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发表于 2017-8-14 16:27:37
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苏州中心肯定比不了德基，不过相比其他的，更齐全，所以叫全客层，这样的业态不会太高端。但是既然划分区域，就代表有意识要往上面去做，至于能不能做的很高大上，这要看开发商了。苏州是有名的，出了大名的百货难做。网上很多盛传的，奢侈品、第一店等等为什么总是选址近邻无锡；或者说品牌数量和质量，苏州比不了杭州、南京，也不是空穴来风。苏州中心起码现在版主和板油拍的围挡的店铺，和之前我看到的落位图毫无差异；但是重奢、珠宝、化妆品、甚至轻奢还是要等上了围挡，才能发言。
苏州中心圈定的重奢从一开始的十几个，到后来四月我看到就剩下8个左右，至于最后是怎样，一个都没有，还是开了一半，还是怎样，都要等11月，或者说是明年甚至更久。奢侈品市场也在回暖，部分人群随着收入地提高，偶尔奢侈一下，也都是合情合理。再插一句，不管论坛专业人士有多少，还是想说苏州的GUCCI销量非常之好，新区店闭店的部分原因来自Gucci本身，当然也有苏州城市量级的原因；Gucci改头换面之后，销量一涨再涨，总部并没有一味地扩张，而是采取收紧措施，精兵简政。
蓝蛙好吃的，个人喜好，SWFC除了全家罗森地下室以外，最快捷最好吃性价比最高的中午套餐。
德基是异形怪兽，好牌子都挤着要进德基。德基汇聚了几乎所有的奢侈品、轻奢、化妆品很快就能赶上金鹰了，而且很多都是独立的首家店、旗舰店。苏州中心还有陆稿荐、小吃美食汇这类的，当然不能比。
还有上面有板油说为什么上海的兴业太古汇这类除外，我是觉得上海的购物中心业态早就也远远超过其他任何一个城市。上海很多新的购物中心业态都是走高端白领路线，就是部分傲娇的，觉得自己高于别人，但是又不是超级大老板，也不是搞研究为祖国建设发展的人群，收入也很高，要求小资但是最好人不要太多。于是，随着上海培养了太多这样的群体，为了这个群体蕴育出的购物中心也自然出现了，如同兴业太古汇、长宁来福士也可以算一个。 |
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