广钢新城初步成型

ILoveIceCream

JosonCheung 发表于 2020-6-12 16:34
人口密度那么高，道路建的那么窄，摆在全国估计也就广东或者广州特色了

道路不夠，內環來湊

估計N年後又要起高架了

宋元明清画

压抑
当年容积率一调再调  多少利益博弈
最后牺牲的肯定是业主们的居住体验

leolee840325

这个工业用地还是有点不好说

niceGZH

没什么好喷的，广州为了广钢这个烂摊子，不知道消耗了多少财力、精力。当初地价卖得那么高，不建成这样开发商怎么赚钱？开发商不是来做慈善的，如果有人觉得那是豪宅区，那是你自己想太多

买不买是市民自己的选择，既然入住率很高，倒是希望周边配套的教育、医疗、商业设施赶紧跟上

出行还是依靠地铁吧，别想着每个人都开车了。不过几条地铁都还在建设中，需要再熬几年，这之前希望多开一些公车

荔湾的旧改正在如火如荼的进行，白鹅潭周边地区年内计划出让20幅土地、大坦沙的拆迁也有突破性进展。荔湾新任的SJ希望15年左右能完成荔湾的旧改，希望能成功。再不加速旧改，荔湾（特别是原芳村地区）只会沦落为广佛中心区的贫民窟

我是Owen

刚好三个月前是这样的，住宅规模非常大。南区应该还会继续扩大范围建的 道路确定有待完善

t41t

全住宅这样搞看起来也真是有点雄伟..

娘娘

可惜了，估计原来是奔着豪宅区打造的吧。现在硬生生搞成“屋邨”，密度高得过分了

娘娘

niceGZH 发表于 2020-6-12 18:24
没什么好喷的，广州为了广钢这个烂摊子，不知道消耗了多少财力、精力。当初地价卖得那么高，不建成这样开发 ...

可不可以理解成，从广钢地块收割财税，然后荔湾才有力量建设白鹅潭呢？虽然我无买广钢，但身边有几个朋友（还是很有实力的朋友买了），现在是无尽的后悔。所以对这里，还是有点感触的，哈哈

niceGZH

娘娘 发表于 2020-6-13 00:19
可不可以理解成，从广钢地块收割财税，然后荔湾才有力量建设白鹅潭呢？虽然我无买广钢，但身边有几个朋友 ...

没有的事

广钢那么多退休、在职职工的生活安排、广钢本身亏损的大窟窿、周边配套需要花多少钱？

Hwanghsu

niceGZH 发表于 2020-6-13 00:57
没有的事

广钢那么多退休、在职职工的生活安排、广钢本身亏损的大窟窿、周边配套需要花多少钱？

不需要你来担心，当年我们银行对广钢新城旧改授信65个亿左右，拆迁之后一卖地，马上还完了，广钢该搬迁搬迁，员工该补偿补偿

广钢内部的职工买广钢新城的房子，才不到1.5万一平，当时对面鹤平、鹤洞的二手楼梯都1.3、1.5了，18年最高是4.5-5万一平，现在也在4.5万

Hwanghsu

娘娘 发表于 2020-6-13 00:11
可惜了，估计原来是奔着豪宅区打造的吧。现在硬生生搞成“屋邨”，密度高得过分了

本来就不是瞄准豪宅区，广钢旧改，广钢内部员工都有指标买房子，然后芳村那边的拆迁都是广钢、大坦沙二选一，不存在所谓豪宅区，就是住宅区+安置房罢了

niceGZH

Hwanghsu 发表于 2020-6-13 01:24
不需要你来担心，当年我们银行对广钢新城旧改授信65个亿左右，拆迁之后一卖地，马上还完了，广钢该搬迁搬 ...

我有什么好担心？？起码三年没有踏足原芳村地区了

你说的那些正好是给广钢职工的出路安排，那些人很多是全家都是广钢职工（类似东北的国企），广钢可以说是广州国企的最大堡垒，没有出路的话，当初不知道会闹成什么样

也正是给了那么多给广钢的职工，所以还巴望那片地块建成豪宅区的人脑子在想什么？

niceGZH

Hwanghsu 发表于 2020-6-13 01:33
本来就不是瞄准豪宅区，广钢旧改，广钢内部员工都有指标买房子，然后芳村那边的拆迁都是广钢、大坦沙二选 ...

正是！

广钢人一辈子（有很多是一家子）都在广钢，普通职工家庭要靠市场价买房怎么可能，只能安置！

有哪个豪宅区会与安置区建在一起的？

dylangor

JosonCheung 发表于 2020-6-12 16:34
人口密度那么高，道路建的那么窄，摆在全国估计也就广东或者广州特色了

大把   贵阳  二三四 线超多城市都是  40层  高密度   少见多怪

求实

那个所谓“工业遗址”，拍板保留的LD真是傻的。就算保留起码好似巴黎蓬皮杜中心甘改造好，加个现代化外壳啦