率才4.0，能有一栋200米就不错了，上海中心632米容积率还12.8呢

郑港中心

平庸的设计，郑州规划从来都没惊艳过

Dailen

这又不是定稿图

15638888533

新乡宝龙？？？

Mike2016

zzgl2014 发表于 2024-3-22 22:15
降低期望值，就不会失望。

郑州大多数市民不喜欢街区制社区，街区制在郑州很难实行，住宅地块分的不够细碎，容积率上不去，商务地块也不能容积率太高分的太细碎，否则会跟大尺度的住宅地块形成大量的丁字路口，丁字路口容易发生交通事故。地块容积率上不去，自然就没必要建太高，郑州容积率达到6的地块还是很少的，容积率达到8的地块更是凤毛麟角，自然不利于建超高

黑木耳

又浪费一块好地，干嘛容积率一定搞这么低，高度也这么低

郑州的很多片区开发，基本只看短期政绩，只想尽快完成，把地块填满，甚至招商都很凑合（例如某能，升龙之流），不考虑长期效果。CBD建完了，开发西广场，龙子湖，之后是北龙湖，东广场，超级总部。但优质地块是有限的，东四环内开发完，好地块就没有了。到处都是商务区，但又没有一个能拿出手的商务区

其他一些城市是长期主义路线，规划一个精品片区，至少2-3任LD或者更久才能开发差不多，例如济南CBD，珠江新城等

黑木耳

深圳湾超级总部设计图。郑州版本相当于把其中一栋200米拿出来，再配一些百米写字楼+中密度住宅

落爪印

太拉跨了   跟竞争城市比差距越拉越大     这种核心门面 饼都不敢画     即使是之前扎哈设计也比别的城市保守很多     

东方清纯

黑木耳 发表于 2024-3-26 10:01
深圳湾超级总部设计图。郑州版本相当于把其中一栋200米拿出来，再配一些百米写字楼+中密度住宅

比中超总设计方案高级太多。南深圳北郑州的口号不能干喊不练啊！郑州跟深圳学学城建美学设计吧！郑州的城建美学设计真的不忍卒睹。