成都精品商业项目丨及时更新（+环球汇商业动工）

惹草转机 · 发表于 2020-6-15 14:50:27

走过了发表于 2020-6-15 11:44
SKP可不是一般项目，吊打阉割版的万象城还是很容易的。

西安SKP都收摊一堆了，SKP离开北京还是完蛋~成都的SKP十年内业绩能赶上万象城吗拭目以待哦

超级SWIRE · 发表于 2020-6-15 15:03:02

惹草转机发表于 2020-6-15 14:50
西安SKP都收摊一堆了，SKP离开北京还是完蛋~成都的SKP十年内业绩能赶上万象城吗拭目以待哦

西安SKP收摊的是高楼层烂大街对的什么运动、家电类，他的重奢收摊什么了

超级SWIRE · 发表于 2020-6-15 15:05:35

西安SKP2019年42亿的业绩，这叫完蛋?说话做事能不能客观点

时间说 · 发表于 2020-6-15 15:05:42

zsz123830 发表于 2020-6-15 13:50
暹罗天地大概率是超级阉割版，能做成正大广场就烧高香了

主要是泰国的商业我个人觉得很有风格，期待的就不想要是阉割版，但理性点，做成湄南河边那一家的暹罗天地可能性实在太小，能有一半的品牌就不错了

tttttddddd · 发表于 2020-6-15 21:36:44

惹草转机发表于 2020-6-15 14:50
西安SKP都收摊一堆了，SKP离开北京还是完蛋~成都的SKP十年内业绩能赶上万象城吗拭目以待哦

万象城进入成都八年，去年业绩也才勉强超过五万方的王府井总府店

走过了 · 发表于 2020-6-15 21:51:26

惹草转机发表于 2020-6-15 14:50
西安SKP都收摊一堆了，SKP离开北京还是完蛋~成都的SKP十年内业绩能赶上万象城吗拭目以待哦

你这话要是让悦西安上面的人看到，他们能撕了你的嘴。

走过了 · 发表于 2020-6-15 21:55:05

tttttddddd 发表于 2020-6-15 21:36
万象城进入成都八年，去年业绩也才勉强超过五万方的王府井总府店

万象城这死丫头这次能把SF留住镇场子，就算它努力了。

超级SWIRE · 发表于 2020-6-15 22:23:27

本帖最后由超级SWIRE 于 2020-6-15 22:26 编辑

今天

金牛区与融创中国控股有限公司

签署战略合作协议

双方将合作多个项目

打造城市生活消费新中心

看了下基本涵盖了金牛区所有的重点地块
人北TOD片区

国际美食城片区

天府艺术公园片区

沙河源友联古柏片区

天回古镇等片区

的旧城改造、产业引入和城市建设等

融创的住宅还好，商业地产水平没有可以让人信服的案例

金牛区这么大手笔的梭哈
先存档吧

惹草转机 · 发表于 2020-6-16 09:22:11

超级SWIRE 发表于 2020-6-15 15:05
西安SKP2019年42亿的业绩，这叫完蛋?说话做事能不能客观点

不要这么外行好不好，百货靠降低利润补贴商户做活动刺激销售额，所以业绩会高于一般购物中心，但是盈利才是商家最主要目的,IFS业绩虽然不及SKP北京，但是每年盈利是大幅领先的，为什么国内很多知名百货业绩那么高，但是不敢上市，不敢公布财报嘛，不敢公布盈利嘛。没人想买这种倒贴赚吆喝的烂股票嘛

超级SWIRE · 发表于 2020-6-16 10:12:46

本帖最后由超级SWIRE 于 2020-6-16 10:25 编辑

惹草转机发表于 2020-6-16 09:22
不要这么外行好不好，百货靠降低利润补贴商户做活动刺激销售额，所以业绩会高于一般购物中心，但是盈利 ...

就你这种东拉十八扯的水平给我说内行外行？
31楼不是你最先开始扯蛋SKP业绩十年都追不上万象城的吗，这会又开始谈购物中心跟百货盈利机制不同，百货公司业绩一般比购物中心高了？海港城最高峰时一年接近400亿，哈罗德最高不超过200亿，你上下嘴巴一翻就得出百货业绩会高于一般购物中心的结论？

回到SKP和IFS，根据目前有的资料，按SKP的CMBS，17年SKP盈利6.94亿，IFS年报盈利5.05亿，不知道吧，傻了吧，这就是你说的IFS每年盈利是大幅领先的？
顺便国内哪些百货没上市啊
就你这么混乱的逻辑，和信息收集能力，恐怕投资水平太堪忧了。

惹草转机 · 发表于 2020-6-16 10:30:00

超级SWIRE 发表于 2020-6-16 10:12
就你这种东拉十八扯的水平给我说内行外行？
31楼不是你最先开始扯蛋SKP业绩十年都追不上万象城的吗， ...

SKP是上市公司？？？？IFS今年的成都净利润9亿多哦~我是好奇SKP公布业绩不公布盈利不上市你做生意红红火火还怕上市查账哦笑死

走过了 · 发表于 2020-6-16 11:18:00

惹草转机发表于 2020-6-16 10:30
SKP是上市公司？？？？IFS今年的成都净利润9亿多哦~我是好奇SKP公布业绩不公布盈利不上市你做生意红红火 ...

你自己说话前后矛盾，我们指的是你自己说的业绩这个事。

惹草转机 · 发表于 2020-6-16 11:55:26

走过了发表于 2020-6-16 11:18
你自己说话前后矛盾，我们指的是你自己说的业绩这个事。

嘴巴子肿了吧？？是啊百货公司业绩和购物中心能比吗？比盈利不是更客观啊？你们家天天倒贴做生意做得好还能舔着脸拿出来秀啊？不怕行内人笑话

超级SWIRE · 发表于 2020-6-16 13:07:15

惹草转机发表于 2020-6-16 10:30
SKP是上市公司？？？？IFS今年的成都净利润9亿多哦~我是好奇SKP公布业绩不公布盈利不上市你做生意红红火 ...

你不知道CMBS这个东西？你不知道CMBS装什么内行呢

你以为只有上市才知道业绩？
你看你这点水平，装什么内行呢

走过了 · 发表于 2020-6-16 14:27:18

惹草转机发表于 2020-6-16 11:55
嘴巴子肿了吧？？是啊百货公司业绩和购物中心能比吗？比盈利不是更客观啊？你们家天天倒贴做生意做得好 ...

地铁，老人，看手机脸……我反驳的是你自己说的业绩问题，你理解能力有问题？