吾悦淮南连下2城

义阳府邸

unisony 发表于 2017-1-25 12:25
新城是拿当时万达待选的地块么？说明位置还是很不错的。这一次拿下2块地，太给力。

哪块？花鸟市场？玫瑰？

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淮南芜湖我都爱 发表于 2017-1-25 12:56
133亩，投资20亿，新城吾悦广场，终于等到你

不负众望

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小曦 发表于 2017-1-25 17:17
今年亮点很多啊

必须的

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淮南芜湖我都爱 发表于 2017-1-26 20:12
桥头一块地，田家庵区法院一块地，桥头肯定是吾悦广场了，田区法院这块地不知道盖什么

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淮南芜湖我都爱 发表于 2017-1-26 20:12
桥头一块地，田家庵区法院一块地，桥头肯定是吾悦广场了，田区法院这块地不知道盖什么

淮南花鸟鱼虫市场规划出炉 市民们周末有新去处啦

2016年06月15日 15:17    来源：新安房产网    作者：王刚分享到微信
新安房产网 小编从淮南市城乡规划局了解到，现将《国庆路北侧D04、D09地块控制性详细规划调整论证报告》予以批前公示，征求市民意见。公示时间：2016年6月8日-2016年7月20日。

111.jpg地块位置

D街区04、09地块位于国庆路北侧用地的西南部,湖滨路以南,淮陈一路以北,长平路以东,淮浦路以西,北侧紧邻淮河公园,项目总用地8.13公顷。

222.jpg地块周边现状

作为淮南人，花鸟鱼虫市场对于大家来说应该并不陌生，早期的花鸟鱼虫市场在公园南门，因湖滨路道路较窄且车流量较大，每逢休息日此路段便交通堵塞、市容脏乱，严重影响城市形象。

后来，在舜耕镇的大力协助下，以及市场经营户的积极配合下，花鸟鱼虫市场全部迁移至广场北路北段西侧。

如今，为了淮南市更好的发展，给淮南市民提供正规的花鸟鱼虫市场，淮南市城乡规划局将国庆路北侧D04、D09地块规划征求市民意见，未来将可能建设成为充满徽派建筑特色的花鸟鱼虫市场。

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【淮南花鸟鱼虫市场】皇室之家 徽韵之城 淮南独处

2016年07月19日 16:57    来源：新安房产网    作者：杨青分享到微信
淮南花鸟鱼虫市场位于安徽淮南市田家庵区西北角，国庆路以北，广场北路以西，淮河公园以南。周边成熟小区密集，安徽理工大学、淮南工贸学院、省医药技工学校，文化氛围浓厚。项目总占地面积约121亩，分2期开发，目前正在规划、方案及施工图设计。

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京风徽韵文化大观园 •打造京派与徽派建筑共融的设计风格 •统一的业态规划设计 •实现具有淮南市新文化地标建筑•引领淮南专业市场新风向

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皇室之家，徽韵之城，淮南独处

(一) 特色的“京风皖韵风格”

京派建筑：京派建筑讲究正南朝北、前庭后院，独门独院的设计风格，大家最耳熟能详的就是四合院建筑。项目独有的前庭后院模式就衍生而出

徽派建筑：安徽是徽派建筑的发祥地，尤其皖南原始徽派建筑保留的较为完整，淮南地处皖北且是楚文化发祥地。也深得徽派的建筑精髓，目前在皖北具有大型徽派建筑目前仅为淮南花鸟鱼虫市场所打造。后期将打造成为淮南新文化地标以及旅游观光集散地。

淮南花鸟鱼虫市场，凭借安徽锦天集团强大的品牌实力及优秀的管理团队将“将升级版的京风皖韵”引入淮南，在当地打造“本地特色的商业”，形成淮南乃至皖北最具有专业的商业市场，创造淮南新风向标。

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(二) 特色的“业态划分”

在本项目中通过超强的规划设计团队以及专业的市场运营经验，充分挖掘投资客户面积以及区域经营模式，整合各个业态功能要求。才打造出及花鸟区、奇石区、古玩字画区、渔具区以及展览中心一站式的观光消费区。

(三)特色的“运营把控”

在整个市场的规划中，建筑布局合理，也是为了后期更好的运营。可以说一个专业的市场必须有一个专业的运营把控才能成为成熟的成功商业。

可以说淮南花鸟鱼虫市场是“先定位后运营”独特运营模式，这也是独具特色的，这也是我们对投资回报的一种强有力优势。

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(四)特色的“精工细作的景观工艺”

整个商业秉承京风皖韵风格，运用中西结合设计手法，在设计上注重商业的展示面实施的细节在工艺上注重材料与美观的结合，使得每一个商铺都有自己的宣传位置，可以说淮南花鸟鱼虫市场是“建造在花园当中的360度全景景观商业”，这也是独具特色的，这也是我们的又一卖点。

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新城首次披露千亿目标 2020年将投资100个商业项目
2016-11-28 14:29:17　来源: 华夏时报(北京) 举报
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（原标题：新城首次披露千亿目标 2020年将投资100个商业项目）
华夏时报（公众号：chinatimes）记者 王海春 上海报道
新城集团近日披露，在2020年公司将投资100个商业项目，并在三年左右实现千亿元的目标。新城控股集团联席总裁陈德力11月25日向记者透露，明年新城将新开业11个商业项目，而至明年年底新城产业项目的累计开业数量将达到22个。
但这只是新城庞大的商业地产计划的其中一小部分。记者了解到，新城明年将实现累计开业和在建购物中心40个以上，未来几年公司每年新增的商业项目至少保持在10-15个，而至2020年新城将实现累计开业和在建100个项目。
按该公司对商业规划的蓝图，新城集团接下来几年将全面展开住宅与商业双轮驱动的发展模式，商业地产将成为新城千亿战略中的重要组成部分。
虽然新城2020年将实现累计投资100个商业项目的计划已经令人吃惊，但其首次正式公开的千亿战略，更是引起了业界的关注。
11月25日新城集团董事长王振华，对外正式透露了其眼中的千亿目标。
“2016年作为千亿新城战略的元年，新城控股将继续以稳健为前提，朝着2020年1000亿元的销售目标加速奔跑。”王振华说。
虽然没有对新城的千亿战略做出进一步解读，但王振华表示新城的思路很清晰，将形成以上海为中枢、长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部重点城市群实施全国扩张的“1+3”商业战略布局。
据新城控股公布的数据，今年前十个月新城控股销售额达到548.69亿元，较去年同期238.2亿元的销售额增长了近130%，已提前完成全年520亿元的销售目标。而今年也是是新城商业迅速成长的一年。据了解，今年新城吾悦广场的销售同比上升50%，整体客流同比上升35%。
为实现双轮驱动战略，新城在半年前已经储备了不少弹药。在业界看来，新城在在资本市场频繁筹融资动作，正是为其双轮驱动和千亿计划而做的重要准备。
今年六月新城与红星美凯龙等常州企业发起设立了国峰人寿，进军了保险业。此后以上海市青浦区城西商圈的新城吾悦广场为目标资产，6月22日新城还联手东方证券资产管理公司发行了首个以大型商业综合体为目标资产的资产支持计划，募集了10.5亿元的资金。
六月底新城控股还与平安银行发起设立为期5年总规模约100亿元的产业基金，双方先期将各自投资5千万元组建合资公司。这个名为平安新城控股投资基金的产业基金，投资的主要目标，即是由新城控股开发的房地产项目。
有分析师指出，从新城的举动和对外披露的信息来看，新城是想通过商、住两线来实现千亿目标。而以商带住，则是其中重要的新打法。
“从投资拿地来看，帮助地方政府做配套拿商住用地的综合成本和效益要高于住宅，但投资周期也较长，对开发商运营能力提出很高的要求。从需求角度，过去只开发住宅就能大买的时代已经过去，只有硬件配套而缺少服务的大项目，也很难做。因此新城的另一个思路应该是以商带住、以住养商，通过商业吸引人气实现资产加速增长，同时通过住宅销售来提高项目资金周转率。”前述分析师说。

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作为华东地区领先的开发商，新城控股自2013年全面实施全国化战略以来，连续两年以不断大步推进的拿地行动来证明自己的实力。继2013年拿地16幅进一步加强集团在长三角的领导地位；2014年又连续拍下南京、苏州、武汉、南昌和长春多宗优质地块，不断拓展及布局全国化版图。在全国化战略加速推进的背景之下，新城控股商业领域的全国化布局雄心日显。

　　根据公开资料显示，新城控股新竞得的安庆地块占地面积191135平方米，规划建筑面积668975平方米，成交价格近6亿，将规划为购物中心、超市、影院、商业街、住宅等城市综合体项目。

　　“秉承‘吾悦’系对于进驻城市经济、生活和规划建设等指标上的超前性价值，‘吾悦’在给安庆市民带来便捷、时尚、舒适的一站式商业体验的同时，也必将全面升级安庆城市商业模式和城市形象，”新城控股高级副总裁欧阳捷称。

　　据悉，作为新城控股双核驱动战略的一大核心，“吾悦”是新城控股的城市综合体品牌，包含了吾悦广场、吾悦国际广场和吾悦生活广场三大完整而精准细分的产品线。

　　在商业地产竞争白热化时代，新城控股通过向潜力区域输出吾悦品牌、全过程管控实现合作共赢、通过商业综合体与城市进行互动、标准化和项目落地的“因地制宜”带来的“先进性”等多种方式来保持在激烈竞争中的优势。

　　实际上，作为新城控股进驻安徽的第一个商业综合体，安庆项目也是“吾悦”系继上海、苏州、常州、镇江、长沙、南昌、长春等地之后，集团以“吾悦”系布局全国的第10个城市综合体项目。在“先进性”战略下，每一座吾悦系都将成为进驻城市构建的新地标，推动所在区域蓬勃发展的重要引擎。

小曦

小曦还是比较关心大淮南吾悦项目何时正式动工？？？？