137.8万平米徐州铜山区二堡城中村改造项目规划效果图（仅供参考）

hunong · 发表于 2016-12-14 19:50:14

Cosson 发表于 2016-12-14 19:10
郑州的华润悦府是超高层豪宅（2栋191和两栋167），容积率高达5.9，住着也不错呀。

郑州那容积率5.9的是商住楼，纯住宅容积率５.９的话有点反人类了。
不过郑州的住宅小区也在刷容积率，也算是特色。

Cosson · 发表于 2016-12-14 19:53:57

hunong 发表于 2016-12-14 19:50
郑州那容积率5.9的是商住楼，纯住宅容积率５.９的话有点反人类了。
不过郑州的住宅小区也在刷容积率，也 ...

这是旧改项目，旧改项目的容积率都很高

Cosson · 发表于 2016-12-14 20:07:35

hunong 发表于 2016-12-14 19:50
郑州那容积率5.9的是商住楼，纯住宅容积率５.９的话有点反人类了。
不过郑州的住宅小区也在刷容积率，也 ...

这楼全是住宅，不带底商。

hunong · 发表于 2016-12-14 20:09:33

Cosson 发表于 2016-12-14 19:43
住宅以多层洋房为主，高层和超高层为点缀也不错呀

云龙观邸是庭院别墅＋超高别墅，最小的都２００多平，２.２的容积率住起来感觉并不拥挤。

Cosson · 发表于 2016-12-14 20:10:18

hunong 发表于 2016-12-14 20:09
云龙观邸是庭院别墅＋超高别墅，最小的都２００多平，２.２的容积率住起来感觉并不拥挤。

希望徐州能多建一些这样的住宅小区

alexander1992 · 发表于 2016-12-15 00:00:42

两侧楼离路有点近了，道路红线该再宽点，如果以后北京路快速化了，也有空间

xywalley · 发表于 2016-12-15 09:20:05

高层和超高层住宅是发展趋势，势不可挡，舒适度一点也不差；低层住宅也就是别墅舒适度最好。

xywalley · 发表于 2016-12-15 09:20:20

铜山新区会越来越美的。

bblf · 发表于 2016-12-15 10:10:01

楼主在哪看到的规划图啊？有小道消息吗？

Cosson · 发表于 2016-12-15 11:29:58

本帖最后由 Cosson 于 2016-12-15 11:32 编辑

xywalley 发表于 2016-12-15 09:20
高层和超高层住宅是发展趋势，势不可挡，舒适度一点也不差；低层住宅也就是别墅舒适度最好。

如果徐州么能多建一些像云龙观邸这样的小区该多好啊，洋房别墅为主，高层和超高层点缀，舒适度也很高的。

lipei89385303 · 发表于 2016-12-15 11:45:03

Cosson 发表于 2016-12-14 19:10
郑州的华润悦府是超高层豪宅（2栋191和两栋167），容积率高达5.9，住着也不错呀。

郑州的市域面积小，徐州市域面积太大了。。。。

Cosson · 发表于 2016-12-15 11:56:43

本帖最后由 Cosson 于 2016-12-15 11:59 编辑

lipei89385303 发表于 2016-12-15 11:45
郑州的市域面积小，徐州市域面积太大了。。。。

郑州的市区面积确实没有徐州大，但是城市框架比徐州大得多。郑州城市框架都外泄到荥阳、中牟和南龙湖了，徐州市区的贾汪区还没有纳入城市框架，还是郊区呢。

Cosson · 发表于 2016-12-15 11:57:53

lipei89385303 发表于 2016-12-15 11:45
郑州的市域面积小，徐州市域面积太大了。。。。

郑州的华润悦府是旧改项目

郊区猿人 · 发表于 2016-12-15 13:20:31

未确定方案，仅供大家参考

注册都不成功 · 发表于 2016-12-15 16:04:04

momo207 发表于 2016-12-14 11:21
效果图都出来了，会是谁来开发？

不是钉板下来的效果图现在可以大致看下规划