建设进度｜苏州华贸中心累计完成投资70亿，年底实现首期商业街区开街

吴江威少 · 发表于 2022-3-30 18:39:13

liuyi1234 发表于 2022-3-30 18:11
只是对标iapm那还不如美罗了

购物中心对标iapm，外面街区再来两个指标品牌的独栋，这样也可以

吴江威少 · 发表于 2022-3-30 18:48:29

如果有美罗级别的品牌水平，加上一些优质的餐饮，算是可以了，品牌和美罗错开一些就好

DerekQ · 发表于 2022-3-30 19:45:42

liuyi1234 发表于 2022-3-30 18:11
只是对标iapm那还不如美罗了

如果开业市品牌就能达到或接近美罗的水准，加上硬件优势，餐饮以及酒店的加成，那就是很大的惊喜了。

吴江威少 · 发表于 2022-3-30 20:02:45

20160318 发表于 2022-3-30 18:14
不是你想对标谁就能对标的。关键那些品牌来不来。目前那一圈感觉比较low。和高端商圈有点格格不入。

老城区本来就是这个样子，高中低端挤在一起。苏州仅有的爱马仕东边一点点的地方还天天扯着喇叭大喊促销，敲银打铁呢，宝格丽的logo对面就是58块钱的自助。这种东西公说公有理婆说婆有理，还得看最后招商是个什么情况

hubinghuayuan · 发表于 2022-3-30 21:57:14

20160318 发表于 2022-3-30 18:14
不是你想对标谁就能对标的。关键那些品牌来不来。目前那一圈感觉比较low。和高端商圈有点格格不入。

和我感觉差不多，石路那一带整体感觉比较乱和差，尽管人气不错，光论感觉和环境是不如仁恒仓街，华茂能招到多少大牌持保留态度，仁恒这种露天式的布局布局能否适合也有待观望，毕竟苏州阴雨天比较多，希望两者能带给大家惊喜吧

白色风衣 · 发表于 2022-3-31 08:15:51

skrifer 发表于 2022-3-30 11:32
华贸是打造苏州自己的高端商业中心，商业经营级别对标的是美罗。
不过由于有高端写字楼酒店的加持，定 ...

是的，随着其他区域高端商业中心的不断开出，市场对苏州中心商场的关注度会越来越低的，人气下滑是无法避免的。

中城一品02 · 发表于 2022-3-31 09:47:20

yxqasz · 发表于 2022-3-31 09:50:44

吴江威少发表于 2022-3-30 18:39
购物中心对标iapm，外面街区再来两个指标品牌的独栋，这样也可以

感觉你不知道开店逻辑只知道异想天开，街区怎么可能来什么指标独栋？有奢侈品也只可能在购物中心里

wade5885 · 发表于 2022-3-31 09:53:33

请问主楼什么时候动工？？？？？？

门头。Mentor · 发表于 2022-3-31 10:08:15

感觉这紫芝园真的是被利用了，应该属于苏州的，却不对外开放，可惜了

吴江威少 · 发表于 2022-3-31 12:09:34

yxqasz 发表于 2022-3-31 09:50
感觉你不知道开店逻辑只知道异想天开，街区怎么可能来什么指标独栋？有奢侈品也只可能在购物中心里

哈哈，我本来就是口嗨啊，我是做零件的，土加工厂，商业本来就是外行人。你们懂得多的多多科普指正就好。之前看到过华贸留着独栋的设计

20160318 · 发表于 2022-3-31 13:10:45

hubinghuayuan 发表于 2022-3-30 21:57
和我感觉差不多，石路那一带整体感觉比较乱和差，尽管人气不错，光论感觉和环境是不如仁恒仓街，华茂能招 ...

是的。我自己也经常买奢侈品。观前美罗周边比较差，加了柜姐就问问货和价格，不去那边的。
石路周边整体还是差，不如仓街，仓街好歹附近都整过了。有点古城味道。
石路那边更像县城。既没有苏州古城味道，也没有最强地级市的现代化城建。

laoshibusi · 发表于 2022-3-31 13:45:26

石路在古代是姑苏最繁华的地方，从80年代开始金阊区就把石路往县城方向打造

独墅湖的汉子 · 发表于 2022-3-31 13:53:59

白色风衣发表于 2022-3-31 08:15
是的，随着其他区域高端商业中心的不断开出，市场对苏州中心商场的关注度会越来越低的，人气下滑是无法避 ...

如果这几个真做成高端商业了，都招些奢牌，那苏州中心反而不用担心了，苏州也没富裕到是个人就没事去逛奢侈品店。苏州中心定位本来就是大众的，品牌上有轻奢就可以了。当然如果这几个新建设的商业体可以招商到很多轻奢定位、或者新概念的网红首店，那对苏州中心还是有比较大影响的。

吴江威少 · 发表于 2022-3-31 15:14:15

yxqasz 发表于 2022-3-31 09:50
感觉你不知道开店逻辑只知道异想天开，街区怎么可能来什么指标独栋？有奢侈品也只可能在购物中心里

很久之前去宁版看他们某个经常发商业的朋友在分析南京华贸的时候说到苏州华贸留着独栋的设计。不过可能是我记错了，如果错了还请懂行的版友们斧正，多多科普