老红场子的工业走廊

ydx0129

bisu 发表于 2022-3-22 22:00
给红博点建议和期望，把地下超市佳得乐踢了吧，想办法和ole联系联系努努力，搞个盒马，厂区挺有格调研究研 ...

MUJI应该就是租期到了红博不想续约就撤了，毕竟是直营店，红博也想打通那块。喜茶确定进红场，这个快了。维多的确可以进，红博也好几个哈尔滨首店，也是有这个能力。高化应该继续进，参考群力远大。红场算是哈尔滨第一个带高化精品店的MALL了，也算个大突破。苹果短时期不在大陆再扩店了，卓展那家店开了就ok。

bisu

ydx0129 发表于 2022-3-23 18:04
超市和商业这块垄断现象最严重的应该是吉林，欧亚过于强势导致外来商业这些年才陆续进，哈的这三个超市也 ...

这个确实，长春商业可能比哈尔滨还憋屈，相对沈阳这种本地地产和商业都不强势的地方，还是区域中心，就啥都有，人家是良性循环，地产全交给国内一线，恒隆，中粮，华润，旗舰商业一大堆，品牌应有尽有，沈阳拥有明显高于自身经济实力的商业辽宁GDP人口都是中游，却有4家苹果，主要人不是恒隆就是万象城再就大悦城全是合作伙伴一拍即合的进驻，你哈尔滨只能瞅着没有一点办法

ydx0129

哈尔滨商业本土和外来的也都有，各个层次都挺齐全，还要再开几个。问题在于哈尔滨就缺少那种顶级物业的知名商业，这个算是大短板。就牌子而言靠一个卓展居然能把Chanel在内的那么多奢侈品招来甚至还要有Apple Store，说明城市还是有这个吸引招商的能力。搞定传说的万象天地、万象城和大悦城真的就很可以了，希望市里面的新班子赶快解决用地，人家是有这个想法的！

苏帕莱_zy

红场这种规模能来盒马和喜茶就不错了 盒和喜 现在也是烂大街的玩意儿 跟红场层次差不多 而且红博ZY公园还是不错的，一码归一码。。

bisu

ydx0129 发表于 2022-3-23 18:20
哈尔滨商业本土和外来的也都有，各个层次都挺齐全，还要再开几个。问题在于哈尔滨就缺少那种顶级物业的知名 ...

顶级物业就很难，万象天地，万象城，大悦城一直干打雷不下雨，软文一直有，从来没见过真的实质推进，这三个不是选这里就是选那里没一个靠谱的信息

紫林十月

bisu 发表于 2022-3-23 13:43
正常哈尔滨的本土商业说实话很强势，一直在想尽办法和外来对抗，以前的本土地产也是水太深
然后本土商业 ...

有一说一，沃尔玛在全国都在逐渐式微，我所在的南京沃尔玛经营状况已经明显不如前几年了，完全和本地的苏果无法竞争，家乐福就更不用说，门可罗雀了都。

nishizhen

这个地方工业风，还有红场的能力，如果搞一个大型的wework，其实我是觉得不错的。可惜没有。。。

craiglv

紫林十月 发表于 2022-3-25 11:40
有一说一，沃尔玛在全国都在逐渐式微，我所在的南京沃尔玛经营状况已经明显不如前几年了，完全和本地的 ...

我也想说这个，最近这些年沃尔玛在很多城市都在接连关店，去年11月运营25年的深圳洪湖沃尔玛门店也宣布停业，该店为沃尔玛在国内的第一家门店。沃尔玛中国2021年关闭了超过30家大卖场。家乐福被苏宁接手后一直在支撑，可如今说句不好听的苏宁都自身难保，家乐福2021也没少关店，杭州、成都、长沙等都有门店关闭，成都关的还是当年的蓉城首店。另外，其实国内很多城市这些年都是本地的超市品牌做的越来越好，尤其是一二线城市，太多了，不一一举例子了。

ajiu0905

唉，沃尔玛怎么就不成了呢？印象比家乐福好得多，在外地上大学的时候，每周至少去一次沃尔玛，泡椒凤爪特好吃。要是哈尔滨能开个山姆或者costco就好了，哈尔滨本地其实有很多隐形的小中产阶级，虽然不像北上广那样豪富，但东北人比较大方，愿意花钱，舍得在吃喝上投入，看好百客人挤人的情况就知道了

craiglv

ydx0129 发表于 2022-3-23 18:14
MUJI应该就是租期到了红博不想续约就撤了，毕竟是直营店，红博也想打通那块。喜茶确定进红场，这个快了。 ...

同意观点。另外西城在想办法让厂房一侧的互动性更好，厂房这边这么好的空间感，完全可以打造的更好。另外这些年也能看出来红博的招商以及调整能力都还是有的，管理层也算是基本清楚会展、公园、西城这几个场子分别是什么定位。在招商上肯定是不像前些年那么出彩，但至少没有太过于胡乱调整。这几年大环境所限国内自暴自弃的商业品牌也不在少数。红博看起来还是有信心和潜力就看想不想用心整了。

miao1985lu

ole超市很一般 我觉得还没有好百客好 不要总迷信这些个牌子 另外喜茶很难喝 开不下去了才来哈尔滨 什么东西 支持奈雪

craiglv

话不多说了，同意楼主的观点，“红博是哈尔滨本地商业最努力的一个”，希望红博能放远眼光有所突破吧。在做商业这块，红博各个方面都还有无限的潜力啊，加油吧。

开玛莎拉蒂的人

craiglv 发表于 2022-3-25 13:51
我也想说这个，最近这些年沃尔玛在很多城市都在接连关店，去年11月运营25年的深圳洪湖沃尔玛门店也宣布停 ...

成都那个沃尔玛虽然关了，但是开了两家很大的山姆会员店
我附近金牛凯德的沃尔玛，我每周都去一次，我家1000米内2家永辉，1家沃尔玛，一个盒马，但是那个沃尔玛人气很足，特别多的人，喜欢那种热闹，所以舍近求远不去楼下的永辉
再就是成都人被伊藤洋华堂的超市给惯坏了，太贴心，东西也好，现在七八家吧
连哈尔滨好百客也在成都远大商场进驻，里面做的很好，网上评价也很高，人流量还需要培养，就是红肠很贵，破肉联的竟然卖13.8一根

craiglv

开玛莎拉蒂的人 发表于 2022-3-25 16:35
成都那个沃尔玛虽然关了，但是开了两家很大的山姆会员店
我附近金牛凯德的沃尔玛，我每周都去一次，我家 ...

沃尔玛之前的计划就是关掉沃尔玛大卖场，然后在国内城市拓展山姆会员店，哈尔滨原本就是在计划开店的城市中的，但天有不测风云，这几年来疫情的原因，沃尔玛关店的速度应该是超出了预期，有点力不从心。包括原本计划要在上海之外的城市开新店的costco也因为突来的疫情没有进展。还是希望哈市能有山姆的，但愿吧。

苏帕莱_zy

1：喜茶确定来哈尔滨了 就在红场。
2：开市客别想了 目前也不现实
3：奈雪pro 哈西万达店在全国销量都是数一数二的了，不过我真心觉得口感太太太一般了，勿喷。。