吴中太新融创200米超高封顶

yuwei66 · 发表于 2020-12-21 17:33:28

品质更好，位置更佳的金融街，精装3W在那放着，还是新盘。谁会花高于2.7万的单价买毛坯的二手房呢？
短期内，区域内二手房价格被压的死死的。

禾子 · 发表于 2020-12-21 17:58:36

这个价格有什么好争论的，低楼层（1、2层）非标层！这个价格正常啊！

DerekQ · 发表于 2020-12-21 18:20:18

本帖最后由 DerekQ 于 2020-12-21 18:21 编辑

writer888 发表于 2020-12-21 14:45
看到上面说融创3万5的我震惊了，这个是挂牌价，最近成交二套毛坯只有2万5。金融街精装湖景2万8，这个融创大 ...

壹号院是毛坯？

禾子 · 发表于 2020-12-21 18:40:24

DerekQ 发表于 2020-12-21 18:20
壹号院是毛坯？

东区百分之70左右是毛胚

sd13 · 发表于 2020-12-21 18:41:31

这个区域不是用来投资的是用来自住的

bb80 · 发表于 2020-12-21 18:42:39

底楼而已，咋不说前2个月800万还成交过193的户型。链家只是小部分成交信息。贵的几套都不在链家走的

guijian88 · 发表于 2020-12-21 19:09:48

2.8单价买了天鹅港，关键是要2年后交房，算上2年资金成本也要3万一平了

dongdong01 · 发表于 2020-12-21 22:43:32

writer888 发表于 2020-12-21 14:45
看到上面说融创3万5的我震惊了，这个是挂牌价，最近成交二套毛坯只有2万5。金融街精装湖景2万8，这个融创大 ...

珺未来最近成交已经两万五了，融创两万五，呵呵呵，你看过房子么到底

asp2002 · 发表于 2020-12-21 23:00:06

一手限价，二手是很难过。
另外下半年房价是跌了，园区湖东也有3万出头成交的，太湖新城2万出头也不奇怪。

writer888 · 发表于 2020-12-21 23:39:14

融创最近卖掉得二套是低层，但绝不是一楼，近三个月二手跌得有点惨。

szzhg · 发表于 2020-12-22 07:35:38

禾子发表于 2020-12-21 18:40
东区百分之70左右是毛胚

东区1，2，3，4，6，8六幢，其中位置最好的1，4是精装，前面的人讲2万5我只能呵呵了。

szzhg · 发表于 2020-12-22 07:38:35

西区的是全部精装但位置和小区景观，室内装修都要东区低一路但照本卖也不至二万五。

禾子 · 发表于 2020-12-22 08:42:35

writer888 发表于 2020-12-21 23:39
融创最近卖掉得二套是低层，但绝不是一楼，近三个月二手跌得有点惨。

给你普及一下，127平三房只有会出现在140平那栋楼的底楼（1或者2楼）属于非标层，一号院基本上是4房的，三房只有是非标层！

禾子 · 发表于 2020-12-22 08:55:40

szzhg 发表于 2020-12-22 07:38
西区的是全部精装但位置和小区景观，室内装修都要东区低一路但照本卖也不至二万五。

室内装修东西都是统一标准啊！看湖效果个人认为是西区效果更好点，看的大太湖，东区效果也不错可惜只能看内湖！景观西区做的比东区好点，柏油路面少点，做到了基本的车辆直接进门入库，但是东区那个泳池很不错，挺灵的。

luoluo16 · 发表于 2020-12-22 10:21:15

王蒙发表于 2020-12-21 17:15
查一下不就完了，有啥可争的

这个壹号院是非标层的，没啥参考意义，当时开盘毛坯正常的楼层2.2~2.3，非标一楼二楼的1.8w，卖2.5w已经赚7000一个平方了，当时这种非标都是属于卖不出去的