天津历史档案帖！“中国第一拆”---水岸银座今日拆除工程进度！

freezefire

啦啦啦888 发表于 2020-10-23 23:51
不考虑错误，是不是可以留一栋下来？这样太劳民伤财了

按赵老板的习惯，都是主动加高，报20层，建30层，这种盖法内部空间也非常小，不适合人类居住。消防通不过的。

我最强

freezefire 发表于 2020-10-24 10:21
按赵老板的习惯，都是主动加高，报20层，建30层，这种盖法内部空间也非常小，不适合人类居住。消防通不过 ...

账号无故失踪

中国第一拆现在是昆明的那个了

xuechi0107

laoyang1 发表于 2020-10-22 09:02
大家确定一下这个是”中国第一拆“还是”全球第一拆“？

全球第一拆

猪头丙19880628

和平主义者 发表于 2020-10-23 10:31
要是改公园就太浪费了，这么好的黄金地块，那开发商房子盖得垃圾但拿的地可都是黄金地块，要不也会横行市里 ...

以后盖大楼只能去东疆湾和生态城了，工业和深水港会搬到南港。海河两岸做历史文化旅游和城市记忆功能，不可能再大拆大建了。

超强台风彩云

和平主义者 发表于 2020-10-23 10:31
要是改公园就太浪费了，这么好的黄金地块，那开发商房子盖得垃圾但拿的地可都是黄金地块，要不也会横行市里 ...

天津摊子那么大，市中心建筑要出精品，建设前做公园也没事，等有条件时就可以推了再建高楼

猪头丙19880628

超强台风彩云 发表于 2021-12-11 14:24
天津摊子那么大，市中心建筑要出精品，建设前做公园也没事，等有条件时就可以推了再建高楼

土地指标收紧，历史文化旅游功能，环保政策，都决定了海河两岸不可能再大拆大建，只能微改造，承担历史文化旅游，城市记忆，生态环保，养老健康的功能，新增用地指标会倾向于东疆湾和生态城。

kangkangf

猪头丙19880628 发表于 2021-12-11 14:32
土地指标收紧，历史文化旅游功能，环保政策，都决定了海河两岸不可能再大拆大建，只能微改造，承担历史 ...

生态城盖一大堆写字楼不可能，于响倒可能  

dayangdahai

freezefire 发表于 2020-10-24 10:21
按赵老板的习惯，都是主动加高，报20层，建30层，这种盖法内部空间也非常小，不适合人类居住。消防通不过 ...

恰恰是什么都那啥了。这种操作天大的胆子也不敢在一线城市玩，有规则底线，不能那么低级和明显。产证面积十平米，实际六七十平米。

直到今天，他们家的项目在天津都是城市的顽疾。诚基里大小要道全部人脸识别，定期检查，数的上号的治安隐患。

dayangdahai

啦啦啦888 发表于 2020-10-23 16:40
不考虑其它，拆两栋留一栋其实是最优策略

如果没有“其它”，不拆都行，君临和诚基与这个水岸五十笑百的区别，私增容积率，消防隐患大，不照样使用。

问题是这楼是卡在案发时没完工，房产证是谁也不敢给发了。要么拆，要么放那羞辱。

dongzhiyuese

诚基 君临 浅水湾一个也不能少

niubixuan1978

啦啦啦888 发表于 2020-10-23 23:51
不考虑错误，是不是可以留一栋下来？这样太劳民伤财了

不是错误不错的问题，是建筑根本不适合居住，消防也无法达标，但凡能改造也不会拆

dayangdahai

niubixuan1978 发表于 2021-12-20 16:07
不是错误不错的问题，是建筑根本不适合居住，消防也无法达标，但凡能改造也不会拆

就是一个错误的问题。别的都不是问题。

他们家没出事儿，天津这项目现在都住满人了。

niubixuan1978

dayangdahai 发表于 2021-12-20 20:54
就是一个错误的问题。别的都不是问题。

他们家没出事儿，天津这项目现在都住满人了。

但是这个项目如果住满了人万一发生火灾绝对是全国性的大问题，到时候**全都得完，严重程度不次于塘沽爆炸

dayangdahai

niubixuan1978 发表于 2021-12-30 15:44
但是这个项目如果住满了人万一发生火灾绝对是全国性的大问题，到时候**全都得完，严重程度不次于塘沽爆炸

是整体性的原因，火灾隐患只是很小的一部分。。如果是“正常模式”，设计图就毙了，羞辱部门智商的玩法，开工是不可能的。。不管多大安全隐患，如果他们家没事，也照样入住。

君临那200米高的鸽子窝住宅不也一样，按标准走，也不能存在，一层106户！实际不止，还有很多改的群租房，供小老板给员工包吃包住当宿舍用。。 火灾能跑的了才怪了。。历史既成事实，外面看不到里面，成本也巨大，就不拆了 。所以跟消防关系很小。