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发表于 2020-6-17 17:28:04
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本帖最后由 鑫火燎原 于 2020-6-17 17:46 编辑
CBD加大聚集效应。
“空中开发区”强势绽放“吸金魅力”
——从双子座大厦看总部经济的集聚效应
发布时间：2019-09-02 07:42 来源：石家庄新闻
曾经，税收超亿元的“亿元楼”，被视作城市楼宇经济的标尺。而近几年，一座又一座的高楼大厦不断拉高这个标杆，从亿元到10亿元，再到20亿元……
坐落在桥西区新石中路的双子座大厦，建筑面积6.3万平方米，今年上半年纳税12.43亿元；2018年纳税20.35亿元，税收贡献力相当于一个竖起来的“空中开发区”。
双子座大厦如此强大的“吸金魅力”从何而来呢？
“来看看楼宇里的企业，你就能找到答案了。”顺着桥西区发改局局长孙文华的指引，记者在大厦一楼的索引指示牌上看到了入驻企业的名单：渤海国际信托股份有限公司、中移联通河北分公司、中航安盟财险河北省分公司、河北交投土地开发整理有限公司……
“目前入驻的这20家企业，全部都是企业的总部或区域总部，所以我们又把这座楼宇称作‘双子座总部大厦’。”孙文华说。
总部经济集聚度高、带动力强、辐射面广，是组织结构合理布局、要素资源高效配置的重要载体和平台。桥西区依托优质的楼宇资源，将总部经济作为拓展发展空间的重要抓手，加速高端现代服务业集聚，提升功能配套，推动城市经济又好又快发展。
双子座大厦集聚了一批高能级、有活力的经济主体，入驻的总部企业涵盖金融、信息技术、通讯、能源等领域，其中金融类企业14家，占比最大。
在这座楼宇中，渤海信托是最大的“纳税大户”，截至6月底，该企业今年纳税额达10亿元；2018年，该公司纳税额达15.15亿元。
“我们和银行经常打交道，但并不是一家金融企业。”该公司办公室主任张辰昊介绍说，信托公司相当于银行和实体企业之间的“连接器”，运用股权、债权、股债结合等方式整合金融机构资源，将资金引入实体经济。
该企业的市场已经拓展到北上广等全国十多个城市，石家庄地区的业务规模仅占5%。但因总部设在石家庄，那么集团纳税也就留在了这里。
总部经济项目喷涌的能量由此可窥一斑。为了在楼宇中招引更多这样的总部项目，桥西区专门设立的楼宇经济服务中心，给双子座大厦特色定位于总部经济，从完善功能、聚集人气、营造氛围出发，引导企业聚集发展。
在双子座19楼的英大人寿保险河北分公司的办公室里，总经理赵永亮正在筹备一场员工培训会。“培训主题是现代金融知识，16楼冀银金融租赁公司的员工也来参与培训，大家抱团发展，一起来分享学习经验，共同进步！”赵永亮说，两家企业有业务上的往来，关系相处非常融洽。
英大人寿保险河北分公司是2015年进驻双子座大厦的，服务网络覆盖全省，其保费规模目前在全省专业市场排名第8位。
谈到办公地点，令赵永亮非常满意的，不仅仅是双子座大厦的配套设施和周边交通便利，还有1至3层的桥西区市民服务中心。“作为入驻企业，我们在楼下就能办理商事登记等业务，特别方便。员工和客户也能办理各种民生事务，享受一站式服务。”他说。
据悉，桥西区还出台了《促进总部经济发展的若干政策》等系列优惠政策，大力吸引总部、金融、科技企业入驻，为经济转型注入新动能。同时，全面推行审批制度改革，畅通“企业注册服务绿色通道”，简化审批手续，提高办事效率。坚持“保姆式服务”，为入驻楼宇企业提供教育、卫生、人才等全方位服务，营造良好营商环境。
而大量总部企业入驻楼宇引发的聚集效应，也辐射带动了楼宇经济的发展，实现了区域现代服务业的高质量发展。
据统计，桥西区年税收超亿元楼宇26座；其中，裕园广场、中烟大厦税收超10亿元，双子座大厦税收超20亿元。全区总部类企业达到121家，让人们感受到楼宇经济发展的活力和实力。
桥西区有关负责人表示，下一步将继续发挥区位优势，完善楼宇经济扶持政策，对于产业结构高端、经济贡献突出的楼宇进行重点扶持，力争年内税收超亿元楼宇达30座以上，做大做强楼宇经济、总部经济，为城市经济打造发展新引擎。 |
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发表于 2020-6-17 17:09:29