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发表于 2017-1-11 12:58:38
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本帖最后由 eldolado1 于 2017-1-11 13:16 编辑
商业确实只有老城才能养的起。
1路宽无商业
路宽是错误的。关键是路网。宽路高架是给跨境车用的。小范围循环处处受阻。高速公路模式。硬件不具备。新区商业皆为购物中心立体模式。弊端已经显现。
2 逛街, 逛商场逛的是心情 东西多 行走方便才是实在的,实践证明商业中心要想有人气有销量,必须在老城中心。
合肥前三销售额的商业分别位于四牌楼、孝肃桥和三里庵,新区的商业始终只能是区域商业中心,
无法成为全市商业中心,其他城市也大多如此。合肥老城没有大规模集中的商业中心,
实际上影响了商业销售额的提升,要知道逛街时很难连续逛几个相距甚远的商场,而如果市中心商场连片,
是可以吸引人从早逛到晚的。
合肥老城是不会淘汰的,它毕竟承载着合肥的过去以及老合肥人的情感!再说老城在地理位置上也是合肥的市中心,
一个城市不可能是四周繁华而中心没落 ,没有任何一个城市会是如此!
随着今年地铁2号线的开通,长江中路的精品 改造。
步行街城隍庙的提升,银泰二期工程等,未来的老市区一定还是合肥的市中心!
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