福田区重点部署河套、香蜜湖、环中心公园活力城三驾马车，震撼规划来临！

大秦

p96710 发表于 2020-11-7 21:49
河套A区，管理权属香港，由香港投资规划建设

深圳的地盘，确在香港人的手上，也是见了鬼了

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大秦 发表于 2020-11-7 21:57
深圳的地盘，确在香港人的手上，也是见了鬼了

这是以前的遗留问题，土地所有权归深圳，管理权归香港

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p96710 发表于 2020-11-8 11:55
这是以前的遗留问题，土地所有权归深圳，管理权归香港

河套概况：1997年，河道治理完成后，两地ZF曾就河套地区的归属发生过争议。为此，国WY在1997年7月1日颁发第221号令，就河套区的权属问题作出澄清，规定业权仍归深圳所有，而香港则拥有该区域的管理权。

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今年8月26日，林郑月娥在深圳出席莲塘/香园围口岸开通仪式后，专程考察了河套深港科技创新合作区深圳园区建设发展情况。

她目之所及，空间整备、科创资源、园区环境等方面已有重大变化。目前深圳园区总体发展规划已经形成，深方园区已筹集科研产业空间约37万平方米，已落地和正对接项目132个，涉及人工智能、生命健康、材料科学等六大领域。预计到2035年，共计超300万平方米的科研、产业及配套服务空间将持续供给，为河套合作区发展提供有力支撑。对此，林郑月娥在深圳卫视专访中透露，已经有不少来自全球的科研机构和公司对于落户河套表示出了极大的兴趣。此外，这里还有正在拆除重建的皇岗口岸，未来这里将释放50万平米土地，成片打造协同创新区。不仅如此，新皇岗口岸有望采用“一地两检”“合作查验、一次放行”的通关模式，极大便利各种要素的往来。河套深港科技创新合作区侧重于深港科技创新跨境合作先行示范，代表着深港合作的下一个十年。对此，香港“一国两制”研究中心总监方舟认为，河套深港科技创新合作区是深港两地合作的重中之重，下一步要争取国家更多支持，在这“1+3”平方公里区域内，打通人流、物流、资金流、信息流等各种要素的流通，创造丰富“一国两制”实践的具体案例。

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香蜜湖金融街，分为北中南三大区域。

北区：将建设国际交流中心，主要承接高层次、国际化交流活动，以及重大政务和国事活动，作为集中展示改革开放形象的“城市新客厅”。

中区：将规划建设国际一流金融街区，与深圳CBD共同提升福田区金融总部集聚区功能，打造高品质城市空间。将建设新金融中心和深圳改革开放展览馆，深圳金融文化中心、国际演艺中心三大公共建筑及中轴绿廊，代表深圳参与国内国际竞争的高水平金融总部聚集区，为深圳提供一个强力的创新增长“新引擎”。

南区：将建成占地约100万平的深圳高尔夫球场，是深圳核心区域里最大的国际大众文体中心。

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p96710 发表于 2020-11-8 13:11
河套概况：1997年，河道治理完成后，两地ZF曾就河套地区的归属发生过争议。为此，国WY在1997年7月1日颁发 ...

深港科技创新合作区，位于深圳市福田区南部与香港接壤处，总面积约3.89平方公里。其中，深圳河南侧的香港园区，俗称河套地区，面积约0.87平方公里；深圳河北侧的深圳园区，包括皇岗口岸片区和福田保税区，面积约3.02平方公里。

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金融街看起来只有一栋350和几栋200+的

qunlimeng

大秦 发表于 2020-11-7 21:57
深圳的地盘，确在香港人的手上，也是见了鬼了

这才是大智慧管理权是香港，深圳有一半的开发权，土地所有权是属于中国，这样深港才是真正的融为一体，不分彼此，不给地，香港没有开发的动力，你看前海，香港有动力吗

futureldp

华富村东西区跟北区联动搞个万象城吧

sddn443

丢
香蜜湖又是中轴

1053406870

futureldp 发表于 2021-11-18 21:17
华富村东西区跟北区联动搞个万象城吧

是要搞万象系的

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sheeyphone1 发表于 2020-10-24 19:15
福田罗湖要多多协作才行，毕竟是同一个组团大中心的。

是的，深圳城市主中心就有“福田～罗湖中心”

资深深圳人

鸢无 发表于 2020-10-24 13:53
河套A区算深圳的还是香港的？

毫无疑问，图中河套A区地块应该是深圳的。但是，上峰为了关照香港，应港府要求，已经把那块地的管理权和使用权划归属于香港了。

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香蜜湖新金融中心加速：将出让2宗地，打造国际交流中心及配套酒店_腾讯新闻 https://new.qq.com/omn/20211122/20211122A09X6400.html

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这里将是深圳未来最大的城市会客厅
B303-0064宗地：深圳国际交流中心大会会议中心

该宗地宗地号B303-0064，土地位置福田区香蜜湖北区，土地用途文体设施用地，准入行业类别文化产业领域中的“会议展览及相关服务”门类，土地面积63922.48平方米，建筑面积127000平方米，挂牌起始价45200万元，竞买（投标）保证金9040万元，土地使用年限30年。

公告显示，该地需与配套酒店（同天出让的B303-0063宗地）统一规划、统一建设、统一运营。

本地块涉及现状轨道9号线、规划轨道22号线、规划轨道24号线，竞得人需在办理工程规划许可前取得轨道建设运营单位书面同意意见。

该项目建设国际交流中心，建设规模不少于15000座。

1.文化设施125745平方米，商业1000平方米，物业服务用房255平方米，均为非商品房性质，不得转让。

2.项目机动车泊位数675辆。停车场（库）建设须按停车位数量的30%配建充电桩，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。