干货多：北外滩整体城市更新方案一览

tmz · 发表于 2017-8-9 10:34:55

saga100 发表于 2017-8-9 09:12
看这个规划图和同济的规划也是一致的，绿化就可以是广场啊，期待附近这几块商办都快点拍出！

不一样的同济的规划西面是个商业东面是一个湖，现状是海门路长治路这中间一大片是一片民国造的新里，已经列为保护，这样就不是效果图中的样子了。

william11252000 · 发表于 2017-8-9 11:32:48

豪景苑怎么样？

北游2 · 发表于 2017-8-9 13:46:03

tmz 发表于 2017-8-9 08:53
这样改道海门路可能会影响下海庙的风水，有没有征询过下海庙的意见？

我对堪舆学不是很了解，但现状是道路冲着庙门，规划是庙门前是块大绿地，哪个好？

北游2 · 发表于 2017-8-9 13:49:06

本帖最后由北游2 于 2017-8-9 13:50 编辑

saga100 发表于 2017-8-9 09:12
看这个规划图和同济的规划也是一致的，绿化就可以是广场啊，期待附近这几块商办都快点拍出！

这个是控规图，同济的规划基本是根据控规图做的，同济做的是一个湖，当然湖也可以认为是绿化的一部分。tmz所说的建筑并非保护建筑（保护建筑有严格定义），只能说是风貌建筑

箫雨秋 · 发表于 2017-8-9 14:08:51

白玉兰周围太空了，就没有200+衬托一下吗？

tmz · 发表于 2017-8-9 14:11:34

箫雨秋发表于 2017-8-9 14:08
白玉兰周围太空了，就没有200+衬托一下吗？

对的如果59地块提升容积和限高造一栋280就爽了。

saga100 · 发表于 2017-8-9 20:13:09

北游2 发表于 2017-8-9 13:49
这个是控规图，同济的规划基本是根据控规图做的，同济做的是一个湖，当然湖也可以认为是绿化的一部分。 ...

都是高手啊。。。拭目以待啊看搞成什么样子，希望监狱快点搬迁

CVN77 · 发表于 2017-8-10 02:50:40

箫雨秋发表于 2017-8-9 14:08
白玉兰周围太空了，就没有200+衬托一下吗？

旁边造冻150米的

saga100 · 发表于 2017-8-10 09:03:25

CVN77 发表于 2017-8-10 02:50
旁边造冻150米的

好奇白玉兰和星港/上实之间的地块是什么时候拆？浦华酒店应该不会拆吧？白玉兰东面的那一块呢？

mbutwboy · 发表于 2017-8-10 09:58:39

tmz 发表于 2017-8-9 14:11
对的如果59地块提升容积和限高造一栋280就爽了。

59确实会改成280，据说。

北游2 · 发表于 2017-8-10 12:43:46

saga100 发表于 2017-8-10 09:03
好奇白玉兰和星港/上实之间的地块是什么时候拆？浦华酒店应该不会拆吧？白玉兰东面的那一块呢？

ZF给过动迁机会了，自己没有把握

saga100 · 发表于 2017-8-10 14:06:14

北游2 发表于 2017-8-10 12:43
ZF给过动迁机会了，自己没有把握

可惜了，希望尽快拆迁城市更新

tmz · 发表于 2017-8-10 14:18:08

mbutwboy 发表于 2017-8-10 09:58
59确实会改成280，据说。

我是在上实的效果图上看到59地块被P成280了。效果很好希望成真，就是这样容积会非常高可以造的细一点。

saga100 · 发表于 2017-8-10 14:33:48

tmz 发表于 2017-8-10 14:18
我是在上实的效果图上看到59地块被P成280了。效果很好希望成真，就是这样容积会非常高可以造的细一点 ...

59是哪块地啊？

jokorin · 发表于 2017-8-10 18:30:34

59是反面典型短时间内很难重启况且59地块里有好几处新认定区历史建筑开发有难度