旺角丨新鴻基旺角商業項目丨56層丨314米

yayaow · 发表于 2023-3-1 20:59:45

本帖最后由 yayaow 于 2023-3-1 21:03 编辑

將是繼ICC後的九龍第二高商廈
據了解，項目地盤面積約124,184方呎，賣地章程內訂明最高總樓面達1,524,182方呎。郭炳聯指出，新項目樓高達320mPD，將會是繼集團的環球貿易廣場（ICC）後全九龍第二最高的地標式商業大廈，項目會興建連接旺角東站新世紀廣場MOKO的行人通道，發揮**效益，連同新世紀廣場的120萬呎樓面，兩個項目合起來共提供超過270萬方呎商業樓面，會成為旺角區最大型的地標式寫字樓商場組合，更是中九龍的商業、零售購物和旅遊消費核心。

頂層觀景台可飽覽九龍景色

此外，買方須負責興建連接附近建築物的行人道路系統以及公眾停車場，亦須興建**社福設施（淨作業樓面面積不少於53,174方呎），而該**物業並不計算總樓面。新項目預計2030年落成。

地动蛤 · 发表于 2023-3-2 16:24:30

yayaow 发表于 2023-3-1 20:59
將是繼ICC後的九龍第二高商廈
據了解，項目地盤面積約124,184方呎，賣地章程內訂明最高總樓面達1,524,18 ...

没记错的话，启德airside项目楼面尺价13000元

天公铺排好光景 · 发表于 2023-3-3 12:41:09

总高320米吗？

yayaow · 发表于 2023-3-3 17:57:40

天公铺排好光景发表于 2023-3-3 12:41
总高320米吗？

320mPD(主水平基准上)即是海拔高度

sw627 · 发表于 2023-3-10 19:55:24

香港久違了的 300+
期待新鴻基的設計，希望好看

heshuaigegege · 发表于 2023-3-10 22:45:35

期待香港的300+~~~~~~

yayaow · 发表于 2023-4-1 13:49:41

【#不是愚人節】新地上月初47億奪旺角洗衣街商業地擊敗長實、信置夥鷹君財團原來最低出價竟6.88億、每呎451元

新地3月1日以47.29億元奪得旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地皮，以項目樓面約152萬方呎計算。每呎樓面地價僅約3,103元，較市場下限再低16%，可說「極筍價」買地。但原來低處未算低。

🔶 #地底泥價只得每呎451元
地政總署昨日公布其他2份落選財團的投標金額，分別為35.21億元及6.88億元，每方呎樓面地價約2,310及451元。最低出價之低，昨日令市場嘩然，賤價已不能形容，可稱為「地底泥價」。

🔶 #猜猜誰出價出低
由於項目只收到3份標書，這意味餘下兩份標書，入標財團分別來自「鷹君及信和」、「長實」。

最低出價究竟是長實？還是鷹君及信和？

yayaow · 发表于 2023-4-23 22:10:24

幾棵榕樹到時候在地盤中間

yayaow · 发表于 2023-6-24 21:57:14

aktined · 发表于 2023-7-26 15:33:29

yayaow 发表于 2023-4-23 22:10
幾棵榕樹到時候在地盤中間

可以栽到楼上去吧

高樓迷HKkow · 发表于 2023-7-27 12:14:40

aktined 发表于 2023-7-26 15:33
可以栽到楼上去吧

不行，已经说过在开发时要保持这些树原封不动
就是不能把它们搬走

aktined · 发表于 2023-7-28 11:47:58

高樓迷HKkow 发表于 2023-7-27 12:14
不行，已经说过在开发时要保持这些树原封不动
就是不能把它们搬走

哇这么难....
那这几棵树的地面都不用考虑地价了

yayaow · 发表于 2023-12-26 23:10:14

天公铺排好光景 · 发表于 2024-1-2 20:29:17

正式开工了吗？

yayaow · 发表于 2024-2-18 07:38:29

天公铺排好光景发表于 2024-1-2 20:29
正式开工了吗？

已經動工了

旺角丨新鴻基旺角商業項目丨56層丨314米

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