小娄巷地块已经快拆干净了，期待8年前的超高规划

AaronGL · 发表于 2018-5-3 12:28:57

本帖最后由 AaronGL 于 2018-5-3 13:03 编辑

zhjd1214 发表于 2018-4-30 17:31
小娄巷到人民路及阳洋洋地块估计不会建高楼了，已经审批为小娄巷的延伸，小娄巷是我们公司的项目。所以大 ...

造不造高楼我无所谓，我只希望市中心及周围的破楼拆的拆，改造的的改造。要是没有苏宁，恒隆，云幅这三栋楼，市中心看上去就像个加强版的县城。所以我认为：无锡龟壳未来最高的是苏宁，往后的楼要超过苏宁可能性微乎其微，只期待别缩的太严重就行了。400+我估计不会在龟壳出现了。如果能300+200+铺满龟壳也是是挺壮观的，就怕铺满都不可能，因为有无锡规划局。

峰峰 · 发表于 2018-5-4 09:03:11

本帖最后由峰峰于 2018-5-4 09:34 编辑

贫穷限制了政府的想象力，然后超高规划取消也是没办法的事。

如果这样的话，希望小娄巷工程建设能走精品路线来提高市中心城市品质，不要把"小娄巷"建成"小low巷"。

峰峰 · 发表于 2018-5-4 13:20:47

versptine3 发表于 2018-5-4 12:13
八成弄不像，看看现在那个崇安寺一期

正好这个帖子里有这个项目的参与人，可以让他带个信，别搞的跟崇安寺一期那些仿古建筑一样low

个人建议可以去恒隆广场，从被恒隆用玻璃扶手围起来的城隍庙的建设手法里找找感觉。

wxnj · 发表于 2018-5-4 14:31:47

小娄巷老建筑还得要融入现代建筑的一些元素，比如大面积的落地玻璃幕墙，较高的层高，以便于建成后的商业运营，从规划上做好与崇安寺街区以及东林书院的衔接。一方面从建筑形态上，另外最主要的就是内容上一定要有特色，成为打卡装逼圣地，也不负无锡市中心最核心地段的千年荣耀。

wxnj · 发表于 2018-5-4 14:55:46

很多人建议佳福大厦拆，实际上操作难度太大。一拆一建时间周期过于漫长，银辉的两栋到现在还停工在那里呢。不去折算补偿成本，新建费用，光大楼的拆除就得花费一大笔，拆大楼的钱完全可以给佳福大厦外立面进行改造了，设计一下，改用玻璃幕墙包装一下，一样气派十足。

enjoylove · 发表于 2018-5-4 15:02:41

来点100左右的BOX楼，甚至60-80米的玻璃幕墙的，更好。

wxnj · 发表于 2018-5-4 16:06:58

aptcmk 发表于 2018-5-4 15:24
佳福拆除之后土地还要出让的，这块地和喜洋洋重新规划过后总容积率在7以上，政府一进一出不吃亏。建楼的 ...

呵呵，一个键盘侠瞎哔哔什么！有本事你出钱去拆啊！

wxnj · 发表于 2018-5-4 16:10:10

aptcmk 发表于 2018-5-4 15:24
佳福拆除之后土地还要出让的，这块地和喜洋洋重新规划过后总容积率在7以上，政府一进一出不吃亏。建楼的 ...

另外，锡蛙这个对于无锡人的贬义词，是你这个外地人用来侮辱无锡的吗？滚回你老家去吧！

权利的游戏 · 发表于 2018-5-4 16:22:33

还是要下决心，要么不弄，弄就要花钱弄弄好，

苏宁广场 · 发表于 2018-5-4 16:36:14

楼上的，说话文明点

wxnj · 发表于 2018-5-4 17:58:11

口吐锡蛙这样的外地马甲，一直在这论坛里瞎带节奏，建设性的意见没有，破坏性却极强！

vincent667 · 发表于 2018-5-4 18:33:19

同意楼上，多一点声音有什么不好，张口闭口锡蛙马甲的姿态真是low
吸引投资是没错，但也要符合商业逻辑，投资商进来了先不说造新的，佳福大厦这么高拆不花钱？
外立面改造也不是完全不可取啊，包括天安大厦和新世界也可以接受改造，只要是品质要求高，南京白云亭文化艺术中心的改造就很成功

wxnj · 发表于 2018-5-4 21:13:44

aptcmk 发表于 2018-5-4 21:12
谁是马甲一目了然@苏宁广场@小刺猬

还来恶人先告状，贼喊捉贼？

第四象限 · 发表于 2018-5-4 21:16:46

行了，都少说两句.
别把论坛搞得乌烟瘴气的.

权利的游戏 · 发表于 2018-5-5 17:02:42

路过喜洋洋，已经拆到一层了，拆得很慢啊，过年前那一块就开始拆了

小娄巷地块已经快拆干净了，期待8年前的超高规划

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