银座徐州店即将关店：银座用生命扯掉天成最后的遮羞布

lenron · 发表于 2017-9-3 15:49:04

行走云海发表于 2017-9-3 15:41
你认为金鹰和苏宁互不影响这个说法还为时尚早，那你认定徐州中心商圈消费里固定到天花板这个说法是不是也 ...

苏州奢侈品店主要集中在观前街的美罗城，苏州泰华商场也只是LV一家奢侈品门店关闭，泰华的其他奢侈品店也还开着，怎么说苏州奢侈品店挂零了呢？

lenron · 发表于 2017-9-3 15:51:23

其实如果天成是银座自己的房子，银座再差也不会关门的，银座毕竟是租的天成国际的，得靠业绩维持，和信不一样，和信的物业和房子都是自己的，就算和信里面的店铺全部关掉，和信也不会关门的，和信生意如果不好，可以找合作伙伴，让合作伙伴招商运营自己的场子，和信现在不是又围挡了准备开一些新牌子了吗，所以要理性客观的看待银座闭店的原因

魔界小王子 · 发表于 2017-9-3 16:26:26

本帖最后由魔界小王子于 2017-9-3 16:29 编辑

lz113 发表于 2017-9-3 15:26
某人有些G急跳墙啦，哈哈，徐州发展如何是我们徐州人自己的事情，不用外人指手画脚。

我只是说客观事实，，没想过给徐州指手画脚，，你嘴巴擦干净，，别随便骂人，，你算个什么东西。小号，动不动就是说什么外人，外人的，，挑事的货，你跟徐州版做过什么贡献，恬不知耻的说我是外人，，就你这样的人多了，阻碍徐州发展，，小肚鸡肠的人少了，，徐州自然发展好了，

城市建设爱好者 · 发表于 2017-9-3 16:33:25

魔界小王子发表于 2017-9-3 14:36
你是谁？有什么资格说我的观点就是臆断？市场要好，消费力强的话，定位都是次要，有什么品牌消费者都能消 ...

我觉得你太武断了，别人要你拿出“消费市场饱和”的证据很正常啊，难道不能质疑吗？想要说服别人就要拿出过硬的证据，拿不出来就只能算猜想。当然别人针对你个人我支持你怼回去，但是空口无凭，谁会服气？

魔界小王子 · 发表于 2017-9-3 16:39:07

本帖最后由魔界小王子于 2017-9-3 16:44 编辑

行走云海发表于 2017-9-3 15:41
你认为金鹰和苏宁互不影响这个说法还为时尚早，那你认定徐州中心商圈消费里固定到天花板这个说法是不是也 ...

每个城市不一样，，说徐州就不要扯别的城市，奢侈品进驻无锡多了去了，，为何不进驻徐州？普拉达罗意威，卡地亚能在徐州中心商圈存活吗？市场消费力决定一切，，有市场在，招商会容易很多，
发展目标订的高，但是不能脱离实际，，徐州消费力趋于饱和是我的感受，很多中档品牌都没有进驻徐州，，中心商圈的营业额是具有垄断性的，徐州如果能撑起多个中心商圈，就是中心城市的标志了。如果雨润如期完工，，太平洋在开业，，算上金鹰，苏宁，金地，中心商圈是否能承载了？这也是中心商圈为何未完全成型的客观原因

魔界小王子 · 发表于 2017-9-3 16:46:42

我讨论归讨论，从不骂人，谁不乐见徐州发展的好？我并没有喷徐州消费力，如果发展好的话，就不会有争议了

魔界小王子 · 发表于 2017-9-3 16:52:22

百货业的关停是城市发展正常现象，，升级换血有利于商业发展，
中心商圈现在的承载力和徐州的消费力趋于饱和，很多城市现在都是这种情况，不能我说点实际情况就说我是喷徐州。。我没闲到那种程度。更容不得一些虾兵蟹将的在这里指桑骂槐，讨论归讨论，，不能观点不一样，就骂人，
说什么都是虚的，，银座和和信的现状不可能只是商家定位的原因，，这个整个徐州消费市场的能力息息相关

魔界小王子 · 发表于 2017-9-3 16:57:06

天成虽然烂尾，，但是位置属于黄金地段，要是凭各位的观点，，只是商家定位问题，，那么银座黄了，应该有新的业态和客商看中天成裙楼，，那就拭目以待，，看看谁接手
遮羞布永远都只是块布，不可能成为亮点

魔界小王子 · 发表于 2017-9-3 17:01:46

不要总拿无锡百货业说事，，关停几家，都没撼动无锡的商业地位，要是徐州市场关停那么多家，估计就乱套了，城市的承载力不一样，，我们要客观的看清楚徐州的消费力和商业承载力，市中心短期内再开新的商场绝对是对徐州消费力的考验

ERPcai · 发表于 2017-9-3 17:21:14

城市建设爱好者发表于 2017-9-3 16:33
我觉得你太武断了，别人要你拿出“消费市场饱和”的证据很正常啊，难道不能质疑吗？想要说服别人就要拿出 ...

谁会无缘无故怼他啊，都知道他又是版主，又是高楼迷的老人，也为徐版作出了不少贡献，纯粹是他言论不当，才引起别人的不满。谁也没说拿徐州的商业档次和无锡比，你lv卡地亚卖的好也不等于所有商场都能撑得起来，但要说无锡商场倒闭就是消费升级优胜劣汰，徐州商场倒闭就是消费力不行，这样的说法才是耍流氓，烂尾楼本来就难处理，银辉在市中心也烂尾这么多年没人接，无锡黄金地段市中心倒闭的这些个商场也没人接。本来他也算无锡人，无锡不管是市中心还是整个市区倒闭的商场和综合体又是那么多，无锡人自己的论坛他们都在说无锡这种情况在全国都能算典型，拿出来说说也不为过啊。别人跟他说他又不听，好像我们都被蒙蔽了，就他看的最透彻似的，苦口婆心告诉我们要面对现实。

winxiang · 发表于 2017-9-3 18:36:50

小王子的判断力还是可以的。适当的市场饱和也是市场经济良性发展必不可少的。优胜劣汰。而且现在苏北人口回流，徐州区域中心建设步伐加快。徐州的消费还会不断增加，只不过是时间问题。
就银座关闭来讲，可能是命中注定

dj宸 · 发表于 2017-9-3 19:09:53

徐州真是个很复杂的地方。。。o(╯□╰)o。。。

metrolancer · 发表于 2017-9-3 19:22:20

如果彭城饭店能拆掉，天成不会是现在的样子。不过彭城饭店没有义务救这么个烂尾楼。

lz113 · 发表于 2017-9-3 19:22:43

千万不能说无锡不好啊，无锡的商业那是相当发达的啊，人均更是牛的一塌糊涂。无锡再好，和我们徐州有毛线关系啊，徐州再烂，也由不得一个无锡来的小屁孩指手画脚，徐州不好别来就是了，谁稀罕回这种高大上城市来的牛人的贴。

行走云海 · 发表于 2017-9-3 19:23:13

魔界小王子发表于 2017-9-3 17:01
不要总拿无锡百货业说事，，关停几家，都没撼动无锡的商业地位，要是徐州市场关停那么多家，估计就乱套了， ...

无锡商业强，可以承载多家百货关店，徐州商业弱到一家也承受不起的地步了？
至于你徐州商业饱和的观点，到底是对是错，其实很简单，看金鹰和苏宁竞争结果，如果徐州商业如你所说消费力触及天花板，那基本意味着消费方面肉有多少固定了，商家竞争必然是此消彼长，你死我亡。就看苏宁开业运营是否对金鹰业绩造成断涯式的冲击。如果两家运营基本相安无事，说明徐州商业天花板还不至于此。