察院场邮政大厦外立面改造

zimmer89 · 发表于 2023-1-9 10:50:56

本帖最后由 zimmer89 于 2023-1-9 10:55 编辑

yczm 发表于 2023-1-8 22:32
住在新区狮山，工作在园区湖西，父母老屋在古城，三个地方的商圈经常去。
不说档次，只说人气，观前街还是第一名，碰到节假日真的是狗屎都有人买 ...

毕竟观前街现在景区的成分更多了，会有“来都来了”的心态。
现在想想小时候第一次去夫子庙和城隍庙买过的东西，好多确实“狗屎”

。当时在当地人眼里的我们，可能就是我们现在看那些现在在观前街买东西的人们。

东之吴 · 发表于 2023-1-9 11:06:53

dd1993 发表于 2023-1-7 09:38
南京路和观前街是两个概念。南京路一直在推陈出新的造新商场，从太古汇到最近的张园，还是继续保持高热 ...

瞎说一炮，什么叫两个概念？不都是市中心吗，老牌商圈，观前热度绝对是第一，4号线客流最大，说明人民路古城区人最多，姜还是老的辣，这是铁板事实

东之吴 · 发表于 2023-1-9 11:11:11

dd1993 发表于 2023-1-7 17:15
怎么量出来的可以分享下吗

姑苏区是一核，园区顶多是城市新中心，与新区围绕姑苏联动发展，地理上也是各区中间，核心地位永远不变

东之吴 · 发表于 2023-1-9 11:20:40

yingsh12345 发表于 2023-1-7 00:02
观前街虽然没有大型购物中心，也没有特别高大尚的建筑，但毕竟是苏州老牌的商业街，也是北相城南吴中东园 ...

你不用这么说，全苏州最高端的商场还是美罗，就在观前，周边还有一百、人民商场、长发等，商业街区面积也是最大的

dd1993 · 发表于 2023-1-9 11:56:06

本帖最后由 dd1993 于 2023-1-9 23:05 编辑

东之吴发表于 2023-1-9 11:11
姑苏区是一核，园区顶多是城市新中心，与新区围绕姑苏联动发展，地理上也是各区中间，核心地位永远不变

观前和姑苏是两个概念，马上要开的仁恒、华贸高端商业都在姑苏但不能算观前。这里讲的是观前困境，整个姑苏区好着呢，马上两个高端商业就要开业了。

来湖边听风 · 发表于 2023-1-9 12:05:42

没什么好争的，只要有玄妙观在，苏州的市中心永远是观前街，不管是从地理、心理还是商业，可能很多新苏州人不能接受这个事实。

king. · 发表于 2023-1-9 14:48:44

本帖最后由 king. 于 2023-1-9 14:59 编辑

观前街无论是以前还是现在，无论是人气还是店铺新旧。依然是苏州第一商圈。不争的事实，不必辩解。

整天在贴里说这个不去的，那个不去了，哪怕观前街比不了以前的观前，到头来观前街的客流依然是第一位。
住园区的，住新区的等等喜欢在家附近购物逛街的，说白了还是自己图方便而已。现在逛观前怎么叫情怀呢？“你”不去罢了。

喜欢把自己的主观想法强加到别人上，还怎么客观的评估呢？观前街那么多老字号，逛街的别说年轻人，平时老年人去老字号买吃的也不少。
这几年疫，情不算，贴里这么多人说不去的，那观前街应该没什么人了呀，我倒是想问问观前街咋还这么多人呢？难道全是周边城市的游客？不是节假日也驱车百来公里过来逛？

你不去不代表别人不去，论坛里说的情况不代表现实情况。就不要在这里以偏概全了。

304605083 · 发表于 2023-1-9 15:19:55

论坛只能说园区好，其他区都不配

建康 · 发表于 2023-1-9 16:38:14

304605083 发表于 2023-1-9 15:19
论坛只能说园区好，其他区都不配

不是只能说园区好，是小西装多，新城区有房子吹，老城区没新盘让他们吹，就死命打压。不光是园区，其他区的新城区也是一样。
记得以前寒山闻钟有个搞笑的帖子，有个人住湖东的还各种看不清湖西，觉得湖西太旧都是平民区，湖东新盘多好多好，市中心在湖东。。。笑死个人

xuefriend · 发表于 2023-1-9 16:47:41

市中心肯定还是观前街，但是“身边统计学”来看，大多数人去的不多也是事实。

DerekQ · 发表于 2023-1-9 16:52:33

姑苏区有个神奇的现象。微信平台上的王者荣耀ios召唤师数量高于安卓区。

pla311 · 发表于 2023-1-9 17:21:01

主要各种综合体千篇一律，逛多了还是姑苏区的步行街，十全街这种有意思

xuefriend · 发表于 2023-1-9 17:28:57

pla311 发表于 2023-1-9 17:21
主要各种综合体千篇一律，逛多了还是姑苏区的步行街，十全街这种有意思

同感，十全街、凤凰街、书院巷，一路荡吃荡吃，来得个有劲，那种体验在新城区是完全感受不到的。

zimmer89 · 发表于 2023-1-9 17:34:04

来湖边听风发表于 2023-1-9 12:05
没什么好争的，只要有玄妙观在，苏州的市中心永远是观前街，不管是从地理、心理还是商业，可能很多新苏州人 ...

地理、心理上，观前街是市中心。
但商业上，永远是市中心的是姑苏区，在华贸建成后，观前街、石路谁能胜出就不一定了。

zimmer89 · 发表于 2023-1-9 17:41:55

本帖最后由 zimmer89 于 2023-1-9 17:43 编辑

king. 发表于 2023-1-9 14:48
观前街无论是以前还是现在，无论是人气还是店铺新旧。依然是苏州第一商圈。不争的事实，不必辩解。

整天 ...

观前街人气第一，没问题，毕竟有着商业街和景区双重加成，地理和心理上也都占据着市中心的地位。
但店铺第一，你是认真的？潮流品牌，比不过狮山苏心和大悦春风里；高端层次，现在是第一，但等华贸、中环建成后，就岌岌可危了，毕竟美罗周边一言难尽，二期也没了下文。如果观前街真的能“店铺第一”，不至于这么多年被吐槽。观前街的现状，配不上她在大家心中的心理位置，这是事实。